Immobilien-Preise ziehen an

Die Mietpreise in Neubau liegen bei durchschnittlichen 13,7 Euro pro Quadratmeter, die Tendenz ist laut Immo-Experten steigend.
  • Die Mietpreise in Neubau liegen bei durchschnittlichen 13,7 Euro pro Quadratmeter, die Tendenz ist laut Immo-Experten steigend.
  • hochgeladen von Sabine Ivankovits

Was die Mietpreise betrifft, sind die Innere Stadt und Döbling sogar österreichweit nicht zu toppen. Doch auch in Neubau prognostizieren Experten eine Preissteigerung. Beliebte Wohngegenden im Bezirk sind der Spittelberg und das Grätzel rund um den Siebensternplatz.

Im Vorjahr kletterte der Mietpreis in Wien durchschnittlich um 1,2 Prozent in die Höhe – bei Eigentumswohnungen hat es eine Preissteigerung von 2,9 Prozent gegeben.

„Der Trend, in Eigentumsobjekte zu investieren, blieb konstant, was bei vergleichsweise wenigen neuen Flächen zu deutlichen Preissteigerungen führte“, analysieren die beiden Immobilienexperten Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa vom Portal ­FindMyHome.at.

In Neubau liegen die Preise für Eigentumswohnungen bei durchschnittlichen 3.821 Euro pro Quadratmeter, bei Mietwohnungen bei durchschnittlichen 13,7 Euro pro Quadratmeter. „Ein Geheimtipp sind im 7. Bezirk die Häuser mit weitläufigen begrünten Innenhöfen“, weiß Bezirkschef Thomas Blimlinger.

Die Top-Grätzeln in Neubau
† Spittelberg: Die Fußgängerzone und die Biedermeierhäuser verleihen der beliebten Wohngegend einen besonderen Charme.
† Siebensternplatz: Zentrum des Bezirks mit Gründerzeit- und Jugendstilhäusern, sehr gute Nahversorgung, umsäumt von In-Lokalen und Design-Shops.

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