Die Grundbücher im Bezirk glühen
- Eigenheime bis zu 400.000 Euro sind im Bezirk Wien-Umgebung sehr gefragt.
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BEZIRK WIEN-UMGEBUNG. Das erste Halbjahr des Jahres 2015 war ein intensives im Immobilien-Sektor: Rund 54.000 Verbücherungen zählte man im ersten Halbjahr in Österreich. Zudem wurden beinahe um ein Drittel mehr Immobilien-Verkäufe als im Vergleichszeitraum des Vorjahres verbüchert, meldet Re/Max, die ein Rekordjahr mit erstmals über 100.000 Transaktionen erwarten.
Plus 60 Prozent Verbücherungen im Bezirk
Auch im Bezirk Wien-Umgebung haben die Verbücherungen um plus 60 Prozent im Vergleich zum Vorjahr rasant zugenommen. "Die Nachfrage an eigenem Wohnraum war im ersten Halbjahr sehr stark", weiß Martin Fuchsbauer, Immobilien-Experte von FH Real in Purkersdorf. Den Großteil der Transaktionen habe seiner Meinung nach jedoch etwas anderes ausgemacht: "Die Veränderungen in der Immobilienertragssteuer bzw. der Grunderwerbssteuer und Unsicherheiten rund um Erbschafts- und Schenkungssteuer haben dazu geführt, dass noch schnell, meist innerhalb der Familie, Transaktionen stattgefunden haben." Ein Rekordjahr prognostiziert Fuchsbauer seiner Immobilienkanzlei aber dennoch: "Wir verzeichnen seit Bestehen das beste Geschäftsjahr."
Wien-Umgebung bleibt beliebt
Zudem reißt der Trend des starken Zuzugs in die Region auch nach wie vor nicht ab, der Bezirk hat im Immobilienbereich auch weiterhin viel Potential, erklärt Fuchsbauer: "Ich glaube, dass Wien-Umgebung generell auch in Zukunft ein starkes Transaktionsvolumen haben wird, weil hier einerseits ein Generationenwechsel stattfindet und wir andererseits starken Zuwachs aus Wien haben. Die Nachfrage übersteigt die Angebotssituation deutlich bei Immobilien und Eigenheimen in einem noch erschwinglichen Preis-Bereich bis zu 400.000 Euro.“
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