Immobilien

Von der aktuellen Marktsituation bis zur Finanzierung – bei RE/MAX Impuls in Seeboden erhalten Sie - dank aktueller, kostenloser Marktwerteinschätzungen - Antworten auf sämtliche Ihrer Fragen. SEEBODEN. Soll ich jetzt verkaufen oder doch lieber warten? Werden die Preise wieder sinken? Soll ich heute noch eine Immobilie finanzieren?
Wenn auch Sie am Immobilienmarkt aktiv werden möchten, haben Sie sich vermutlich schon diese, oder ähnliche Fragen gestellt. Die derzeitige Marktsituation lässt...

Das Traditions-Wirtshaus "Bartholomäusstüberl" am Hauptplatz in Illmitz begeistert seit den 80er-Jahren Jung und Alt aus der Region. Nach rund fünf Jahrzehnten plant Inhaber Josef - "Pepi" - Michlits nun seinen wohlverdienten Ruhestand anzutreten. Dementsprechend wird aktuell ein Nachfolger für das Bartholomäusstüberl gesucht. ILLMITZ. Eröffnet 1982 von Pepi Michlits Eltern übernahm der junge Josef bereits 1987 mit 23 Jahren den elterlichen Betrieb am Illmitzer Hauptplatz und versorgt im...

Ganz Oberösterreich ist vom Einbruch der Immobilienverkäufe betroffen. Am schlimmsten aber der Bezirk Braunau: 2023 wurden nur gut halb so viele Immobilien verkauft als noch im Jahr davor. BEZIRK BRAUNAU. Remax verzeichnet im Bezirk Braunau einen Rückgang an Verkäufen von 42 Prozent. Damit liegt der Bezirk klar an der Spitze im OÖ-Vergleich. Die Verkäufe sind aber auch in den anderen innviertler Bezirken gesunken: Ried verzeichnet ein Minus von 14 Prozent und Schärding von 27 Prozent. Christian...

In Oberösterreich wurden 2023 um knapp ein Viertel weniger Immobilien verkauft als 2022. Unser Bundesland liegt damit etwas unter dem Österreich-Schnitt. OÖ. Um 23,3 Prozent weniger Verbücherungen als 2022 meldet RE/MAX Austria in Zusammenarbeit mit IMMOunited für das Jahr 2023. Insgesamt waren es 15.875 Immobilien, die im Land ob der Enns den Besitzer wechselten – etwa so viele, wie zuletzt vor zehn Jahren. Der Transaktionswert ging um 22,8 % zurück – das bedeutet 1,22 Milliarden Euro weniger....

Der Remax Real Estate Future Index, kurz RREFIX, ist die Summe von rund 600 Immobilienexperten-Meinungen in ganz Österreich. Er prognostiziert für 2024: Das Immobilienangebot steigt weiter, die Nachfrage sinkt zwar noch, aber nur mehr halb so schnell wie zuvor. Der Preistrend bei Wohnimmobilien freut die Käufer, er bleibt weiterhin auf minus. MOSTVIERTEL. Wirkliche Nachfragesteigerungen sind nur bei Mietwohnungen zu erwarten, je zentraler, desto mehr. Die einzigen erkennbaren Preiserhöhungen...

Der Traum vom Eigenheim rückt für viele immer mehr in die Ferne. Steigende Zinsen und die strengen Vorgaben der KIM-Verordnung machen Finanzierungen immer schwieriger oder fast unmöglich. Wir haben uns mit Experten den Grundstücks- und Immobilienmarkt im Weinviertel angesehen. WEINVIERTEL. Bis Anfang 2022 hat der Immobilienmarkt, nicht nur im Weinviertel, geboomt wie nie zuvor. Die Große Nachfrage bei eher beschränktem Angebot hat nicht nur die Preise steigen lassen. Niedrige Zinsen und der...

Bei Vorträgen in Braunau, Ried und Mattighofen informierte Remax über die derzeitige Immobilienlage. BRAUNAU, RIED. Im Vergleich zum letzten Jahr, verzeichnet Remax im ersten Halbjahr 2023 einen Einbruch des Österreichischen Immobilienmarktes um mehr als ein Fünftel. 16.063 Objekte weniger wurden verbüchert. Im Bezirk Braunau sind die Verkäufe um 42 Prozent gesunken. In Ried hingegen verzeichnet man nur ein Minus von gut fünf Prozent. Problem sind Kreditvergaberichtlinien Wurden im Bezirk...

Die Anzahl der Hausverkäufe sinkt. Auch im Bezirk Kirchdorf hat die Nachfrage deutlich nachgelassen. BEZIRK KIRCHDORF. Die guten Nachrichten vorneweg: Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich entspannt, in vielen Regionen sind sie sogar rückläufig. "Das Angebot ist zuletzt merklich gestiegen. Wer kaufen möchte, hat eine wesentlich größere Auswahl als noch vor einem Jahr", informiert Bernhard Reikerstorfer, Geschäftsführer von Re/max Austria. Hier folgt das große Aber: Die aktuellen...

