Wohnbau

Der Linzer Wohnungsbau erlebt derzeit eine echte Flaute. Im Vergleich zu vor einem Jahr befinden sich aktuell knapp 20 Prozent beziehungsweise 400 Wohnungen weniger im Bau. Mehr als 10.000 Anlage- und Spekulanten-Objekte stehen unterdessen leer. LINZ. Der deutliche Rückgang sei, so Planungsstadtrat Dietmar Prammer (SPÖ), auf gestiegene Bau- und Finanzierungskosten sowie die Auswirkungen der Corona-Jahre zurückzuführen. Er betont, dass bereits 2018 eine ähnliche Delle verzeichnet wurde, gefolgt...

PREGARTEN. Entsetzt zeigen sich viele Pregartner über den Kahlschlag in Fuchsschweif, direkt an der Gutauer Landesstraße. Tatsächlich schaut das ehemalige Areal Dienstbier, das von der Wohnungsgenossenschaft "Familie" erworben wurde, etwas gewöhnungsbedürftig aus. "Da es sich hier um keinen Wald im Sinne des Gesetzes handelt, gibt es weder eine Zuständigkeit der Forstbehörde noch der Gemeinde, die hier ein Eingreifen hätte rechtfertigen können", stellt Pregartens Amtsleiter Holger Hasenöhrl...

WKOÖ-Fachverband Immobilien und Exploreal informierten in einer Pressekonferenz über die Neubauprojekte in OÖ. Hier sei ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen. Weiters gehe der Trend seit der Pandemie mehr in Richtung Grünfläche.  OÖ. Immer mehr neue Wohnungen schießen aus dem Boden, die Anzahl ist schwer zu überblicken. Die Studie „Wohnbauprojekte in der Pipeline“ der Firma Exploreal und dem WKÖ-Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder soll hier Abhilfe verschaffen, denn diese widme...

Im Linzer Süden sollen künftig nicht nur mehr Wohnungen, sondern auch Arbeitsplätze entstehen. LINZ (jog). Im neuen Stadtteil Ebelsberg entstehen in den nächsten Jahren rund 3000 neue Wohnungen. Mit 330.000 Quadratmetern ist das Gebiet rund um die Kaserne das aktuell größte Erweiterungsprojekt der Stahlstadt. Damit der Linzer Süden nicht zur "Schlafstadt" wird, will die Politik die Wirtschaft ankurbeln, um mehr Arbeitsplätze im Gebiet zu schaffen. „Während das Leitbild ‚Stadt der kurzen Wege‘...

Immer mehr Menschen wollen in der Landeshauptstadt leben. Der Wohnungsbedarf steigt. LINZ (jog). In den vergangenen fünf Jahren ist die Einwohnerzahl in Linz um 7647 auf 197.320 angewachsen. In dieser Zeit sind in der Stadt 5600 Wohnungen geschaffen worden, rund die Hälfte davon im geförderten Wohnbau. „Die angebliche Flucht aufs Land findet schon lange nicht mehr statt. Ein Trend zur Renaissance der Städte ist zu erkennen“, sagt Bürgermeister Klaus Luger. Aktuelle Statistiken unterstreichen...

Bauboom hält weiter an. Hochhäuser sind derzeit keine geplant. Stadterweiterung wenn, dann in Pichling. LINZ (ok). Der Wohnbauboom in Linz hält weiter an. In der Stadt sind derzeit 2123 Wohnungen bei 125 Projekten in Bau. Weitere 67 Projekte mit 969 Wohnungen sind bereits baubewilligt. Dazu kommen noch 24 Projekte mit 447 Wohnungen, bei denen eine Baubewilligung eingereicht wurde. Für weitere 530 Wohnungen (zehn Projekte) könnten die Bauträger aus Sicht der Baubehörde um eine Baubewilligung...

Eine besondere Rolle bei den baulichen Maßnahmen in GWG-Häusern nimmt die Balkonnachrüstung ein. Allein heuer werden dafür zwei Millionen Euro bereitgestellt. LINZ (ok). Zwei Millionen Euro werden heuer in die nachträgliche Balkonnachrüstung investiert. Rund 200 Balkone werden von der GWG zusätzlich angebaut. Balkonnachrüstungen werden im Jahr 2012 unter anderem in Kleinmünchen (Simonystraße, Willingerstraße), im Zentrum (Weißenwolffstraße, Eisenhandstraße und Lustenauerstraße) sowie an der...

