Immobilien

Bauträger und Immobilienmakler informieren Interessierte über  weniger bekannte Finanzierungsmöglichkeiten von Wohnobjekten. Sogenannte "Leistbarkeits-Checks" sollen den potentiellen Käufern Möglichkeiten trotz strengerer Kreditvergaberichtlinien aufzeigen.  ST. JOHANN, PFARRWERFEN. Die strengen Reglementierungen und Voraussetzungen für Kreditvergaben in Österreich sind seit einem guten Jahr in Kraft. Seither verzeichnet man einen Rückgang an der Vergabe von Wohnbaudarlehen. Das und...

Makler spüren wegen der Teuerung Zurückhaltung am heimischen Immobilienmarkt. In der Baubranche rechnet man mit verzögerten Auswirkungen ab dem Frühling. Die Experten erwarten in absehbarer Zukunft "eine Seitwärtsbewegung" bei den Preisen für Wohneigentum.  PONGAU. Auch der heimische Immobilienmarkt spürt die aktuellen Krisen. Vor allem die rasante Teuerung führe aktuell dazu, dass viele beim Immobilienkauf zuwarten würden, erklären Hans Maurer und Markus Heigl vom Immobilienbüro "Remax" in St....

Ein Gebäudekomplex in der Stadt Salzburg – bestehend aus Büros, Einkaufszentrum, Hotel und Tiefgarage – um 89 Millionen Euro war der Top-Immobilien-Deal im vergangenen Jahr in ganz Österreich, so der Remax ImmoSpiegel. Noch vor einem Bürogebäude in Wien Alsergrund. Im Bundesland auf Rang zwei folgt der Verkauf einer Liegenschaft in der Hellbrunner Allee. SALZBURG. 2019 war noch eine Attersee-Immobilien am Salzburger Ufer die bundeslandweite Nummer Eins, 2020 ist es ein Salzburger Gebäudekomplex...

„Der Immobilienmarkt bewegte sich auch 2020 auf sehr hohem Niveau", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Remax Austria. Das gilt auch für das Bundesland Salzburg, das wie sieben andere Bundesländer – außer Wien – erhebliche Umsatzzuwächse meldet. Bei den Immobilienverkäufen ist das Bundesland erstmals fünfstellig und massiv expandiert hat der Pinzgau mit erstmals über 2.000 Verbücherungen, so eine aktuelle Analyse des Immobiliennetzwerks Remax Austria. SALZBURG. Von 8.000...

Die Salzburger Immobilien-Experten des Maklernetzwerkes Remax erwarten für 2021 generell eine massiv stärkere Nachfrage – sie soll demnach von +2,8 auf +6,3 % anspringen. Dafür soll sich die Angebotsknappheit mit -0,3 % nicht mehr wesentlich zuspitzen. Die Menschen setzen, gerade in unsicheren Zeiten, auf den Wert von Immobilien. In der Region um St. Johann im Pongau suchen derzeit viele Interessierte nach Einfamilienhäusern und hier ist der Preis auch gestiegen. SALZBURG. „Gerade in unsicheren...

Der Top-Deal einer Immobilie in Salzburg 2019 betraf ein Anwesen am Südzipfel des Attersees, das zum Bundesland Salzburg gehört. Gleich sechs der zehn Top-Deals waren in der Landeshauptstadt. SALZBURG. Die teuerste 2019 im Bundesland Salzburg verbücherte Immobilie würden die meisten von uns gefühlsmäßig wohl Oberösterreich zuordnen, liegt sie doch am Attersee. Der hat allerdings am Südzipfel auch einen Uferanteil, der zum Bundesland Salzburg gehört, und dort wurde ein Anwesen um 28...

61 % der Österreicher rechnen mittelfristig mit einem weiteren Ansteigen der Immobilienpreise. Das geht aus einer repräsentativen Studie des Immobilienmaklers Remax hervor. 23 % erwarten, dass sich die Preise auf dem jetzigen Niveau stabilisieren. Die Erwartungshaltung der Bevöklerung wird unter anderem durch die vergangene Preisentwicklung der letzten Jahre geprägt. SALZBURG. Die meisten Österreicher rechnen mittelfristig mit einem weiteren Ansteigen der Immobilienpreise, nämlich 61 %. Ein...

Eine Herausforderung für private Immobilienverkäufer ist die Preisfindung für ihr Objekt. Dabei kann es ungewollt zu überhöhten Preisen kommen. SALZBURG. Eine Immobilie privat zu Verkaufen stellt nicht nur vor rechtliche Herausforderungen, besonders bei der Preisfindung gibt es Unsicherheiten. Private Verkäufer würden sich oft an Angeboten aus dem Internet und dem eigenen Bauchgefühl orientieren. Dabei käme es jedoch zu überhöhten Preisen, die schrittweise gesenkt würden und letztendlich würde...

