Wir bauen ein Haus

Viele Menschen haben ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim, diese basiert auf unterschiedliche Grundlagen. Ob Ziegel-, Fertigteil- oder Holzriegel, jede Bauart hat Vor- und Nachteile.  Viele wollen ihre Zukunft nur in einem Haus aus Ziegeln verbringen, anderen wiederum liegt die rasche Verwirklichung ihres Traumes in Form eines Fertigteilhauses am Herzen. Und so lässt sich die Frage nach der "besseren" Bauart nicht pauschal beantworten, denn in Sachen Energieeffizienz und...

Bad, Küche, Büro - Räume erfüllen in einem Zuhause wichtige Aufgaben. Deshalb sollte man bei der Raumgestaltung nicht nur Wert auf die Funktionalität legen, sondern auch auf den Komfort, denn Wohlfühlen hat im eigenen Heim einen besonderen Stellenwert.  Bei der Raumgestaltung kommt es auf die Details an: An Wandfarben, Einrichtungsstil, Möbel, Teppiche und vieles mehr ist dabei zu denken. Wer einen Raum gestaltet, sollte aber nicht nur Wert auf die Optik, sondern auch auf die Funktionalität...

Beim Innenausbau kommt es auf die richtigen Details an, das spart nicht nur Kosten, sondern erhöht auch den Wohnkomfort.  Mit dem Innenausbau befinden sich Häuslbauer bereits auf der Zielgerade. Gerade hier stehen wichtige Arbeiten an, auf die man auch ein besonderes Augenmerk legen sollte. Typische Tätigkeiten, die noch anfallen sind Hauptarbeiten für Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, Einbau der Fenster, Verputzen und Streichen der Wände, Verlegen des Estrichs und des Fußbodens,...

Häuslbauer kommen um das Thema Energie nicht herum. Dabei spielt nicht nur die Wahl des richtigen Baustoffes eine Rolle, auch der Heiz- und Kühlbedarf sind enorm wichtig. Die passende Installation von Gas-Wasser-Heizungstechnik oder auch Elektrotechnik kann nicht nur die Energieeffizienz erhöhen, sondern das Zuhause zu einem richtigen Wohlfühlort machen.  Wie klimafreundlich ist das eigene Zuhause? Welche Schritte sind sinnvoll, um den Energieverbrauch und somit die eigenen Emissionen sowie die...

Der Rohbau ist das Grundgerüst des Hauses und bedarf besonderer Planung. Hier haben "Häuslbauer" die Qual der Wahl - angefangen von Bauweise über Heizungssystem bis hin zur richtigen Raumplanung.  Trotz steigender Preise und langer Wartezeiten ist der Traum vom Eigenheim bei vielen Menschen noch immer fest verankert. Jetzt ist es an der Zeit sich über durchdachte Raumkonzepte, nachhaltige Materialien und effiziente Heizsysteme Gedanken zu machen. Wenn der Rohbau ansteht, sollte man sich...

Ob Wellnessoase, Hobby- oder Wirtschaftsraum – der Keller wird gerne als Wohnraum genutzt. Hohe Grundstückspreise sichern den Trend zum eigenen Keller auch in Zukunft ab.   Wer früher als Kind im Keller stöberte, stieß immer wieder auf wahre Schätze: Spielzeug der Großeltern, vergessene Sportgeräte oder altes Werkzeug. Hauptsächlich als Ziegelkeller spielte das Untergeschoss seine Vorzüge zur Lagerung von Lebensmitteln, Brennstoffen oder als Werkstatt aus. In den letzten Jahrzehnten wurden...

Vom Erwerb eines geeigneten Grundstücks bis hin zur Durchführung des Baus gibt es zahlreiche Details zu beachten. Zukünftige Bauherrn sollten sich auch rechtlich beraten lassen und einen Finanzplan aufstellen.  Der Traum vom eigenen Haus schwebt vielen vor. Noch bevor der Plan angefertigt ist, der erste Bagger anrollt oder der erste Ziegelstein gesetzt werden kann, steht aber noch etwas Wichtigeres auf dem Programm: Der Erwerb eines Grundstücks. Häuslbauerinnen und Häuslbauer haben vor dem...

Fertighäuser werden individueller, denn auch im Holzbau und bei vorgefertigten Wänden ist vieles möglich. In der Fertighausszene zeichnen sich vor allem zwei Trends ganz deutlich ab. Eine Käufergruppe hat sich dem Wohnkomfort verschrieben und tendiert eindeutig zum Einetagenhaus, dem klassischen Bungalow, der zwar etwas mehr Grundfläche (auch ein größeres Grundstück) benötigt, dafür aber barrierefrei ist. Alles auf einer Ebene Auf den Keller wird hier häufig verzichtet, ebenso wie auf den...

