Bauen im Bezirk: Ein Vergleich lohnt sich!

St. Veit: Kosten für Baulandgrundstücke sind im Bezirk sehr unterschiedlich.

(tao). Trautes Heim, Glück allein! – Viele Menschen träumen vom eigenen Haus. Oft scheitert dieses Vorhaben schon beim Kauf eines Grundstücks; in manchen Gemeinden sind diese beinahe unerschwinglich.
Die WOCHE hat für Sie die Entwicklung der Grundstückspreise auf einen Blick. Laut Berechnungen des „ZT Datenforums“ hat sich der Baulandpreis in Hüttenberg seit 2000 im Schnitt jährlich um 6,4 Prozent erhöht. Trotzdem liegt der prognostizierte Quadratmeterpreis für das heurige Jahr im unteren Preissektor. Rund 21 Euro kostet Sie hier ein Quadratmeter.

Nachfrage regelt Preis

Ganz anders sieht es im Vergleich dazu beispielsweise in Liebenfels aus. Mit einem leichten jährlichen Verlust von - 0,1 Prozent liegt der voraussichtliche Quadratmeter-Mittelwert für 2011 bei fast 39 Euro. Damit liegt Liebenfels beim durchschnittlichen Quadratmeterpreis nach Frauenstein (fast 60 Euro) und St. Georgen am Längsee (rund 47 Euro) auf Platz 3 der teuersten Grundstückspreise des Bezirks. Der mittlere Kaufpreis kärntenweit beträgt dieses Jahr rund 51 Euro. Zu den Verlierern seit dem Jahr 2000 gehört die Bezirkshauptstadt: St. Veit liegt mit einem Minus von 4,2 Prozent selbst im Kärntenschnitt auf Platz 2. Nur die Gemeinde Glanegg hat mit noch größeren Verlusten zu kämpfen: -4,7 Prozent sind es hier.

Die Tabelle listet die jährliche Veränderung der Bauland-Preise seit 2000 bzw. den prognostizierten mittleren Preis pro Quadratmeter für 2011 (2. Wert) auf:
St. Veit:
- 4,2 / 30,15
Deutsch-Griffen:
- 2,0 / 16,37
Althofen:
- 1,3 / 35,33
Weitensfeld:
- 0,5 / 17,81
Friesach:
- 0,5 / 29,22
Mölbling:
- 0,3 / 18,97
Liebenfels:
-0,1 / 38,79
Klein St. Paul:
0,6 / 15,99
Glödnitz:
0,8 / 16,96
Straßburg:
0,8 / 28,93
Gurk:
1,0 / 30,65
Micheldorf:
1,8 / 31,41
Eberstein:
1,8 / 29,36
St. Georgen:
2,6 / 47,29
Guttaring:
3,1 / 36,75
Kappel/Krappfeld: 3,3 / 38,73
Metnitz:
3,4 / 19,88
Frauenstein:
4,1 / 59,57
Brückl:
4,9 / 35,99
Hüttenberg:
6,4 / 21,20 Quelle: immon