Baugrund

Eine Analyse des WWF legt den Finger in eine bekannte Wunde: Die österreichische Bundesregierung müsse beim Bodenschutz nachschärfen, dieser sei viel zu hoch.  ÖSTERREICH. Der WWF (World Wide Fund For Nature) geht mit dem Regierungsprogramm von ÖVP-SPÖ-NEOS hart ins Gericht: "Unter 28 untersuchten Punkten fänden sich nur sieben “neue und positive” Vorhaben, wie eine aktuelle Bewertung der Umweltschutzorganisation WWF zeige. Das teilte der Verband am Donnerstag, 20. März, mit. Der Großteil der...

St. Willibald zählt zu jenen Gemeinden, die den Haushalt noch ausgleichen können. Doch wie kommt's? Und vor allem, wie geht's in den kommenden Jahren weiter?  ST. WILLIBALD. "Wir haben durch unsere Rücklagen den Haushalt noch einmal ausgleichen können. Wie es in Zukunft weitergehen wird, wissen wir allerdings noch nicht", so Bürgermeister Helmut Haslinger zu MeinBezirk Schärding. Bis auf einen Kredit für Kanal und weitere kleinere Projekte steht die Gemeinde gut da. Trübsal blasen kommt für...

Ein Grundstücksverkauf, bei dem eine Angehörige des Bürgermeisters dieses günstig erwerben konnte, sorgt vor allem bei den Gründenkenden für Unmut. Bürgermeister Hermann Ritzer bezieht Stellung. BAD HÄRING. Ein Grundstücksverkauf in Bad Häring – bei dem die Schwiegertochter des Bürgermeisters Hermann Ritzer begünstigt worden sein soll – sorgt für Diskussionen in der Gemeinde. Verkauft wurde das Grundstück nämlich für 290 Euro pro Quadratmeter, was bei den Gründenkenden Bad Häring auf Kritik...

In Mettmach werden auf einem circa drei Hektar großen Areal Grundstücke zum Kauf angeboten. Mitten in der Innviertler Landgemeinde Mettmach entsteht ab dem kommenden Jahr eine neue Wohnsiedlung. 29 Bauparzellen werden von Wolfgang Katzlberger zum Kauf angeboten. "Die Grundstücke reichen von 400 bis 1.800 Quadratmetern Fläche. Jetzt können sich die Interessenten noch ihre Wunschgröße aussuchen", so Katzlberger. Anschlüsse werden gestelltDas Projekt entlang der Wildenauer Straße wird mit Baustart...

Die Preise für einen Baugrund in Österreich weisen enorme Unterschiede auf. Während man für ein 500 Quadratmeter großes Grundstück in Kitzbühel rund 29,1 Jahre arbeiten muss, kann man sich dieses in der burgenländischen Gemeinde Nikitsch bereits nach knapp einem Monat leisten. Das geht aus Berechnungen von OGM hervor, die sowohl Kosten für Baugründe als auch regionale Einkommensdaten berücksichtigen. ÖSTERREICH. Auch heute träumen immer noch zahlreiche Österreicherinnen und Österreicher von...

OGM-Kaufkraftstudie: Die Baugründe in der Region Kitzbühel zählen zu den teuersten im ganzen Land. BEZIRK KITZBÜHEL. Eine aktuelle OGM-Kaufkraftstudie besagt, dass in Kitzbühel Angestellte im Durchschnitt 29 Jahresbruttogehälter aufwenden müssen, um ein 500-Quadratmeter-Baugrundstück kaufen zu können. Bei der OGM-Studie wurden die durchschnittlichen Bruttoeinkommen der Regionen den Durchschnitts-Grundstückspreisen gegenübergestellt. Es zeigte sich, dass man im Westen Österreichs um ein...

Schwere Vorwürfe gegen Gerhard Holzner, dem Bürgermeister von Ostermiething. Ihm wird nachgesagt, Gründe seiner Gemeinde nur gegen ein zwielichtiges Gegenangebot oder vorgezogen der eigenen Familie umwidmen zu wollen. So sagt es zumindest ein Halleiner Immobilienmakler. Das lässt Holzner nicht auf sich sitzen und droht mit einer Klage gegen den Halleiner. OSTERMIETHING. Schwere Vorwürfe gegen Gerhard Holzner, den Bürgermeister von Ostermiething: Ihm wird nachgesagt, Gründe seiner Gemeinde nur...

