Immobilienmakler

Ob Erbschaft, Scheidung oder Verkleinerung der Wohnsituation – der Wunsch, eine Immobilie zu veräußern, ist oft mit Fragezeichen rund um den richtigen Preis verbunden. Gerade im Zentralraum Oberösterreich herrscht Unsicherheit, wie sich der wahre Immobilienwert bestimmen lässt. Thomas Fleischanderl, Immobilienmakler für Linz, Linz-Land und das oberösterreichische Umland, sieht in neutralen Bewertung eine unverzichtbare Basis für faire Verhandlungen. Individuelle Bewertung für Immobilien statt...

Wieso Seegrundstücke auch ihren Haken haben können und eine 12-Millionen-Immobilie am Wörthersee nicht zu verkaufen ist, analysierten wir mit einem Immobilienmakler und einem Betroffenen. KLAGENFURT, KRUMPENDORF, WÖRTHERSEE. Angebot und Nachfrage sind am Wörthersee laufend sehr hoch, dies liegt auch am internationalen Ruf des Sees. „Wer den Wörthersee bewusst sucht und die finanziellen Möglichkeiten hat, wird hier auch künftig kaufen. Allerdings agieren Käufer heute deutlich bewusster und...

In Drosendorf wird eine echte Lokal-Legende verkauft: Der Gasthof „Zum goldenen Lamm“ öffnet seine Türen für neue Eigentümer. Mit 300 Jahren Geschichte, einem historischen Kinosaal und 18 Gästezimmern wartet hier eine einmalige Chance auf Liebhaber von Tradition und Gastfreundschaft. DROSENDORF. Der Gasthof Failler „Zum goldenen Lamm“ in Drosendorf steht zum Verkauf – und damit eine der traditionsreichsten Gaststätten des Bezirks Horn. Über 300 Jahre Geschichte stecken in den Mauern dieses...

Der Immobilienmarkt in Kärnten erholt sich langsam, neue Trends sind spürbar. Immobilienmakler leisten dabei wichtige Arbeit zur Sicherheit für Käufer und Verkäufer, weiß Patrick Quantschnig. KÄRNTEN. In den letzten Jahren hatte der Immobilienmarkt mit einigen Schwierigkeiten zu kämpfen: Stagnierende Wirtschaft, Corona-Krise … und die KIM-Verordnung tat ihr Übriges. „Im heurigen Jahr entwickelt sich der Markt – gegenüber letztem Jahr – wieder durchaus positiv, festzumachen an gestiegenem...

Wer eine Immobilie verkauft, trifft oft eine weitreichende Entscheidung – sowohl finanziell als auch emotional. Gerade beim Verkauf des eigenen Hauses oder einer geerbten Wohnung tauchen viele Fragen auf: Welcher Preis ist realistisch? Welche rechtlichen Vorgaben müssen beachtet werden? Wie findet man den passenden Käufer? Aus ihrer täglichen Praxis weiß die Hengstler Immobilien GmbH, dass ohne erfahrene Begleitung schnell Unsicherheiten und Fehleinschätzungen entstehen können. Deshalb bietet...

Immobilien gelten als sichere Anlageform und steigern ihren Wert. Gerne legen zukünftige Erblasser ihr Geld mittels Generationenkauf in Anlegerwohnungen für ihre Liebsten an, weiß Christian Traußnig von Strobl Bau – Holzbau GmbH.   Warum bieten sich Immobilien zur Vermögenserhaltung bzw. zum Vermögensausbau an?  Immobilien gelten seit jeher als stabile und wertbeständige Anlageform. Sie sind weit weniger schwankungsanfällig als Aktien und schützen zusätzlich vor Inflation. Viele Familien setzen...

Am 12. September wurde zum großen Jubiläum auf den Hauptplatz nach Knittelfeld eingeladen. Zahlreiche zufriedene Kundinnen und Kunden sowie Interessierte folgten der Einladung. KNITTELFELD. 3 Jahre Immobilien Treuhand Liebminger - das muss gefeiert werden! Und so lud man kürzlich zur großen Jubiläumsfeier, bei der Kundinnen und Kunden, Partner und Freunde des serviceorientierten und freundlichen Teams rund um Rene Liebminger zahlreich teilnahmen. Bereits in den frühen Nachmittagsstunden fanden...

Stabile Preise, auslaufende KIM-Verordnung und eine leicht steigende Nachfrage. Auf dem Immobilienmarkt ist eine positive Dynamik zu spüren, weiß Re/Max-Geschäftsführer Dietmar Knapp. Wie sieht es derzeit am Immobilienmarkt aus? Dietmar Knapp: Angebot und Nachfrage sind wieder im Steigen. Auch bedingt durch die auslaufende KIM-Verordnung. Zudem sind die Preise stabil, wenngleich eine leichte Aufwärtstendenz möglich ist. Wer jetzt wartet, läuft allerdings Gefahr, dass die Preise 2026 wieder...

Theodor Russinov, Chef der gleichnamigen Immobilienfirma, über den Immobilienmarkt, das Ende der KIM-Verordnung und was er sich von der Politik wünscht. Wie sieht es am Immobilienmarkt derzeit aus?
 THEODOR RUSSINOV: Der Immobilienmarkt hat sich nach der turbulenten Phase der letzten Jahre stabilisiert – wenn auch auf einem neuen Niveau. Die Nachfrage ist selektiver geworden. Qualität, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis spielen heute eine noch größere Rolle als früher. Wir merken deutlich,...

Das Grundbuch ist ein öffentliches, elektronisches Register, das bei den Bezirksgerichten geführt wird.  MÜRZTAL. In diesem Register ist der Eigentümer eines bestimmten Grundstückes, einer bestimmten Eigentumswohnung oder eines bestimmten Hauses eingetragen. Dies ist beim Kauf einer Immobilie wichtig, da somit festgestellt werden kann, wer der Verkäufer ist. Zusätzlich erleichtert das Grundbuch für den jeweiligen Eigentümer die Aufnahme eines Kredites. Durch die Eintragung des Kredites als...

Laut einem Medienbericht soll sich zuletzt ein ungewöhnlicher Vorfall bei einem Wohnungsbesichtigungstermin in Wien zugetragen haben. Ein Mann soll sich als Immo-Makler ausgegeben und andere Wohnungsinteressenten in die Irre geführt haben. Die Vermutung: er war selbst an dem Objekt interessiert und wollte damit seine Kontrahenten ausstechen. Was die Behörden zu einer solchen Betrugsmasche sagen. WIEN. Wie zuletzt "Heute.at" berichtete, soll es zuletzt bei einem Wohnungsbesichtigungstermin in...

Die Immobilien-Branche spürt seit Jahresbeginn Rückenwind. Die Nachfrage hat wieder zugenommen. Fachgruppenobmann Paul Perkonig sieht weiterhin einige Baustellen. Es herrscht Aufbruchstimmung in der Immobilienbranche. „Seit Jahresbeginn ist sie spürbar“, sagt auch Paul Perkonig, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenssteuertreuhänder in der Wirtschaftskammer Kärnten. Die Nachfrage nach Eigentum hat jedenfalls wieder zugenommen. Geschuldet auch dem derzeit niedrigem Zinsniveau. Zudem...

Am Mittwoch die Muttergesellschaft, am Donnerstag die erste, große Tochter. Wie schon erwartbar wird nach der Gebrüder Riha VermögensverwaltungsgmbH ein Konkursverfahren über die GR Real GmbH eröffnet. Mit rund 35 Millionen Euro stehen bei der Tochtergesellschaft sogar mehr Verbindlichkeiten zu Buche. WIEN. Es hat sich bereits abgezeichnet, das Ausmaß ist trotzdem groß. Am Mittwoch wurde bekannt, dass die Gebrüder Riha VermögensverwaltungsgmbH in eine finanzielle Schieflage geraten ist. Der...

Kürzlich wurde das Immobilienmakler-Ranking im "Immobilien Magazin" veröffentlicht. Im Ranking geht Re/Max als stärkstes Maklerunternehmen hervor, auch im Burgenland. Managing Director Bernhard Reikersdorfer zeigt sich mehr als zufrieden mit dem Ergebnis und gibt einen kleinen Ausblick für 2025. BURGENLAND. "2024 erzielte Re/Max starke Ergebnisse und festigt einmal mehr seine Nummer 1-Position am Markt", so Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. Bestätigt wird dies auch...

RE/MAX Spirit in St. Johann feiert sein 20-jähriges Bestehen – und blickt dabei nicht nur auf zahlreiche vermittelte Immobilien zurück, sondern auch nach vorne: Beim großen Branchentreffen in St. Johann wurden Strategien für die Zukunft diskutiert und aktuelle Entwicklungen am stabilen Pongauer Markt analysiert. ST. JOHANN. Seit mittlerweile zwei Jahrzehnten ist RE/MAX Spirit fixer Bestandteil des Immobilienmarkts im Pongau. Was im Jahr 2005 mit dem Schritt in Richtung Franchise begann,...

Am 25. und 26. April fand mit der racon2025 der größte Branchenevent für Immobilienmaklerinnen und -makler im Linzer Design Center statt. Die Regional Medien Austria waren dabei erneut als Kooperationspartner mit an Bord. LINZ. Vergangene Woche trafen sich Österreichs Immobilienmaklerinnen und Immobilienmarkler bei der Re/MAX Austria Convention zum größten Branchenevent des Landes im Linzer Design Center. Mehr als 600 Mitglieder des Re/Max-Netzwerks waren am 25. und 26. April in der...

