Wir bauen ein Haus

Beiträge zum Thema Wir bauen ein Haus

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Mag. Alexander Zach, Notarsubstitut

Notariat Spath
Die notarielle Treuhandschaft

Wird bei einem Liegenschaftskaufvertrag der Kaufpreis beim Notar treuhändig erlegt, kann die Käuferseite sicher sein, dass der Kaufpreis vom Notar nicht an die Verkäuferseite herausgegeben wird, bis die gewünschte Grundbuchserledigung vorliegt oder zumindest sichergestellt ist. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at Das könnte Sie auch interessieren: Die Immobilienertragssteuer

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Mag. Florian Obermayr, Notarsubstitut

Notariat Spath
Die Immobilienertragssteuer

Seit 1. April 2012 müssen Einkünfte aus der privaten Veräußerung von Grundstücken – anders als früher, auch außerhalb einer Spekulationsfrist – versteuert werden. Bei sogenanntem Altvermögen gibt es die Möglichkeit einer Pauschalierung. Einen Steuerbefreiungstatbestand gibt es beispielsweise bei einem Verkauf des bisherigen Hauptwohnsitzes. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at Das könnte Sie auch interessieren:...

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Baugrundstücke in einer sehr schönen Wohngegend gibt es in der Nähe von Graz.

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Baugrundstücke in Aussichtslage

In der Gemeinde Pirching a. Traubenberg, in Edelstauden, in der Nähe von Graz, liegen diese Grundstücke in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend. Die Grundstücksgröße gibt es ab 775m2. Der Kaufpreis beträgt € 110,00 pro m2. Kontakt: Josef Schmölzer 0664/8550221 www.raiffeisen-immobilien.at

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Sabine Gritsch steht für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

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Warum in Wertpapiere investieren?

Im derzeitigen Zins- und Inflationsumfeld sind Sparguthaben für den langfristigen Vermögensaufbau nicht geeignet. Eine Alternative und sinnvolle Ergänzung bei der Geldanlage stellen Wertpapiere dar. Höhere Ertragschancen sind jedoch mit höherem Risiko verbunden. Wann ist eine alternative Geldanlage sinnvoll? Sabine Gritsch: In diesem Zinsumfeld, das noch einige Jahre so bleiben wird, ist das Sparbuch nicht mehr das Optimum für den langfristigen Vermögensaufbau. Daher ist jetzt der richtige...

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Mag. Michael Spath, Öffentlicher Notar

Notariat Spath
Achtung: Bebauungspflicht

Oft besteht für Baugrund-stücke eine Verpflichtung zur widmungskonformen Bebauung innerhalb einer bestimmten Bebauungs-frist, widrigenfalls etwa die entschädigungslose Rückwidmung in Freiland oder eine jährliche Investitionsabgabe in Höhe von Euro 1,- je m² drohen. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at Das könnte Sie auch interessieren: Wohnbauförderung beachten

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Mag. Harald Mereth, Notariatskandidat

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Wohnbauförderung beachten

Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Käufer eines geförderten Objekts eine bestehende Wohnbauförderung mitübernehmen. Dabei gibt es bestimmte Einkommensgrenzen. Das geförderte Objekt muss für die Befriedigung der eigenen Wohnbedürfnisse verwendet werden und die Rechte an der bisherigen Wohnung müssen aufgegeben werden. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at Das könnte Sie auch interessieren: Die Eintragung in...

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Auch Massivhäuser können komplett an einen Bauträger übergeben werden um sorgloses bauen zu garantieren.

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Massivbau oder Fertighaus?

Vor jedem Hausbau stehen die Bauherren vor einer wichtigen Entscheidung: Massivbau oder Fertigteilhaus? Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, der muss sich vorher über die Vor- und Nachteile der beiden Bauweisen informieren.  Beim Fertighaus werden bestimmte Teile vorgefertigt an die Baustelle geliefert und dort montiert. Dadurch verringert sich die Bauzeit, denn nachdem der Keller oder die Bodenplatte fertiggestellt wurden, lassen sich die Bauteile innerhalb weniger Tage zu...

