Ibesich-Haus Baureportage

Sanierung des ehemaligen Ibesich-Haus

HORN. Mitten im Stadtzentrum von Horn in der Robert-Hamerling-Straße 11 saniert die Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Kamptal GmbH seit Mai 2021 ein historisches Objekt – das ehemalige Ibesichhaus.

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst eine Ordination und ein Lokal für Therapie / Praxis oder Büro im Erdgeschoss, eine Ordination im ersten Obergeschoss sowie vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die mit einer Aufzugsanlage erschlossen werden. Die Allgemeinbereiche sind barrierefrei ausgeführt. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen wunderbaren Ausblick auf die Stadtmauer und auf die Türme der Stadt.
Herr Dr. Jürgen Heger wird als Gynäkologe seine neue Praxis im Erdgeschoss beziehen. Frau Dr. Katharina Woletz wird im ersten Obergeschoss mit einer Zahnarztpraxis vertreten sein.
Im Innenhof befinden sich die zugeordneten Stellplätze, der Müllraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz. Den Wohnungen ist je ein Parteienkeller im Erdgeschoss bzw. Dachgeschoss zugewiesen. Die Wohnung 4 im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, den übrigen Wohneinheiten wird ein Gemeinschaftsbalkon hofseitig im Obergeschoss zugeordnet.

Baustoffe mit Qualität

Höchster Wert wird auf die Qualität der verwendeten Baustoffe und die Sanierung der historischen Elemente gelegt. Aufgrund der zentralen Lage wurde besonderes Augenmerk auf die Schalldämmung der Außenbauteile gesetzt. Die Wärmedämmung entspricht der Qualität eines Niedrigenergiehauses.

Wohnungen 

Die Wohnungen können vorerst gemietet und in weiterer Folge auch ins Eigentum übertragen werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Wohnzuschuss beim Land NÖ anzusuchen. Die zwei bzw. drei Zimmer Wohnungen (55-68 m²) sind altersgerecht mit Dusche ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen, innenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung wertet das historische Bestandsgebäude bezüglich der Wohnqualität auf.

Fertigstellung

Mit Ende Mai 2022 werden die Ordinationen fertiggestellt. Die Wohnungen sind mit Ende Juni / Anfang Juli 2022 bezugsfertig. Derzeit sind noch Wohnungen bzw. ein Lokal für Therapie / Praxis oder Büro mit 60 m² verfügbar.

Infos & Kontakt

Für nähere Informationen bezüglich Pläne, Preise usw. wenden Sie sich an die Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Kamptal GmbH unter 02982/3111-37 (Fr. Wagner) bzw. per Mail unter office@kamptal-gbv.at.