Das Notariat Mag. Spath in Leibnitz verweist auf das wichtige Thema Eintragung in das Grundbuch. Die Eintragung im Grundbuchsichert das Bestehen und die Durchsetzbarkeit eines Rechts. Abgesehen vom Eigentum können etwa Dienstbarkeiten (z.B. Wegerecht), andere Nutzungsrechte (Wohnungs- und Fruchtgenussrechte) oder Eigentumsbeschränkungen (z.B. ein Belastungs- und Veräußerungsverbot) im Grundbuch eingetragen werden. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an: KaufverträgeSchenkung /...

In "Wir bauen ein Haus" stellen wir Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Diesmal: Massiv- oder Fertigteilhaus? Der Traum vom Eigenheim basiert für viele Menschen auf unterschiedlichen Grundlagen. Viele wollen ihre Zukunft nur in einem Haus aus Ziegeln verbringen, anderen wiederum liegt die rasche Verwirklichung ihres Traumes in Form eines Fertigteilhauses am Herzen. Und so lässt sich die Frage nach der "besseren" Bauart nicht pauschal beantworten, denn in Sachen Energieeffizienz und...

Das Notariat Mag. Spath in Leibnitz verweist auf das wichtige Thema Wohnbauförderung. Unter bestimmten Vorausetzungen kann der Käufer eines geförderten Objekts eine bestehende Wohnbauförderung mitübernehmen. Dabei gibt es bestimmte Einkommensgrenzen. Das geförderte Objekt muss für die Befriedigung der eigenen Wohnbedürfnisse verwendet werden und die Rechte an der bisherigen Wohnung müssen aufgebessert werden. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an: KaufverträgeSchenkung /...

Gerade in Zeiten der Pandemie wurde er für viele Menschen zum liebsten Rückzugsort: der eigene Garten. BEZIRK LEIBNITZ. Das Garteln erlebt seit vielen Jahren einen Aufschwung. Das merkt man an den zahlreichen gut besuchten Vorträgen von Gärtnern wie Angelika Ertl oder Karl Ploberger. In Zeiten der Corona-Pandemie wurde das noch einmal verstärkt. Immer mehr Menschen setzen auf einen eigenen Garten. Garten als RückzugsortDabei gibt es zwei Arten: Die einen setzen auf einen Garten, um sich selbst...

In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir euch alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. In diesem Teil geht es um die Außengestaltung des Anwesens. Die Lust auf größere Terrassen oder ein Grundstück mit Garten ist schon vor Corona immer mehr gestiegen. Die markanteste Veränderung ist jedoch die Verlagerung des Arbeitsplatzes vom Büro in die eigenen vier Wände. Das hat Auswirkungen: Da viele Menschen dadurch fast den ganzen Tag zu Hause verbringen, ist es mehr als sinnvoll, in gute...

Egal ob Küche, Bad oder Wohnzimmer, wir sehen uns die neuesten Trends in puncto Raumgestaltung an. In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir Ihnen alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Diesmal soll es um die aktuellsten Trends und Stile rund um die Raumgestaltung gehen. Die Zeit der Corona-Pandemie hat dazu geführt, dass es sich die Menschen auch in ihrer Freizeit immer öfters zuhause gemütlich machen. Daher liegen hier natürliche Farben und Materialien sowie kuschelige...

Das Notariat Mag. Spath in Leibnitz verweist auf das wichtige Thema Grundstückskauf. Der Notar erledigt das gesamte Kaufgeschäft von der Vertragserrichtung, über die Unterschriftsbeglaubigung bis hin zur Grundbuchsdurchführung. Dabei werden alle notwendigen Steueranzeigen sowie auch die Treuhandabwicklung im Zusammenhang mit der Kaufpreisfinanzierung und der Lastenfreistellung des Kaufobjektes miterledigt. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an: KaufverträgeSchenkung /...

In: "Wir bauen ein Haus" stellen wir Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Diesmal: die Dämmung. Ein guter Wärmeschutz ist ganzjährig von Nutzen, egal ob in den warmen oder kalten Jahreszeiten. So wie eine Dämmung aus Holzfasern, die im Sommer als effektiver Hitzepuffer wirkt. Entscheidend dafür ist die Wärmespeicherfähigkeit. Holzfaser hat ein sehr hohes Volumengewicht, also viel Masse, die den Wärmedurchgang verzögert. Einfach gesagt, gelangt Hitze gar nicht erst ins Hausinnere, da sie über...