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Mag. Alexander Zach, Notarsubstitut

Notariat Spath
Die Eintragung in das Grundbuch

Die Eintragung im Grundbuch sichert das Bestehen und die Durchsetzbarkeit eines Rechts. Abgesehen vom Eigentum können etwa die Dienstbarkeiten (z.B. Wegerecht), andere Nutzungsrechte (Wohnungs- und Fruchtgenussrechte) oder Eigentumsbeschränkungen (z.B. ein Belastungs- und Veräußerungsverbot) im Grundbuch eingetragen werden. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at Das könnte Sie auch interessieren: Grundstückskauf...

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Mag. Florian Obermayr, Notarsubstitut

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Grundstückskauf sicher mit Notar

Der Notar erledigt das gesamte Kaufgeschäft von der Vertragserrichtung, über die Unterschriftsbeglaubigung bis hin zur Grundbuchsdurchführung. Dabei werden alle notwendigen Steueranzeigen sowie auch die Treuhandabwicklung im Zusammenhang mit der Kaufpreisfinanzierung und der Lastenfreistellung des Kaufobjektes Miterledigt. Kontakt: Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2, 8430 Leibnitz 03452/82643 office@notar-spath.at www.notar-spath.at

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Josef Schmölzer von Raiffeisen Immobilien ist ein Experte bei Immobilienfragen.

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Ihr Experte für Immobilienfragen

Egal ob Sie ein neues, modernes Haus oder eine Wohnung in bester Umgebung suchen: Beim Immobilienmakler sind Sie auf jeden Fall richtig. Ihr Experte für Immobilienfragen, Herr Josef Schmölzer, steht jederzeit im Bereich Verkauf, Vermietung oder Bewertung zur Verfügung. Freut sich auf Ihren Anruf. Josef Schmölzer  Raiffeisen Immobilien 0664/855 02 21 josef.schmoelzer@rlbstmk.at www.raiffeisen-immobilien.at

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Mit dem Rohbau nimmt für die Häuslbauer der Traum von den eigenen vier Wänden konkrete Formen an.

Wir bauen ein Haus - Rohbau
Rohbau ist wichtiger Schritt

Mit dem Rohbau wird das eigene Haus erstmals greifbar. Dabei gibt es einiges zu beachten. Wenn das eigene Haus Formen annimmt: Die Planung des Rohbaus sollte exakt sein, um Fehler zu vermeiden. Es wird wohl kaum einen Häuslbauer geben, der dem Baustart für sein Eigenheim nicht schon Tage und Wochen zuvor entgegenfiebert. Ist die Wahl auf das geeignete Grundstück endlich gefallen und sind auch alle rechtlichen Fragen geklärt, kann es ja eigentlich im Eiltempo losgehen. Fehler mit...

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Starker Wohntraum-Partner: Raiffeisenbank Gleinstätten-Leutschach-Groß St. Florian

Die Raiffeisenbank Gleinstätten-Leutschach-Groß St. Florian zählt zu den stärksten Wohntraum-Partnern in der Region! Das betreute Finanzierungsvolumen wird 2021 wohl erstmals in Summe mehr als 550 Mio. Euro erreichen. Fachgerechte Unterstützung von Anfang an  „Wohnbauaktivitäten sind die wesentlichen Pulsadern für das Wachstum und Leben in jeder Gemeinde“, ist sich das Vorstandstrio Sepp Muchitsch, Hans-Peter Posch und Franz Rothschedl einig. Durch die große Breite in der Beratungsmannschaft...