Zwei neu erschienene Bücher beleuchten die Bedeutung der Voest für die Stadt. LINZ (ok). "Spricht man von Linzer Zeitgeschichte, ist die Voest unumgänglich. Für viele Linzer wie auch für mich, der bereits etliche Bücher zur Linzer Stadtgeschichte herausgegeben hat, war sie zwar omnipräsent, aber dennoch weitgehend unbekannt. Erst als ich eher durch Zufall auf zwei einzigartige Bildschätze stieß, stand für mich fest, die Vorgeschichte des heutigen Konzerns aufbereiten zu wollen und sie...

LINZ-URFAHR (ok). In der Zappestraße in Linz-Urfahr entwickelt seit Sommer dieses Jahres die Linzer Firma M1 Baumanagement vier Häuser mit je drei freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Häuser entstehen in Niedrigenergiebauweise. Der Projektname 4Zig4Zig steht dabei für die Postleitzahl für Urfahr, 4040. Geschäftsführer Klaus Lemmerhofer: "Baubeginn für den ersten der beiden Bauteile ist kommendes Frühjahr. Die ersten sechs Wohnungen sind ab Herbst 2013 bezugsfertig." Baubeginn für die zweite...

Die Gesamtbaukosten belaufen sich auf 3,2 Millionen Euro. LINZ (ok). Die Wohnungsgesellschaft WSG hat im Bereich Linz, Pichling – Suttnerstraße/Forellenweg nach einer Planung von Architekt Mag. Herbert Karrer 14 Mietkauf-Reihenhäuser in 20-monatiger Bauzeit errichtet. Am Mittwoch, 19. September, erfolgte die Übergabe dieser Häuser im Süden von Linz. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet, erreichen laut Energieausweis Nutzheiz-Energiekennzahlen zwischen 20 und 29 Kilowattstunden pro...

LINZ (ok). Die Bauarbeiten beim Projekt Linz.Punkt beim Bahnhofsviertel sind voll im Gange. Dort entstehen zurzeit 110 Eigentumswohnungen. Der Wohnungsturm wird 20 Geschoße haben, daneben entstehen Wohnhäuser mit sechs Geschoßen. Abgerundet wird das Projekt der Arge Linz.punkt mit einem fünfgeschoßigen Bürogebäude und einer Tiefgarage mit 221 Stellplätzen. Die Fertigstellung ist in einem Jahr, also im August 2013 geplant. Infos auf www.linzpunkt.at. Weitere Fotos von der Baustelle auf...

Die städtische Wohnungsgesellschaft GWG forciert den Wohnungsneubau auch in den kommenden Jahren. Heuer wendet die GWG 20,5 Millionen Euro auf. LINZ (ok). Die städtische Wohnungsgesellschaft GWG forciert den Wohnungsneubau auch in den kommenden Jahren. Für Neubauten werden allein heuer exakt 20,5 Millionen Euro investiert. Im Vorjahr wurden insgesamt 153 GWG-Neubauwohnungen übergeben, davon 125 bei „Wohnen im Donaupark“ und 28 an der Humboldtstraße. 112 Wohnungen wurden im Vergleich dazu heuer...

Im Bereich Gaisbergerstraße/Strattnerstraße stehen noch etwa 15 Häuser. Diese sind vom Holzschutzmittel Carboloneum schwarz eingefärbt. Diese ehemalige Stadtrandsiedlung Zizlau/St. Peter trug und trägt im Volksmund den Namen "Negersiedlung." Im Jahr 1932 hatten sozial engagierte, weit blickende Männer in Österreich die Vision von der Gründung so genannter Stadtrandsiedlungen für sozial schwache Bevölkerungsschichten. Gedacht wurde dabei vorrangig an Arbeitslose und Kurzarbeiter und hier vor...

Das größte Wohnbauvorhaben in der Stadt ist bereits voll im Gange. In Summe errichten dort mehrere Wohnbaugesellschaften 720 Wohnungen und 15.000 Quadratmeter Geschäftsfläche. Die Stadt Linz hat das Frachtenbahnhofgelände von den ÖBB erworben. Der Spatenstich war im Februar 2012. Derzeit sind die Erdarbeiten für die Umsetzung des Vorhabens für die ers-te Etappe im Gange.

