Immobilien

Graz/Kufstein. Von 19. bis 22. Januar 2023 findet am Messegelände Graz die Häuslbauermesse 2023 statt. Auch Smart-Home-Pionier Gira ist bei der heurigen Ausgabe wieder dabei. Der Spezialist für intelligente Gebäudetechnik zeigt in Graz die aktuellen Produktneuheiten erstmals auf einer großen österreichischen Publikumsmesse. „Wir freuen uns sehr, dass wir den Steirerinnen und Steirern – nach den pandemiebedingten Absagen in den vergangenen beiden Jahren – wieder live vor Ort unsere Produkte...

Viele hegen den Traum vom Eigenheim. Die aktuellen Immobilienpreise sorgen bei vielen Steirerinnen und Steirern für Sorgenfalten.  Auch ein aktueller "willhaben-Landeshauptstädte-Check" zeigt auf, dass etwa Wohnungen mit einem Kaufpreis bis zu 150.000 Euro immer mehr zur Rarität werden.  STEIERMARK/GRAZ. In welchen Preissegmenten hat es im Jahr 2021-2022 die meisten Transaktionen gegeben? Mit dieser Frage hat sich willhaben gemeinsam mit IMMOunited angeschaut. Analysiert wurden...

Bei einer Auswertung der Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 präsentiert sich die Steiermark im Spitzenfeld: So gab es in der Stadt Graz die meisten Transaktionen österreichweit. Die exklusivste Wohnimmobilie der Steiermark wurde ebenso in Graz verkauft, das größte Grundstück in Voitsberg.  STEIERMARK. Gemeinsam mit den Grundbuchexpertinnen und -experten der "IMMOunited" wirft "willhaben" regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich....

Die Kunst des Theaters macht Grazer Wohnprobleme sichtbar. Alltagssituationen und echte Erlebnisse kommen auf die Bühne und schlussendlich in die Politik: Es ist ein Theater mit dem leistbarem Wohnen – und zwar wörtlich. GRAZ. Die Theater- und Kulturinitiative "InterACT" bringt das Grazer Dauer-Brennthema auf die Bühne. Dabei sind es keine erfundenen Geschichten, die dargestellt werden, sondern das echte Leben. "Wir sprechen mit ganz vielen Menschen in Graz und beziehen diese Erfahrungen mit...

In den Bereichen Immobilien, Outdoor und Photovoltaik ist "Sunnytrack" der neue Stern am App-Himmel. Entwicker ist ein 25-jähriger Informatik-Student aus Graz. GRAZ. Der Sommer nähert sich, die Tage werden länger, die Sonnenstunden mehr, die Sonne steht höher am Himmel. "Sonneneinstrahlung und Schatten spielen in den unterschiedlichsten Bereichen eine große Rolle", weiß Thomas Moder, Informatik-Student und Entwickler der App "Sunnytrack". Diese hilft bei der Suche nach der passenden Immobilie...

Die Grazer Sozialdemokrat:innen bringen bei der Gemeinderatssitzung am Donnerstag einen Dringlichen Antrag ein: Abgaben für Zweitwohnsitze und leer stehenden Wohnraum sollen in Graz "ehestmöglich" eingeführt werden, um Spekulationen sowie der Teuerung entgegenzuwirken. GRAZ. Die Möglichkeit, Abgaben für selten bis nicht genutzten Wohnraum einzuheben, ist seit dem jüngsten Beschluss des neuen Steiermärkischen Zweitwohnsitz- und Wohnungsleerstandsabgabegesetz (StZWAG, gültig ab 22. Oktober...

Der Trend, der sich bereits im Vormonat abzeichnete, setzt sich im Februar fort. Die Immobilienverkäufe in Graz starteten das Jahr 2022 mit einem Rückgang, wie die aktuellen Daten von Engel & Völkers zeigen. GRAZ. Der Februar bringt im Gesamtumsatz durch verkaufte Grundstücke in Graz ein Minus von über sechs Millionen Euro, denn es wurden fast um die Hälfte weniger als noch im Jänner verkauft. Auch bei den Häusern verzeichnete man einen Rückgang von etwa 28 Prozent und ein Minus von 943.000...

