Bezirk Perg: Baugründe kosten zwischen 10 und 140 Euro
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In St. Georgen/Gusen und Luftenberg sind die Gründe am Teuersten.
BEZIRK. Die Preise für Baugründe im Bezirk variieren sehr stark. "Im Hinterland in Waldhausen, Dimbach, Pabneukirchen und St. Thomas zahlt man in den meisten Fällen nur zwischen 10 und 20 Euro für den Quadratmeter", weiß Claudia Lindinger-Pesendorfer von Real Treuhand Immobilien. Im Linzer Einzugsgebiet In St. Georgen/Gusen und Luftenberg sind die Preise für Baugründe am Höchsten, liegen zwischen 60 und 140 Euro. Und die Preise werden im Westen des Bezirks weiter ansteigen. In der Bezirkshauptstadt Perg variiert der Preis zwischen 40 Euro in extrem schlechten Lagen und 130 Euro in Top-Lagen, in Mauthausen blättert man 40 bis 90 Euro auf den Tisch.
Grein und Naarn im Mittelfeld
Im Mittelfeld liegen Grein und Naarn, wo der Quadratmeter zwischen 35 und 80 Euro kostet. Lindinger-Pesendorfer schränkt aber ein: "Jede Immobilie ist für sich eigenständig zu betrachten. Viele Faktoren spielen beim Preis eine Rolle." Entscheidend ist in erster Linie die Lage: Liegt der Grund auf einem Hang oder einer Ebene? Wie ist die Umgebung? Ist der Grund direkt an der Straße? Wie ist der Ausblick? Zum Grundstückspreis kommen dann meist noch die Aufschließungskosten dazu. Auch der Bebauungsplan sollte vor dem Kauf unbedingt berücksichtigt werden, rät Lindinger-Pesendorfer. Bei Wohnungen variieren die Preise je nach Ausstattung und Größe ebenfalls sehr stark.
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