Christian Knoll

Zwei Unternehmen und 22 Wohnungen befinden sich im Haus, das nun seine Eröffnung feierte. INFO: Beitrag stammt aus dem Archiv - Jahr 2016 PERG. „Ich war 2009 auf der Suche nach einer attraktiven Zentrumslage inmitten der Stadt Perg. Da habe ich diese Bausubstanz und vor allem die Bedeutung des Standorts entdeckt“, erinnert sich Immobilienprofi Christian Knoll zurück. Doch bis zum heutigen Albin-Eichler-Haus war es ein langer Weg. Erst 2014 wurde die ehemalige Fleischerei Eichler abgerissen. Im...

Wo sich einst der Wohnbereich der Landwirtschaft befand, sind mehrere Büros geplant. SCHWERTBERG. In der Schwertberger Ortschaft Furth wollen die Eigentümer Helga und Franz Grasserbauer mit dem Perger Immobilien-Experten Christian Knoll und Baumeister Franz Schatz einem ehemaligen, teilweise leerstehenden Bauernhof eine Frischzellenkur verleihen. Der Umbau erfolgt, wo sich früher der Wohnbereich des Vierkanthofs befand. "Geplant sind im Nordtrakt vier komfortable, mit separatem Eingang...

Einfamilienhäuser und Baugründe sind heute im Schnitt um rund 50 Prozent teurer als noch vor zehn Jahren. BEZIRK PERG. Der Traum vom Eigenheim ist ungebrochen. Das Finden einer passenden Immobilie und die Finanzierung werden aber zusehends schwieriger. Für viele Familien ist es heute schlicht unmöglich. "Suchende sind weit in der Überhand. Das hat sich durch die Corona-Krise noch einmal zugespitzt. Es gibt wenige Häuser und ein Überangebot an möglichen Käufern", berichtet der Perger...

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt aufgrund der aktuellen Krise? Auch wenn Prognosen schwierig sind, gibt der Perger Immobilienmakler Christian Knoll ein paar Einschätzungen. PERG. "Haus und Garten kommt eine noch größere Bedeutung zu. Denn im Gegenzug zur Wohnung hat man im Haus mit Garten zumindest noch so viel Platz, dass man sich auch in Situationen wie dieser im Freien aufhalten kann. Einmal abgesehen davon, dass größerer Wohnraum und ein Garten den Familienmitgliedern die Möglichkeit...

von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Was hat den Anfang gemacht? War es die Unzufriedenheit mit der aktuellen Wohn- und Lebenssituation? Der Wunsch nach etwas Neuem? War es eine Änderung in der familiären Situation oder überhaupt der Wunsch, wieder spannende Ziele zu haben? Ich weiß aus meiner Praxis, dass es nur selten die „Sachfragen“ sind, die etwas in Bewegung setzen. Es sind fast immer Erlebnisse, Eindrücke und Emotionen, die sich...

Tipps für jene, die mit Gedanken spielen, Haus zu bauen oder zu kaufen PERG. Auch wenn die Temperaturen noch nicht darauf schließen lassen: Die Jahreszeit um Weihnachten ist vor allem jene, in der Menschen viel Zeit in ihren vier Wänden verbringen. "Und es ist eine Zeit, in der man Gelegenheit findet, seine Erwartungen ans eigene Zuhause zu überdenken, zu prüfen, zu hinterfragen", weiß der Perger Immobilienmakler Christian Knoll. Er rät dazu, Wünsche und Bedürfnisse zu formulieren und diese...

Die Wohnsituation sollte mit den individuellen Bedürfnissen zusammenpassen, rät Immobilienprofi. PERG. Wie kann ich mich vor Einbrüchen schützen, wenn das Haus leer steht? Indem dem möglichen Einbrecher vorgetäuscht wird, dass es nach wie vor bewohnt ist. "Die Nachbarn sollen einen Schlüssel haben und von Zeit zu Zeit die Rollläden rauf und runterlassen", empfiehlt der Perger Immobilienprofi Christian Knoll. Im Winter sollte der Schnee geräumt werden. Und auch ein länger nicht gemähter Rasen...

Immobilienmakler Christian Knoll aus Perg gibt Auskunft über die Wohntrends der Zukunft. PERG. "Die Überalterung der Gesellschaft schreitet voran. Man wird sich Wohnformen für die Generation 60+ überlegen müssen", weiß Immobilienprofi Christian Knoll. Das betrifft Größe, Barrierefreiheit, Erreichbarkeit von Supermarkt, Öffis und Ärzten. Eine große Anzahl an Menschen will in ihrer angestammten Wohnung/Haus alt werden. "Angebote für Betreuung sollten vorhanden sein, jedoch möglichst nur bei...