Wohnen im Zentrum ist hip – sagt Philipp Kaufmann, Präsident der Vereinigung gewerblicher Bauträger. „Es gibt eine bewusste Rückkehr in die Innenstadt beziehungsweise in die Stadt Linz generell. Gründe sind unter anderem die Lebensqualität durch kürzere Wege in die Arbeit. Dadurch können wir Wohnungen im Zentrum viel mehr anbieten als noch vor ein paar Jahren“, sagt Philipp Kaufmann, Präsident der Vereinigung gewerblicher Bauträger. Projekte, wie etwa die Grüne Mitte am ehemaligen...

In unmittelbarer Nähe der drei bestehenden Hochhäuser, Power Tower, Terminal Tower und Wissensturm, haben die Linzer Architekturbüros Kneidinger/Stögmüller und Kaufmann auf dem Gelände des früheren LILO-Endbahnhofes Konzepte für Wohnungen und Büros entworfen. Insgesamt sollen auf dem 13.4000 Quadratmeter großen Areal 167 Wohnungen entstehen. Im August 2011 hat die Neugestaltung begonnen. Beim Hauserhof entsteht an der Böhmerwaldstraße ein 70 Meter hohes, 19-geschoßiges Hochhaus mit 68...

Wohnungsgesellschaft Neue Heimat treibt Projekt derzeit voran. Bis 2015 entstehen in der Ellbognerstraße/Ecke Helmholtzstraße insgesamt 431 geförderte Wohnungen, ein dreigruppiger Kindergarten sowie eine Krabbelstube. Es handelt sich damit um eines der größten Wohnbauvorhaben in Linz. Die Wohnanlage „Lange Allee“ erfüllt dabei alle Anforderungen modernen, urbanen Wohnens: Im Stadtteil Neue Heimat gelegen, bietet sie perfekte Infrastruktur, aber auch eine grüne Umgebung. Zur Erholung und als...

Im Sommer 2012 ist die Umstellung und Entflechtung der Verkehrsströme bei der Kreuzung Landwiedstraße/Salzburger Straße geplant. Ein Verkehrskonzept war Voraussetzung für die Bebauung der Silhouette-Gründe im Westen von Linz. Eine erste Umsetzung dessen ist für diesen Sommer geplant. 400 Wohnungen entstehen bei den Silhouette-Gründen. Deshalb müssen dort die Verkehrsströme neu geregelt werden. Etwa bei der Kreuzung Landwiedstraße/Salzburger Straße. Eine Änderung ist laut Verkehrsstadtrat Klaus...

Kürzlich erfolgte gemeinsam mit Wohnbau-Landesrat Manfred Haimbuchner, Klubobmann Thomas Stelzer und Bürgermeister Franz Dobusch der Spatenstich für weitere 51 Mietkaufwohnungen der Wohnbaugesellschaft WSG in der Grillparzerstraße. Aktuell werden seitens der WSG 101 Wohneinheiten in Linz errichtet: 51 Mietkaufwohnungen in der Grillparzerstraße, 36 Miet- bzw. Mietkaufwohnungen in der Niederreithstraße und 14 Mietkauf-Reihenhäuser in Pichling, Suttnerstraße/Forellenweg. Das Projekt in der...

Vor wenigen Wochen war Spatenstich für das Bauprojekt „Grüne Mitte“ am ehemaligen Frachtenbahnhofareal. Derzeit sind dort die Aushubarbeiten im Gange. Ein Blick zeigt die immensen Dimensionen des Projekts. Dort entstehen bis 2015 mehr als 700 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. An der Umsetzung des Projekts beteiligen sich sieben Wohnungsgesellschaften aus Oberösterreich.

Areal des alten Frachtenbahnhofs wird zum Wohngebiet mit Zukunft 751 Wohnungen werden auf der „Grünen Mitte Linz“ errichtet. Der Startschuss für die ersten 62 fiel am Dienstag beim Spatenstich. „Schöne Wohnungen für zufriedene Menschen“ sei das Ziel des Bauvorhabens laut GWG-Geschäftsführer Wolfgang Pfeil. „Qualitativ hochwertiger Wohnbau, keine Legebatterien“ sollen demnach am Areal des ehemaligen Frachtenbahnhofs entstehen, sagt Vizebürgermeis-ter Klaus Luger. Die Nachfrage nach urbanem...