Die Grazer Bürgermeisterin Elke Kahr (KPÖ) appelliert an die Bundesregierung mittels Preisregulierung die Lebenskosten in Österreich zu senken. Ihrer Ansicht nach brauche es unter anderem Obergrenzen bei den Mietpreisen. GRAZ. Nach dem jüngsten Beschluss der Stadtregierung, den Energiekostenzuschuss zu erhöhen, wandte sich Bürgermeisterin Elke Kahr per Aussendung an die österreichische Bundesregierung. Darin fordert die Grazer KP-Chefin "eine amtliche Preisregulierung für lebensnotwendige Güter...

Laut den Daten der Immobilienagentur Engel & Völkers verzeichnet man im Jänner bei Häuser-, Grundstück- und Wohnungsverkäufen in Graz einen Rückgang im Vergleich zum Vormonat. GRAZ. Die Zahlen an verkauften Immobilien im Dezember, konnten im Jänner diesen Jahres nicht überboten werden. Das geht aus den Daten von Engel & Völkers hervor. Demnach wurden 32 Grundstücke – und damit um nicht ganz 6 % weniger als im Vormonat – verkauft. Der Verkauf von Häusern ging um rund 26 Prozent auf 28 Objekte...

Es wurde viel gebaut und viel verkauft – In der Grazer Immobilienwelt hat sich 2021 so einiges getan. Immobilienexperte Harald Martich von Engel & Völkers wirft mit uns einen Blick auf die Verkaufszahlen. GRAZ. Ein Trend, was den Ort anbelangt, ist 2021 ganz deutlich erkennbar. Raus ins Grüne heißt es für die Interessenten, denn in fast allen Kategorien – einzige Ausnahme sind die Reihenhäuser - ist der Zuspruch in Graz-Umgebung stärker gestiegen als in Graz. In der Landeshauptstadt wurden um...

In und um Graz entstehen Immobilien mit Fokus auf Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zur Murmetropole Graz. Wenn es einen ungebrochenen Trend im Wohnbereich der letzten Jahre gibt, dann ist es das Wohnen im Grünen. Dieser Trend reißt auch nicht ab – egal, ob in den Grazer Außenbezirken oder am Speckgürtel rund um die Murmetropole, die Nachfrage ist enorm. Immobilienträger haben das natürlich längst erkannt – so wird "Nachschub" für Immobiliensuchende stets gewährleistet. Einige Projekte entstehen Die...

Der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) und Immo United haben kürzlich die Entwicklung der Immobilien-Eigentumspreise in den Landeshauptstädten bekanntgegeben. Herausgekommen ist, dass es 2020 trotz Corona in allen Landeshauptstädten außer Eisenstadt und Linz zu Preissteigerungen kam, so auch in Graz. Hinter Innsbruck, Salzburg, Wien, Bregenz und Linz liegt die Murmetropole an der sechsten Stelle im Preisranking. Aktuell zahlt man für eine Erstbezugswohnung im Schnitt rund...

Bei Martina Luiser finden Sie einen menschlichen Zugang in der Immobilien-Branche, Ihre Bedürfnisse und Wünsche stehen bei ihr immer über dem Objekt. Ziel ist der bestmögliche Abschluss, der alle Seiten mehr als zufrieden stellt. Schließlich geht es um eine der wichtigsten Dinge der Welt: Zuhause. Den Ort, wo Erinnerungen geboren werden. Sobald man die erste Wohnung besitzt und vermietet, ist man als Vermieter mit vielen Herausforderungen konfrontiert. Holen Sie sich beste Betreuung und...