Kältetechnik Lang ist der Spezialist für Klima- und Kältetechnik. Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute doch so nah ist. Umfragen zufolge liegt Urlaub zu Hause in der Südsteiermark voll im Trend. Kältetechnik Lang kann enorm dazu beitragen, den Urlaub daheim so angenehm als möglich zu gestalten. Mit der richtigen Klimaanlage sorgen die fachlich bestens ausgebildeten Mitarbeiter nämlich für perfekte Temperaturen und absoluten Wohlfühlfaktor. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir...

In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir euch alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Im dritten Teil sehen wir uns den Rohbau ganz genau an. Der Dach-Trend hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Wo früher die Steildächer an der Spitze waren, holen jetzt die Flachdächer immer mehr auf. Beide Varianten haben ihren Charme, und allgemein reichen die Funktionen des Daches weit über den reinen Niederschlagsschutz hinaus. Große Nutzungsvielfalt Das Dach wird flach: Die optisch...

In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir euch alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Teil 2 beschäftigt sich mit dem Keller. Die Frage, ob es beim Hausbau unbedingt noch einen Keller braucht, ist nicht einfach zu beantworten. Zunächst sind einmal die rechtlichen Rahmenbedingungen abzuklären. In einem Gebiet, wo Hochwassergefahr besteht, sind Keller keine gute Idee. Natürlich kann man alles wasserdicht bauen, doch das treibt wiederum die Baukosten in die Höhe. "Generell ist die...

In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir euch alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Gestartet wird mit der Finanzierung und dem Grundstückskauf. In unserer Serie "Wir bauen ein Haus" stellen wir euch alle Schritte auf dem Weg zum Traumhaus vor. Gestartet wird mit der Finanzierung und dem Grundstückskauf. Blick ins Grundbuch Ein eigenes Haus zu haben, gehört zu den Träumen von vielen Menschen. Doch das ist oft einfacher gesagt als getan. Denn es gibt auf dem Weg zum Traumhaus...

Vor jedem Hausbau stehen die Bauherren vor einer wichtigen Entscheidung: Massivbau oder Fertigteilhaus? Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, der muss sich vorher über die Vor- und Nachteile der beiden Bauweisen informieren.  Beim Fertighaus werden bestimmte Teile vorgefertigt an die Baustelle geliefert und dort montiert. Dadurch verringert sich die Bauzeit, denn nachdem der Keller oder die Bodenplatte fertiggestellt wurden, lassen sich die Bauteile innerhalb weniger Tage zu...

Mit dem Rohbau wird das eigene Haus erstmals greifbar. Dabei gibt es einiges zu beachten. Wenn das eigene Haus Formen annimmt: Die Planung des Rohbaus sollte exakt sein, um Fehler zu vermeiden. Es wird wohl kaum einen Häuslbauer geben, der dem Baustart für sein Eigenheim nicht schon Tage und Wochen zuvor entgegenfiebert. Ist die Wahl auf das geeignete Grundstück endlich gefallen und sind auch alle rechtlichen Fragen geklärt, kann es ja eigentlich im Eiltempo losgehen. Fehler mit...

Warum Flachdächer noch immer stark nachgefragt werden. Werden aktuell Mehrfamilienhäuser gebaut, so liegt es vielfach nicht nur an modernen architektonischen Vorstellungen, die den Trend zu Flachdächern erklären. Auch die Kostenrechnung diktiert den flachen Stil aufgrund dessen Wirtschaftlichkeit. In der Errichtung ist das Flachdach weitaus günstiger, weshalb es zunehmend auch im Einfamilienhausbau nachgefragt wird. Dachbegrünung Auch hinsichtlich klimagerechtem Bauen bietet das Flachdach...

Wird bei einem Liegenschaftskaufvertrag der Kaufpreis beim Notar treuhändig erlegt, kann die Käuferseite sicher sein, dass der Kaufpreis vom Notar nicht an die Verkäuferseite herausgegeben wird, bis die gewünschte Grundbuchserledigung vorliegt oder zumindest sichergestellt ist. Unsere Kontaktinformationen Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2 8430 Leibnitz T: +43 3452 / 82643 F: +43 3452 / 71372 office@notar-spath.at www.notar-spath.at So finden Sie zu uns: