Von Immobilienpreisen in Buch i. T.

BUCH i. T. (fh). Nachdem in der Gemeinde Buch in Tirol Ex-Bürgermeister Otto Mauracher kürzlich aufgrund von Grundstückskäufen seiner Frau zurückgetreten ist, scheint die Gemeinde kaum zur Ruhe zu kommen. Hauptkritik an Mauracher waren die Preise welche seine Gattin für die Grundstücke bezahlt hatte. Der Ex-Bürgermeister beteuerte mehrfach, dass alles seine Richtigkeit hatte und er zum Schutze seine Familie zurückgetreten sei um weitere Anfeindungen zu vermeiden. Tatsache ist, dass die Frau des Bürgermeisters insgesamt 2.397 qm Baugrund zu einem Durchschnittspreis von 66,- Euro gekauft hat. Die Preise betrugen: 23,50 Euro pro qm für das Grundstück Thaler (1.272 qm), 100,- Euro pro qm für das Grundtück Lechner (636 qm) und 130,- Euro für das Grundstück Bertoni (489 qm).

Preise am freien Markt?
Auf Anfrage der BEZIRKSBLÄTTER-Redaktion erklärte sich der gerichtlich beeidete Sachverständige Thomas Grasl bereit besagte Grundstücke zu bewerten bzw. eine Einschätzung darüber abzugeben welche Preise hier am freien Markt hätten erzielt werden können. Auf die Frage welche Preise am Markt erzielbar wären erklärt Grasl: Für das Baugrundstück Thaler könnte man einen Preis von ca. 280,- Euro erzielen und für die Grundstücke Lechner und Bertoni jeweils zwischen 300,- und 320,- Euro." Der Immobilienexperte erklärt weiter: "Alle Kaufpreise für liegen ganz massiv unter dem reellen Marktwert, der aktuell am freien Markt erzielbar wäre. Es handelt sich vielmehr um sogenannte Ausreißer, die somit auf nicht als Vergleichspreise für die Ermittlungen des objektiven Verkehrswertes herangezogen werden können", so Grasl.

Anfragen wären da
"Die Gemeinde Buch in Tirol hat den großen Vorteil einer sehr zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und Infrastruktureinrichtungen. Der Standort ist besonders für Familien und Menschen im aktiven Arbeitsleben attraktiv. Mir liegen aktuell eine Reihe von konkreten Suchanfragen von poteniellen Vormerkkunden für Baugrundstücke in Buch in Tirol vor. Diese potenziellen Kunden wären durchaus bereit Kaufpreise bis 320,- Euro bei entsprechend guter Lage zu bezahlen", so Grasl weiter.

Zur Sache Buch

In der Gemeinde wurden kürzlich die Bürgermeisterwahlen für den 11. Juni ausgeschrieben. Ein komplette Neuwahl des gesamten Gemeinderates könnte nur stattfinden wenn die gesamte Liste von Ex-Bürgermeister Otto Mauracher zurücktritt (Mauracher hat die absolute Mehrheit im GR) und so den Weg für Neuwahlen freimacht. Der Opposition ist es, aufgrund der Mehrheitsverhältnisse, nicht möglich den Gemeinderat aufzulösen. Kürzlich wurde bekannt, dass es nur einen Bürgermeisterkandidaten und zwar aus den Reihen der ÖVP Liste geben wird.