Worauf beim Schritt in die erste eigene Wohnung besonders geachtet werden sollte. PERG. "Wohnen kostet heutzutage rund ein Drittel eines durchschnittlichen Monatseinkommens, darauf sollte man vorbereitet sein", weiß Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler in Perg. Was laut dem Experten Sinn macht: Noch unter dem Dach der Eltern wohnend über einen längeren Zeitraum einen realistischen Mietbetrag zur Seite legen. Oft werden Dinge wie Betriebs-, Strom-, TV- und Handykosten bei der...

Worauf im Alter geachtet werden sollte und wie sich der Wohn-Sektor in Zukunft entwickeln wird. PERG. "Beim Hausbau oder Kauf wird es immer eine Gratwanderung sein zwischen Naturnähe und Ruhe einerseits und dem Erfordernis, im zunehmenden Alter auf Infrastruktur, Mobilität, Öffis und Ärzte angewiesen zu sein", weiß der Perger Immobilienprofi Christian Knoll. Das Älterwerden erfordert oftmals eine andere Wohnform: Wohnung oder Haus in Zentrumsnähe, barrierefrei, bequem, modern, mit niedrigen...

PERG. Am Donnerstag fand der Leader-Themenkreis Landwirtschaft zum Schwerpunkt „Regionale Lebensmittel“ statt. Leader-Themenkreisleiterin Barbara Payreder konnte gemeinsam mit Gastgeber Christian Knoll mehr als 30 Produzenten regionaler Lebensmittel begrüßen. Einige hatten Kostproben ihrer schmackhaften Produkte mitgenommen: Fam. Steiner aus Pabneukirchen (Säfte und Möste), Fam. Gassner aus Pabneukirchen (Mangalitza-Wurst und Auftsriche), Fam. Öhlinger aus Allerheiligen (Brot und Gebäck), Fam....

Tipps vom Immobilienprofi Christian Knoll, damit der Traum vom Haus kein Albtraum wird. PERG. Der Traum von den eigenen vier Wänden ist in der persönlichen Hitliste vieler Menschen weit vorne. Es gilt dabei allerdings, einige Dinge zu beachten. Zunächst ist der Bauplatz zu wählen: Dinge wie Lage, Infrastruktur, Umfeld, Wege in die Arbeit, Schulen, Kindergarten usw. sind zu bedenken. Wichtig: "Auch in die Planung großzügig Zeit und Geld zu investieren, macht sich am Ende immer bezahlt", sagt...

Schloss, Landgut-Rarität und Klosterhof: Hochwertige Immobilien stehen im Bezirk zum Verkauf. BEZIRK PERG (mikö). Ein Märchenschlösschen direkt an der schönen, blauen Donau gefällig? Seit etwa 1,5 Jahren steht eine schlossähnliche Villa in St. Nikola zum Verkauf. 690.000 Euro sind für das Prachtwerk zu bezahlen, das 1896 bis 1898 von den Architekten Josef und Anton Drexler errichtet wurde. Es handelt sich um ein Bauwerk aus der Gründerzeit, mit Elementen aus Heimatstil und Deutscher...

Nachfrage nach barrierefreien, Energie sparenden Wohnformen mit guter Infrastruktur steigt. PERG. Aufgrund gesellschaftlicher Entwicklungen zeichnen sich Trends ab, die unsere Wohnverhältnisse beeinflussen, weiß Immobilienmakler Christian Knoll aus Perg. Da die Menschen immer älter werden, ändern sich die Bedürfnisse. "Während das großzügige Siedlungshaus auf 1000 m² Grund bis zur Pension Freude bereitet, wird es im Alter beschwerlich. Stiegen steigen, Reparaturen und Haushalt in Schuss halten,...

Welche Faktoren vor dem Hausbau unbedingt bedacht werden sollten PERG. Damit sich der Traum vom Haus nicht als Albtraum erweist, bedarf es einer guten Vorbereitung, weiß der staatlich geprüfte Immobilienmakler Christian Knoll aus Perg. Wichtig sei ein Verständnis für die private, familiäre und berufliche Lebensplanung. Dabei spielen persönliche Vorlieben und lieb gewonnene Gewohnheiten eine ebenso große Rolle wie das Alter und die sich daraus ergebenden Bedürfnisse an die Größe der künftigen...

Home Staging, das Verschönern von Immobilien vor dem Verkauf, hält Einzug in den Bezirk Perg. BEZIRK PERG. Wie wirken Räume auf Menschen? Wie kann ich sie optimal für die Nutzer gestalten? Mit diesen Fragen beschäftigt sich die aus Linz stammende Barbara Perfahl. Durch die promovierte Psychologin hält das Konzept des Home Stagings auch im Bezirk Perg Einzug. Aktuelles Beispiel: Angebotene Mietwohnungen im neuen Albin-Eichler-Haus in Perg werden „gestaged“. Perfahl arbeitet dabei mit dem Perger...