Re/Max lud zum Gespräch über Immobilienblase, Steuertipps und mehr Immobilien-Interessierte Zuhörer waren zum Expertenvortrag von Hans Maurer (Re/Max Spirit St. Johann) und Steuerberater Felix Reitsperger (Quintax) nach St. Johann gekommen. In der Wirtschaftskammer sollte die Frage geklärt werden, ob der Pongau von einer "Immobilienblase" betroffen sein könnte. Zur Erklärung: Von einer Immobilienblase kann die Rede sein, wenn deutliche Überbewertungen von Immobilien vorliegen. Früher oder...

Immobilienmakler vertreten die Interessen von Käufer und Verkäufer und garantieren Rechts- und Preissicherheit. Zwei Drittel aller Immobilien in Salzburg Stadt und Land werden mittlerweile über einen Makler vermittelt. Kaum noch Privatverkäufer trauen sich selbst zu, dem bürokratischen Aufwand gerecht zu werden und alle rechtlichen Voraussetzungen selbst zu überblicken. Lange schon sind Makler nicht mehr nur "Organisationspersonal" von Hausbesichtigungen. Beiden Seiten verpflichtet Seit acht...

PONGAU (aho). Einen spannenden Abend erlebten die Immobilien-interessierten Zuhörer am 23. März bei der diesjährigen Frühjahrs-Promotion von RE/MAX an insgesamt vier Standorten im Pongau. In St. Johann, Bischofshofen, Altenmarkt und Bad Hofgastein luden Experten der führenden heimischen Immobilien-Vermittlung samt Rechtsanwälten bzw. Steuerberatern zur Info-Veranstaltung. Im kurzen Überblick wurden die Preis-Entwicklungen am Markt für Grundstücke, Wohnungen und Häuser erklärt. Daneben standen...

Mitarbeiter von RE/MAX, Notare und Rechtsanwälte über wohnen, erben und übergeben. RE/MAX Spirit mit Hans Maurer lud in St. Johann, Großarl, Altenmarkt und Werfenweng zum Info-Abend über "Wohnen im Alter" ein. Zusammen mit Notaren und Rechtsanwälten wurde an jedem Standort Fragen der Gäste geklärt: Was soll mit Immobilien geschähen, wenn die Kinder nicht zu Hause wohnen wollen, oder wenn keine Kinder da sind? Soll Eigentum schon zu Lebzeiten übergeben werden, oder bringt das Nachteile? Außerdem...

Einfamilienhäuser kosteten im ersten Halbjahr 2016 in St. Johann 345.189 Euro Das Bundesland Salzburg lag beim Preis für Einfamilienhäuser mit 329.669 Euro um 2.195 Euro vor Vorarlberg auf Rang 3 unter den Bundesländern. Dieser Preis ist statistisch im Vergleich der Halbjahre 2016 zu 2015 um -3,7% gefallen. Kauflust um -12,7% gesunken Auch die Kauflust ist um -12,7% gesunken, in Summe wurden im ersten Halbjahr 2016 im Land Salzburg 247 Einfamilienhäuser eingetragen. „Das ist ganz klar eine...

Re/Max und Quintax informierten in St. Johann über Marktentwicklungen und Auswirkungen der Steuerreform Immobilien-Interessierten wurden in St. Johann von Immobilienmakler Johann Maurer, RE/MAX Spirit St. Johann und Steuerberater Felix Reitsperger von Quintax, über die Preis-Entwicklungen am Markt für Grundstücke, Wohnungen und Häuser sowie die Auswirkungen der Steuerreform für Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Übergeber informiert Immo-Markt im Bezirk gewachsen Maurer beleuchteten...

Konsequenzen der Reform für Verkäufer, Eigentümer und Übergeber
. ST. JOHANN/GROSSARL (ap). Die Unsicherheit bezüglich der Steuerreform, die ab 2016 in Kraft tritt, ist vielerorts groß. Die Immobilien-Experten Hans Maurer und Markus Heigl mit Wirtschaftberatung Wallner - Steuerberater Peter Moser und Notariat Heinrich Kobler erklärten in prägnanten Worten die Konsequenzen und Auswirkungen der Steuerreform für Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Übergeber einer Immobilie. „Die vielen...

Das Franchiseunternehmen für Immobilienmakler Re/Max Austria blickt österreichweit auf eine erfolgreiches Jahr 2014 zurück. Im Pongau ist das Ergebnis durchwachsen: „Die Anzahl der Immobilien-Verkäufe und auch das Transaktionsvolumen ist in der Region im Vergleich zu 2013 um 10 Prozent zurückgegangen“, so Rudolf Egger, Geschäftsführer von RE/MAX Spirit aus St. Johann. „Die Angebotslage ist gut, die Nachfrage ist auch gegeben und die Preise sind stabil.“ Anzumerken ist, dass Eigentumswohnungen...