Während die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Experte Christof Horn gibt Einblicke in aktuelle Trends, Tipps für Erstkäufer und die Zukunft des Marktes. Wie würden Sie die aktuelle Lage am Immobilienmarkt beschreiben?Der Immobilienmarkt im Bezirk St. Veit zeigt derzeit eine moderate Preisentwicklung. Laut Immounited.at liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei etwa 1.800 Euro (2020: rund 1.587 Euro) und für Wohnungen...

Die Immobilienbranche blickt verhalten optimistisch in die Zukunft. Immobilienmakler Philipp Strasser von S.R.E Immobilien über den Markt, die Zukunft und was er sich wünscht. Wie präsentiert sich derzeit der Markt in Klagenfurt? Philipp Strasser: Der Markt ist derzeit durchwachsen. Der Gebrauchtimmobilienmarkt wächst stetig, während viele Käufer aufgrund der strengen Finanzierungsbedingungen noch zögern. Welche Trends sind für 2025 zu erwarten? Mit sinkenden Zinsen und dem Auslaufen der...

Mitten in Velden bieten die Immobilienexperten Sternad & Paulitsch ein stylisches Wohnprojekt: Exklusive, topmoderne Wohneinheiten gepaart mit viel Grün und Nachhaltigkeit. VELDEN. Das Wohnprojekt „The Roof“ im Herzen von Velden bietet 25 exklusive Wohnungen mit intelligenter Raumplanung und nachhaltiger Architektur. Hier wird moderner Komfort mit grünen Freiräumen vereint, von erweiterten Wohnzimmern auf Balkonen und Terrassen bis hin zu einem blühenden Gründach für Entspannung und Ruhezonen....

RE/MAX Plus in St. Pölten steht seit 2004 für hochwertiges und professionelles Immobilienservice in der Landeshauptstadt von Niederösterreich und deren wunderschöner Umgebung. Mit Engagement und Expertise betreuen wir Kundinnen und Kunden von Pielachtal bis zur Donau bei Traismauer, von der westlichen Bezirksgrenze bis zur Umgebung von Böheimkirchen. BEZIRK ST. PÖLTEN. RE/MAX Plus ist Ihr Partner für Immobilien – lokal und international. Mit dem starken internationalen RE/MAX-Netzwerk im Rücken...

Seit rund drei Jahren mischt die "Pongauer Immobilientreuhand" den heimischen Immobilienmarkt auf. Führender Kopf ist der erst 24-jährige Lukas Meißnitzer aus Werfenweng. Ende März eröffnet er ein Büro in der Bischofshofener Begegnungszone. BISCHOFSHOFEN. MeinBezirk: Wie kommt man in so jungen Jahren auf die Idee, sich mit Immobilien selbstständig zu machen? Meißnitzer: Ich bin gelernter Maurer und Zimmerer und mich hat dieses ganze Themenfeld rund um Bauen und Immobilien schon immer...

Der Immobilienmarkt profitiert von den Zinssenkungen und den gelockerten Kreditvergaberegeln. Für Klagenfurt könnte zudem die Koralmbahn zum Booster werden. KÄRNTEN. Die Leistbarkeit war das zentrale Thema am Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren. Hohe Zinsen sowie strenge Kreditvergaberichtlinien machten Wohnraumeigentum für viele Kärntner und Kärntnerinnen schwer erschwinglich. Entsprechend begehrt waren Mietwohnungen. Durch die Zinssenkungen im zweiten Halbjahr 2024 und die Ankündigungen...

GAILTAL. Der Immobilienmarkt im Bezirk Hermagor hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg der Preise erlebt. Doch während die Medien immer wieder von einer „Preisexplosion“ sprechen, bleibt diese im Bezirk aus. Die tatsächlichen Preissteigerungen sind deutlich moderater, als oft vermutet. Ein genauer Blick auf den Immobilienmarkt zeigt: Die wahren Preistrends weichen oft von den verlockenden Zahlen in Anzeigen und Werbungen ab. „Hierbei ist der jährliche Immobilienpreisspiegel des...

Der Immobilienmarkt in Linz boomt. Als aufstrebende Stadt mit wachsender Wirtschaft und hoher Lebensqualität bietet Linz viele attraktive Möglichkeiten für Immobilieninvestoren. Ob Sie ein Zinshaus kaufen in Linz, ein Haus kaufen in Linz oder in ertragreiche Renditeobjekte investieren möchten – die Wahl des richtigen Partners ist entscheidend. Hier kommt Crew99 ins Spiel, Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Linz. Crew99 Kompetenz und Erfahrung im Immobilienmarkt Linz Crew99 hat sich als...