Im Schartental in St. Ulrich wird leistbarer Wohnraum für Einheimische entstehen. ST. ULRICH. Im Gemeinderat wurden die Weichen für ein wichtiges Wohnbauprojekt zur Sicherung leistbaren Bauens und Wohnens für Einheimische im Schartental gestellt. Bei den komplexen Verhandlungen dazu galt es viele Aspekte, Beteiligte und Vorgaben des Landes Tirol unter einen Hut zu bringen. Letztlich konnten die Vorverträge unterzeichnet werden. Demnach kauft die Gemeinde beim ehemaligen Tennisplatz, den...

Wer in Niederösterreich ein Haus bauen will und dafür ein möglichst erschwingliches Grundstück sucht, wird in Ludweis-Aigen im nördlichen Waldviertel fündig. NÖ. In Perchtoldsdorf kosten Baugründe 325-mal mehr als in Ludweis-Aigen. Gerade einmal 4 Euro kostet der Quadratmeter Baugrund für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Ludweis-Aigen im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Schon seit Jahren bietet diese Marktgemeinde in ganz Niederösterreich die niedrigsten Grundstückspreise. Noch mehr billiger...

Ein hoher undurchsichtiger Zaun zwischen Kreuz- und Antonigasse auf der Höhe Vinzenzgasse. Das ursprüngliche Gebäude ist abgetragen, Baugrund bereit für nächste Schritte. Welche werden es sein?  Die Baustelle ist auf der Baustellen-Karte der Stadt Wien nicht vermerkt. Offenbar handelt es sich um einen privaten Träger. Die auf dem ursprünglichen Gebäude angebrachte Information, wie man auf den älteren Bildern aus Google Maps sehen kann (siehe Bilder bzw. Link), gibt es nicht mehr und ist auf den...

Bgm. Dieter Martinz wünscht sich für die junge Mariasteiner eine Fläche, auf der diese ein Eigenheim schaffen können. Derzeit hat Mariastein keinen Grund übrig und Erwachsene müssen den Ort verlassen, wenn sie nicht weiter im Elternhaus wohnen wollen. MARIASTEIN. Vor ungefähr fünf Jahren, im Jahr 2019, kam eine Welle des Bevölkerungszuwachses auf Mariastein zu. Die Gemeinde ist von rund 350 auf 460 Einwohnerinnen und Einwohner gewachsen. Und das in einem Zeitraum von gerade mal 15 Monaten.  "Da...

2023 gab es lediglich 0,28 Prozent mehr Baulandflächen in Tirol und ein Drittel weniger Neuwidmungen. Somit scheint die Inanspruchnahme von Baulandflächen in Tirol weiter zurück zu gehen und die österreichischen Bodensparziele können zum wiederholten Male erfüllt werden. TIROL. Die neuesten Daten der Flächenwidmungsbilanz für das Jahr 2023 des Landes Tirol sind verfügbar: Im vergangenen Jahr wurden landesweit insgesamt etwa 66 Hektar Fläche für verschiedene bauliche Nutzungen wie Wohn-, Misch-...

Der Boden in Tirol ist ein wertvolles Gut. Dies spiegelt sich unter anderem auch in den durchschnittlichen Grundstückspreise pro Quadratmeter in Tirol wider. Wie die aktuelle Lage aussieht und was das Land für Maßnahmen ergreift, um die stetige Preissteigerung in den Griff zu kriegen, erfahrt ihr hier. Die aktuellen Grundstückspreise (Stand April 2023) in Tirol belaufen sich auf 537 Euro pro Quadratmeter. Spitzenpreise werden vor allem in Städten erzielt. So kostet der Quadratmeter in...

AK Studie zeigt aktuelle Strukturen: Fast zwei Drittel der Vorarlberger ohne Eigentum Eine umfassende Studie der Telesis GmbH und des ISK-Instituts im Auftrag der AK Vorarlberg zeigt: Fast zwei Drittel der Vorarlbergerinnen und Vorarlberger besitzen weder ein Baugrundstück noch ein Haus oder eine Eigentumswohnung. AK Präsident Bernhard Heinzle: „Zehn Prozent der Eigentümer besitzen drei Viertel der gesamten bebauten und unbebauten Wohnbaugrundstücksflächen, magere 16 Prozent verfügen über noch...

Kann man derzeit überhaupt günstig einen Bauplatz bekommen? Ein Überblick über das Preisniveau in unserer Region. WEIZ. Auf steirischer Ebene verhält es sich ähnlich wie im gesamten Land. Im Gegensatz zum österreichischen Vergleich besteht das preisliche Gefälle hier nicht zwischen Ost und West sondern kann zwischen der Landeshauptstadt und den übrigen Bezirken beobachtet werden. Dies lässt sich besonders an den Grundstückspreisen ablesen. Während Baugrund in Graz-Stadt sowie im Umland der...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ. Ein Blick auf die Landeshauptstadt zeigt teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht dabei von 340 Euro bis zu 558 Euro. Am billigsten...

