Mariahilfer Straße

Beim "KaDeWe" geht's jetzt mit dem Rohbau los

Der nächste Schritt für das neue "KaDeWe" im ehemaligen Leiner auf der Mariahilfer Straße: Jetzt startet die Rohbau-Phase für das Kaufhaus und das angeschlossene Hotel. Der Komplex soll 2024 eröffnen.

WIEN/NEUBAU. Es tut sich was am Areal des ehemaligen Leiner auf der Mariahilfer Straße: Plangemäß wurde zu Beginn der Woche mit dem Rohbau des Projekts "MAHÜ 10-18" begonnen. Bis Herbst 2024 entstehen ein nachhaltig ausgerichtetes, modernes Traditions-Warenhaus und ein Lifestyle-Hotel.

Beides geht Hand in Hand mit Gastro-Angeboten und einer nahezu 1.000 Quadratmeter großen öffentlichen Grünfläche als Dachgarten.

300 Bohrpfähle für neues "KaDeWe"

In den vergangenen Wochen wurden bereits rund 300 Bohrpfähle bis zu 20 Meter in die Erde getrieben. Sie sind einerseits statische Notwendigkeit für die Gründung und dienen anderseits der Baugrubensicherung. Auf Basis dessen kann nun die Erweiterung der bestehenden Tiefgarage in der so genannten "Deckelbauweise" starten.

Dabei wird nicht, wie normalerweise üblich, zuerst die Baugrube ausgehoben und danach von unten nach oben betoniert. Statt dessen wird damit begonnen, die auf den Bohrpfählen oder Zwischenstützen liegende Platte zu betonieren. Erst danach geht es durch eine Aussparung vier Geschosse in die Tiefe. Das Plus: Diese Bauweise braucht weniger Platz und verursacht weniger Lärm.

Parallel zu der Erweiterung werden bis zum kommenden Sommer auch die bestehende Tiefgarage umgebaut und der Bauteil mit der historischen Fassade entlang der Mariahilfer Straße 12-16 statisch ertüchtigt. Läuft alles nach Plan, starten im August 2022 die Hochbauarbeiten, die im Mai 2023 abgeschlossen sein sollen.

Tradition trifft auf Lifestyle

Die Umsetzung des vom Architektenbüro O.M.A. aus Rotterdam geplanten Projektes ist laut Bauherr Signa "ein starkes Signal für den stationären Einzelhandel in Wien und für den Hotel-Standort Wien": "Wir glauben an den stationären Einzelhandel in Innenstadtlagen und setzen mit dem neuen Traditions-Warenhaus ein kräftiges Zeichen in der Mariahilfer Straße, das weit in die umliegenden Bezirke ausstrahlen wird“, so Vorstand Claus Stadler.

Das neue, mehr als 20.000 Quadratmeter große Warenhaus vereint "Traditionsbewusstsein mit modernem Lebensgefühl", so Stadler. Auf acht Etagen präsentieren lokale und internationale Marken aus den Bereichen Fashion, Accessoires, Home & Living sowie Food ihr Sortiment. Unterschiedlichste Gastronomie-Angebote runden darüber hinaus das Konzept ab. Im Dachgeschoss wird auf mehr als 2.000 Quadratmetern Fläche eine Vielfalt an lokalen und internationalen Speisen und Getränken angeboten.

Hotel mit Fokus auf Gastronomie

Ein Lifestyle-Hotel mit 150 Zimmern ergänzt das Angebot im "KaDeWe". Besuchern stehen im Galeriegarten zahlreiche Terrassenplätze mit einer eindrucksvollen Sichtachse durch die beiden Baukörper in Richtung Innenstadt zur Verfügung. Die Lobby wird mit Co-Working Plätzen ausgestattet und soll so mit nahezu 300 Sitzplätzen eine Begegnungszone von Einheimischen und Hotelgästen werden.

Im Mezzanin ermöglicht ein Konferenzbereich mit eigener Terrasse verschiedenste Eventszenarien mit bis zu 500 Gästen. Das Restaurant im obersten Geschoss soll mit offenem Grill, Show-Küche und 360 Grad-Bar zu einem neuen Highlight der Gastro-Szene werden.

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