RE/MAX Austria

2023 war das drittbeste Jahr von Re/Max

Auch wenn die gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen mit hoher Inflation, der KIM-Verordnung und die Zinsenentwicklung den Immobilienmarkt 2023 stark beeinflusst haben, war das Jahr 2023 in Summe ein gutes Jahr für die Re/Max-Immobilienmarkler, wie es in einer Aussendung von Re/Max heißt.

BURGENLAND. Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von Re/Max Austria kann nicht so ganz nachvollziehen, wenn einzelne Sprecher der Immobilienmarkler von Umsatzeinbrüchen oder Marktstillstand reden: "Auch bei uns sind die Umsätze und die Anzahl der verkauften Immobilien im Jahr 2023 zurückgegangen. Im Vergleich zum Rekordjahr 2022 wurden im Re/Max Netzwerk -13,6 Prozent weniger Immobilien verkauft. Jeweils rund ein Drittel der Re/Max-Makler und ein Drittel der Büros, dazu zählen auch einige unserer größten, landeten 2023 dennoch über dem Vorjahresumsatz", und weiter: "In Summe haben wir heuer unser drittbestes Jahr in der Geschichte geschafft, nur knapp hinter dem Jahr 2021."

Nachfrage und Preise sind gestiegen

Das Jahr 2023 war im Bereich Wohnimmobilien-Kauf (wie von Re/Max im Vorjahr zu Jahresbeginn prognostiziert) gekennzeichnet von einem spürbar steigenden Immobilienangebot, einer deutlich geringeren Nachfrage im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 und von stagnierenden bzw. fallenden Preisen. Im Bereich der Mietwohnungen ist das Immobilienangebot, unter anderem auch aufgrund der Einführung des Bestellprinzips mit 1. Juli 2023, signifikant zurückgegangen und die Nachfrage und die Preise sind gestiegen.

Die Zahlen aus dem Burgenland

Die Prognosen der burgenländischen RE/MAX-Experten für 2024 versprechen bessere Aussichten als noch für 2023. Nach dem bundesweit dritthöchsten Einbruch der Nachfrage 2023 von -15,5 Prozent (ein Rückgang von -22,8 Prozent) soll sie sich im Jahr 2024 um +6,6 Prozent auf -8,9 Prozent erholen. Bei der Angebotsausweitung soll das Burgenland mit +10,2 Prozent gar den zweiten Platz einnehmen. Der Trend zu mehr Angebot hält sich die letzten Jahre stabil: +2,3 Prozent für 2022 und +8,6 Prozent für 2023. Die Preisentwicklung soll im neuen Jahr um -12,5 Prozent weiter zurückgehen.

Daniela Weiss gibt folgende Kauftipps für das Burgenland: "Vor dem Start der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einer Bank oder einem Finanzberater suchen. Wenn die finanzielle Situation abgeklärt und die 'richtige' Immobilie gefunden ist, sollte man kaufen.