Wohnraum wird immer mehr zum Luxusgut. Konnte früher fast jeder irgendwann zum Häuslbauer werden, explodieren seit Jahren die Grundstückspreise, vor allem im Speckgürtel. Die Gemeinde Pottendorf hat jetzt eine Initiative gestartet, um Junge im Ort zu halten – mit günstigen Gründen. Und die sind ein tatsächlich ein guter Grund, um zu bleiben. REGION. Der Traum vom eigenen Haus ist uns Österreichern in die Wiege gelegt. Zumindest denen, die nicht in Wien aufgewachsen sind. Ein Garten für die...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

Rund 700.000 Euro werden in den Ausbau der Verbindung zwischen den Ortsteilen Gunglgrün und dem Sonnberg investiert. Auch neue Gründe werden erschlossen. IMST. Bürgermeister Stefan Weirather bestätigt: "Rund acht neue Baugründe werden im Ortsteil Gunglgrün erschlossen, wobei diese schon vergeben sind. Die Nachfrage nach Bauland ist groß, das Siedlungsgebiet Sonnberg 2000 ist de facto voll verbaut. Wir benötigen also weitere Möglichkeiten." Durch den Ausbau der Verbindungsstraße zwischen den...

Die idyllische Lage von Holzgau kann nicht davon ablenken, dass der Gemeinde die Bürger abhanden kommen, die Bevölkerungszahl nimmt ab. Jetzt versucht man gegenzusteuern. HOLZGAU. Die Errichtung der Kleinwohnanlage für betreutes Wohnen und für junge Einwohner ist nur ein Schritt, um Holzgau als Wohngemeinde wieder attraktiv zu machen. In einem weiteren Schritt soll nahe der Kirche ein neues Siedlungsgebiet entstehen. Einwohnerzahl deutlich unter 400Laut offizieller Zählung mit Stichtag 1.1.2022...

Eigentum wird immer teuerer, egal ob Baugrund oder Immobilien. Was vor einigen Jahren ein reines Großstadtproblem war, ist mittlerweile auch in kleinen Gemeinden der Fall. Die SPÖ Vöcklabruck fordert deshalb das Land OÖ zum Handeln auf. Die Gemeinde Innerschwand versucht das Problem derweil selbst zu lösen.  BEZIRK. Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma Remax. Die hat festgestellt: Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel...

Im Bezirk Vöcklabruck gibt es zur Zeit über 1.000 Hektar gewidmeten aber unbebauten Grund. Viele Eigentümer spekulieren auf steigende Nachfrage und treiben den Preis damit in für junge Menschen unleistbare Höhen. Die SPÖ Landtagsabgeordnete Doris Margreiter kritisiert das und fordert Maßnahmen.  ATTNANG-PUCHHEIM. Weil Bauland immer teuerer wird und gerade für junge Familien kaum noch leistbar ist, will die SPÖ Bezirksparteivorsitzende Doris Margreiter bereits gewidmeten Grund im Bezirk...

Auf einem Ackergrund sollen sechs Kindergartengruppen und zwei Kleinkindgruppen errichtet werden. NEUNKIRCHEN. Die Bezirkshauptstadt muss für zusätzliche Kindergartengruppen sorgen, weil ab 2024 auch Zweijährige einen Kindergartenplatz in NÖ bekommen sollen (die BezirksBlätter berichteten). Die vorhandenen Kapazitäten reichen nicht aus. Und es ist mehr als fraglich, ob der in die Jahre gekommene Kindergarten neben der Steinfeld-Volksschule künftig betrieben wird. Ackerfläche wird zu...

Was die Immobilien-Vermittler von Re/Max für den Gesamtmarkt 2023 erwarten: Nachfrage geht um ein Zehntel zurück, Angebot wächst deutlich und Preiskurve zeigt nach unten BEZIRK LINZ-LAND, BEZIRK AMSTETTEN. Der Re/Max Real Estate Future Index, kurz RREFIX, ist die Summe von rund 600 Immobilienexperten-Meinungen in ganz Österreich. Er prognostiziert für 2023 unter anderem ein Plus von acht Prozent im Bereich des Immobilienangebotes  dem gegenüber soll ein Minus von elf Prozent bei der Nachfrage...