Village im Dritten
Drei Wohnhäuser und ein Bürogebäude neu geplant
Für vier Baufelder des Areals wurden nun die Bauträger ausgewählt. Bei den Gebäuden setzt man vor allem auf Holzbauweise und Begrünung.
WIEN/LANDSTRASSE. Im dritten Wiener Gemeindebezirk entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit Partner*innen das Stadtquartier VILLAGE IM DRITTEN. Nach dem Masterplan von Superblock entstehen auf insgesamt 22 Baufeldern Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen, Nahversorgungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Schule.
Nachdem die Planungen für die erste Bauphase beinahe abgeschlossen sind, wurden jetzt die Planer für vier weitere ARE-Baufelder für die zweite Bauphase ausgewählt. Die Architektinnen und Architekten von hohensinn architektur/Green4Cities (Baufeld 1), trans_city/Simma Zimmermann (Baufeld 3), nonconform/Lindle+Bukor (Baufeld 4A) und Baumschlager Eberle Architekten/Land in Sicht (Baufeld 4B) werden für Architektur und Freiräume zum Wohlfühlen sorgen.
Alles dreht sich um Holz
Eines haben die vier Gebäude gemeinsam: alle werden in nachhaltiger Holzhybridbauweise errichtet. Überwiegend wird also mit Holz und Holz-Betonverbundsystemen gebaut, lediglich einzelne Gebäudeteile wie beispielsweise die Sockel oder die Erschließungskerne werden in mineralischer Bauweise ausgeführt.
In den Innenräumen sorgt der Baustoff Holz für eine hohe Flexibilität beim Bau. Begrünte Dachterrassen und Dächer, bepflanzte Innenhöfe und teilweise begrünte Fassaden tragen zu einem verbesserten Mikroklima bei.
Vier Baufelder, 300 Wohnungen
Auf den Baufeldern 1, 3 und 4A errichtet die ARE insgesamt rund 300 Mietwohnungen. Private Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder sogar kleinem Garten sind fixer Bestandteil einer jeden Wohneinheit. In den Erdgeschoßzonen sind Gemeinschaftsräume, ein Kindergarten sowie Gewerbeflächen geplant. Leicht zugängliche Fahrradabstellräume fördern die sanfte Mobilität.
Auf Baufeld 4B entsteht ein U-förmiges Bürogebäude mit rund 12.800 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche. Flexible Grundrisse ermöglichen Nutzungseinheiten zwischen 250 bis 750 Quadratmeter pro Geschoß.
Zum Thema:
Du möchtest selbst beitragen?
Melde dich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.
Kommentare
Du möchtest kommentieren?
Du möchtest zur Diskussion beitragen? Melde Dich an, um Kommentare zu verfassen.