Immobilien, das Grundbedürfnis Wohnen, die eigenen vier Wände – allesamt Themen, die uns ein Leben lang begleiten und beschäftigen. Am Mittwoch, dem 18. Oktober, laden die Immobilien-Profis von RE/MAX in Österreich zeitgleich an 41 Locations zu einem kostenfreien Vortrags-Abend rund um die Themen Immobilien und Finanzierung um einen aktuellen, unabhängigen Überblick zu geben. Informationen aus erster Hand Die konzessionierte Immobilienmaklerin Frau Roswitha Babitsch von RE/MAX DCI...

Der Traum vom Eigenheim löst sich für viele Menschen in Luft auf. Die Gründe dafür sind mannigfaltig. Christian Prantl von Re/Max Panorama in Ansfelden beobachtet stark sinkende Verkaufszahlen bei Immobilien. In Pucking will Bürgermeister Thomas Altof (FPÖ) einen Grundpreisdeckel einführen, um das Wohnen, speziell für junge Menschen, wieder leistbarer zu machen. LINZ-LAND. Viele Menschen streben nach einem Haus im Grünen oder einer Eigentumswohnung. Doch Inflation, hohe Baukosten,...

Remax informiert: Ein Grund für die gesunkenen Immobilienverkaufszahlen sind die zu hohen Preisvorstellungen von Privatverkäufern. BRAUNAU. Wer jetzt eine Immobilie sucht, kann sich freuen: Im ersten Halbjahr verzeichnet Remax in Braunau einen Zuwachs im Auftragseingang von zehn Prozent. Warum die Verkaufszahlen im Gesamtmarkt sinken, erklärt Remax Innova Gesellschafter und Standortleiter in Braunau, Walter Lugmayr: „Der Rückgang am Gesamtmarkt spielt sich hauptsächlich bei den Privatverkäufern...

2021 verzeichnete Remax noch Erfolgswerte bei Eigentumseintragungen ins Grundbuch. 2022 nahm dieser Wert bereits ab und nach dem ersten Halbjahr 2023 lässt sich ein klarer Abwärtstrend erkennen: 620 Eintragungen wurden im Innviertel weniger vorgenommen. INNVIERTEL. Das ist um gut ein Drittel weniger als noch vor einem Jahr. Auch der Immobilienverkaufswert ist im Innviertel deutlich gesunken. Waren es 2022 noch 325 Millionen Euro, sind es dieses Jahr nur noch 239. Nichtsdestotrotz ist 2023 das...

Bauträger und Immobilienmakler informieren Interessierte über  weniger bekannte Finanzierungsmöglichkeiten von Wohnobjekten. Sogenannte "Leistbarkeits-Checks" sollen den potentiellen Käufern Möglichkeiten trotz strengerer Kreditvergaberichtlinien aufzeigen.  ST. JOHANN, PFARRWERFEN. Die strengen Reglementierungen und Voraussetzungen für Kreditvergaben in Österreich sind seit einem guten Jahr in Kraft. Seither verzeichnet man einen Rückgang an der Vergabe von Wohnbaudarlehen. Das und...

Stadt Salzburg überspringt die 6.000 Euro Grenze. Im Städte-Ranging nur Innsbruck und Bregenz teurer.  WIEN/HALLEIN. Trotz des Inflationsbekämpfungsmodus der Europäischen Zentralbank (EZB) gab es seit Langem kein so hohes Zinsniveau bei Immobilienkrediten wie im Moment. Der Kaufpreis von Wohnungen ist laut den Immobilienplattformen Immowelt und der ReMax-Gruppe wieder spürbar angestiegen. Während die Immowelt in einem Vergleich von sechs österreichischen Landeshauptstädten von einem...

Die steil nach oben zeigende Wachstumskurve der Immobilienverkäufe hat mit dem Jahr 2022 einen Knick bekommen. Das zeigt der RE/MAX-ImmoSpiegel für den Gesamtmarkt 2022.  OÖ. „Der Immobilienmarkt 2022 war zweigeteilt. Das sehr knappe Angebot und die sehr hohe Nachfrage nach Immobilien führte im ersten Halbjahr zu steigenden Preisen und zu einem leichten Rückgang bei den Verbücherungszahlen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. „Das zweite Halbjahr war hingegen...

Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Pkw-Abstellplätze, Einfamilienhäuser: Auf breiter Front gehen die Mengen nach unten. WEINVIERTEL. Niederösterreich zählt neben Salzburg, dem Burgenland und Tirol zu jenen vier Bundesländern, die 2022 zwar ein Minus bei den Transaktionsahlen verzeichnen, das aber geringer als der Österreich-Durchschnitt (-10,3 Prozent) ist. Mit 30.245 verbücherten Immobilien und einem Rückgang von -7,5 Prozent, bleibt Niederösterreich dennoch über der 30.000er-Marke. Zudem meldet...

Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma "Remax". Die hat festgestellt: es wurden 2022 viel weniger Immobilien verkauft als im Vorjahr, trotzdem hat die Branche mehr Umsatz gemacht . Davon blieb Vöcklabruck nicht verschont. Fast ein Viertel weniger Verkäufe wurden im Bezirk gemeldet. BEZIRK VÖCKLABRUCK. Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel (23,6 Prozent) weniger Immobilien verkauft als noch im Vorjahr. Das geht aus...

Nachlassende Nachfrage auf hohem Niveau; hohe Luxus-Immobiliendichte im Bezirk Kitzbühel. KITZBÜHEL, BEZIRK. „Der Immobilienmarkt in Österreich war 2022 herausfordernd – steigende Zinsen und Baukosten, Kreditlinienverschärfung, Inflation – aber doch positiv. 145.000 Immobilien wurden verbüchert, der Transaktionswert lag bei rund 42 Milliarden €, im Jahr 2013 waren es erst 16 Mrd. € gewesen. Nun sind wir in einer Konsolidierungsphase. Die Nachfrage ist rückläufig, jedoch auf hohem Niveau. Wenig...

Nachfrage nach Immobilien geht zurück, das Angebot steigt; auch im Bezirk flachen die Preise ab, die Nachfrage sinkt. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die österreichweit 600 RE/MAX-Experten erwarten für 2023 ein äußerst spannendes Immobilienjahr. Demnach soll die Nachfrage nach Immobilien um 11,2 % gegenüber 2022 einbrechen und das Angebot um 7,6 % steigen. 2022 gab es 11.000 Transaktionsseiten bei einem Transaktionswert von knapp 2,5 Milliarden Euro. 2023 zeigt der Preistrend bei Wohnimmobilien...

Makler spüren wegen der Teuerung Zurückhaltung am heimischen Immobilienmarkt. In der Baubranche rechnet man mit verzögerten Auswirkungen ab dem Frühling. Die Experten erwarten in absehbarer Zukunft "eine Seitwärtsbewegung" bei den Preisen für Wohneigentum.  PONGAU. Auch der heimische Immobilienmarkt spürt die aktuellen Krisen. Vor allem die rasante Teuerung führe aktuell dazu, dass viele beim Immobilienkauf zuwarten würden, erklären Hans Maurer und Markus Heigl vom Immobilienbüro "Remax" in St....

Seit einem Jahr ist das Remax-Immobilienbüro in der Stegersbacher Hauptstraße geöffnet, aber in diesem einen Jahr war auf dem Immobilienmarkt einiges in Bewegung. "Durch das allgemeine Preisniveau haben wir innerhalb eines Jahres ein Umsatzplus von 20 Prozent, aber seit dem Sommer bemerken wir einen deutlichen Rückgang der Nachfrage", berichtete Geschäftsführerin Karin Egger bei der ersten Jahresfeier des Unternehmens. Hauptgrund für die nachlassende Nachfrage seien die neuen, strengeren...

Corona-Krise, Ukraine-Krise, Energie-Krise, Inflations-Krise: Die permanente Dauerkrise wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus: Es gibt erste Anzeichen für eine Trendwende am Markt – die Nachfrage ist zurückgegangen und das Angebot steigt. OÖ/Ö. „Wir beobachten schon seit einigen Monaten, dass die Nachfrage nach Immobilien von einem unglaublich hohen Niveau zurückgeht und das Angebot steigt“, sagt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Remax Austria. Nachsatz: „Eine Trendwende...

Immounited: Vor allem Neubauwohnungen in St. Pölten preiswert. ST. PÖLTEN. Wer in St. Pölten eine Eigentumswohnung kaufen möchte, muss immerhin weniger Geld in die Hand nehmen als in den meisten anderen Landeshauptstädten. Das hat ein Vergleich von Immounited herausgefunden. Bestandswohnungen in St. Pölten kamen 2021 im Schnitt auf 172.700 EUR. Auch im Neubaubereich war der Durchschnittspreis mit 226.200 EUR verhältnismäßig niedrig. Zwar waren Bauträgerwohnungen damit 31 Prozent teurer als der...

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke waren 2021 die Preistreiber am Immobilienmarkt im Innviertel.  BEZIRK BRAUNAU. Immobilien im Wert von 335 Millionen Euro wurden haben 2021 im Bezirk Braunau den Besitzer gewechselt. Insgesamt wurden im Vorjahr 1.911 Immobilien verbüchert. Im Innviertel wurden insgesgesamt 3.836 Liegenschaften verbüchert – ein Plus von 415 im Vergleich zum Jahr 2020. Auch bei den Transaktionen legte das Innviertel kräftig zu: "Von 2020 auf 2021 ist das...