Hat Graz ein Qualitätsproblem im Wohnbau? WOCHE-Leser äußern Unmut über Probleme in Mietwohnungen. "Unsere Wohnanlage gibt es seit vier oder fünf Jahren. Allein in dieser Zeit hat es dreimal dasselbe Problem gegeben: Die Hebeanlage im Keller ist defekt und in den Erdgeschosswohnungen drückt es das Wasser aus allen Abflüssen. Erst im Juni ist das letzte Mal das Wasser knöchelhoch gestanden und der Boden in der gesamten Wohnung musste ausgetauscht werden." Das erzählt WOCHE-Leser Alexander M....

Experten verraten im WOCHE-Branchentalk wie es um Immobilien in Graz steht und wo gerne investiert wird. Jährlich ziehen etwa 6.000 Menschen nach Graz zu, der Wohnraum wird immer knapper, da heißt es schnell sein und klug entscheiden. Wie man beim Kauf einer Immobilie am besten vorgeht, was am stärksten nachgefragt wird und welche Lagen immer eine gute Wahl sein werden, verraten die erfahrenen Immobilienexperten NHD-Geschäftsführer Hans Leger, Bewo-Vertriebsleiterin Christina Kühn, Kötz...

Nach Wien soll nun auch der Grazer Immobilienmarkt erobert werden. Das in Wien bereits etablierte Immobilienentwicklungsunternehmen Aira Development Group erobert nun auch den Grazer Immobilienmarkt. Die Geschäftsführer Roman Ascherov und Ewald Streicher, der für den Aufbau des Grazer Markts zuständig ist, trafen sich zu einem Arbeitsgespräch mit Bürgermeister Siegfried Nagl. Besprochen wurden die geplanten Projekte, die Positionierung von Aira, der Grazer Markt sowie die Entwicklung der...

Immobilien jenseits einer Million Euro: Davon gibt es in Graz einige und die Nachfrage ist groß. Jede Ware hat ihren Käufer, sagt man. Das gilt auch für Luxusimmobilien in Graz. So finden sich auf der Plattform "willhaben" derzeit 31 Häuser, die mit je über einer Million Euro als Kaufpreis gelistet sind. Die WOCHE sprach mit Makler Josef Fasching von "GenussWohnwelt" über die teuersten Adressen der Stadt und Kriterien, die solche Preise rechtfertigen. Europaweite Interessenten Ein Domizil für...

Noch besteht die Möglichkeit, Büros und Wohnungen im exklusiven Gebäude "Wilder Mann" zu erwerben. Mitten in der Grazer Innenstadt und nur wenige Gehminuten von diversen Nahversorgern, Restaurants, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, wird auf historischem Untergrund gerade ein riesiges Bauvorhaben abgewickelt. Aus dem von einer großen Geschichte geprägten Gebäude "Wilder Mann" in der Jakoministraße 3-5, das über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz...

Graz hat sie – die ganz persönlichen Wohnträume. Für den einen ist das die schmucke Altbauwohnung in Geidorf, für den anderen das Leben am pulsierenden Lendplatz. Wir haben uns die exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt genauer angeschaut. „Wobei man da immer zwischen Lage und Adresse unterscheiden muss – das sind zwei Paar Schuhe“, wie Nikolaus Lallitsch, Geschäftsführer der Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbH, erklärt. Zweifellos die Toplage an der Mur ist der Ruckerlberg....

Alle Jahre wieder versammelt sich das Who-is-Who der steirischen Immobilienbranche in der Grazer Messehalle. Dabei können sich die interessierten Besucher über die neuesten Bauprojekte informieren und über das umfangreiche Angebot an Immobilien in entspannter Atmosphäre persönlich und fachkundig beraten lassen. Außerdem gibt es ein kulinarisches Rahmenprogramm sowie wissenswerte Fachvorträge rund um Immobilien, Recht und Anlage. Die Immobilienmesse LEBENSRAUM kann man noch am Sonntag den...

In ruhiger Sackgassenlage - im Grazer Wohnbezirk Jakomini - entsteht diese kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten mit 55 - 103 m² Wohnfläche. Sie besticht durch die zentrale Lage in angenehmer Einfamilienhaus-Umgebung. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und das Einkaufszentrum "Murpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Das Niedrigenergiehaus mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung wird...