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Hammer Wohnen baut wieder in Tillmitsch.
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In Tillmitsch wird wieder gebaut

Hammer Wohnen baut wieder in Tillmitsch - Laßnitzweg. Die Lage ist idyllisch-familiär und doch zentral. Hier die Fakten: 14 moderne und exklusive Wohnungen, 48 m² bis 81 m², 2-4 Zimmer, tw.barrierefrei, große Terrassen, Carport. HWB: 26,97 kWh/m², fGEE: 0,71,ab € 142.200,00. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Ansprechpartnerin: Astrid Strebl 0664-838580 www.sreal.at

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Im Bezirk Leibnitz gibt es noch etliche schöne Baugrundstücke zu kaufen. Informieren Sie sich.
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Beste Lage für das Grundstück

Vor dem Hausbau müssen viele Faktoren beachtet werden, damit keine böse Überraschung droht. Wer heute noch in der glücklichen Lage ist, ein Baugrundstück in der gewünschten Lage zu erwerben und sich das auch leisten zu können, muss einige wichtige Dinge beachten. Eine Besichtigung im Vorhinein ist ohnehin das Um und Auf. Idealerweise kann dabei ein Experte zurate gezogen werden, der auch gleich die Bodenbeschaffenheit prüft, etwaige Wasseradern aufdeckt und die Höhe des Grundwasserspiegels...

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Der Finanzberater Rene Fahler berät Sie jederzeit gerne.
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Expertentipp
Umschuldung plus Modernisierung

Eine Neuausrichtung desWohnkredites im Rahmen einer Modernisierung, ist einer der häufigsten Gründe für eine Umschuldung. Die Motive sind unterschiedlich: Weniger Energieverbrauch, Familienzuwachs oder barrierefreies Wohnen. Es gilt: „Nur der Vergleich zeigt die besten Konditionen.“ Gerne können Sie mir Ihre Verträge für eine kostenfreie Prüfung übermitteln. Der Finanzberater Rene Fahler 8430 Leibnitz Hauptplatz 25 0650/4001988 www.fahler.at

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Öffentlicher Notar Mag. Spath
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Notar
Notariat Mag. Spath: Die notarielle Treuhandschaft

Wird bei einem Liegenschaftskaufvertrag der Kaufpreis beim Notar treuhändig erlegt, kann die Käuferseite sicher sein, dass der Kaufpreis vom Notar nicht an die Verkäuferseite herausgegeben wird, bis die gewünschte Grundbuchserledigung vorliegt oder zumindest sichergestellt ist. Unsere Kontaktinformationen Notariat Mag. Spath Leopold Fessler-Gasse 2 8430 Leibnitz T: +43 3452 / 82643 F: +43 3452 / 71372 office@notar-spath.at www.notar-spath.at So finden Sie zu uns:

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Im Bezirk Leibnitz gibt es noch etliche schöne Baugrundstücke zu kaufen. Informieren Sie sich.

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Ein Grundstück in bester Lage

Vor dem Hausbau müssen viele Faktoren beachtet werden, damit keine böse Überraschung droht. Wer heute noch in der glücklichen Lage ist, ein Baugrundstück in der gewünschten Lage zu erwerben und sich das auch leisten zu können, muss einige wichtige Dinge beachten. Eine Besichtigung im Vorhinein ist ohnehin das Um und Auf. Idealerweise kann dabei ein Experte zurate gezogen werden, der auch gleich die Bodenbeschaffenheit prüft, etwaige Wasseradern aufdeckt und die Höhe des Grundwasserspiegels...

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<f>Ein Keller bietet</f> zusätzlichen Stauraum, ohne die Grundfläche des Hauses zu vergrößern.

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Der Keller bietet Stauraum

„Mama, warum baut man einen Keller in die Erde? Wäre es nicht einfacher, ein weiteres Stockwerk draufzubauen, dann muss man nicht graben?“, fragt ein kleines Mädchen ihre Mutter, als die beiden an einer Baustelle vorbeigehen und die Mutter erklärt, dass hier ein Haus gebaut wird. Eigentlich keine blöde Frage, wenn man darüber nachdenkt. Warum also ein Loch graben? Wohl jeder Hausbesitzer mit Keller weiß diesen zu schätzen. Wo würde sonst die Gattin ihre Altkleidersammlung aus den letzten...

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  • Waltraud Fischer

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