Bauen und Wohnen

Ihr Eckreihenhaus in 3385 Prinzersdorf Weitere Informationen: 3 Zimmer, ca. 116 m² WFl., voll unterkellert (ca. 59 m²), ca. 720 m² Grund, 4 PKW-APs, KP € 279.000,- (HWB: 71 kWh/(m²a) // fGEE: ---) Kontakt: Mag. Helmut Baumgartner, 0676/622 60 79, RE/MAX Plus St. Pölten  www.remax.at/de/1644-2578

Ihr modernes Wohnen am Land in 3123 Großrust Weitere Informationen: Nur 10 Minuten in die Innenstadt von St. Pölten, Neubau, 3 Zimmer, ab ca. 70 m² WFl., Balkon, 2 PKW-APs, KP ab€ 195.000,- (HWB: 28,43 kWh/(m²a) // fGEE: 0,64) Kontakt: Johann Schaberger, 0664/40 72 345, RE/MAX Plus St. Pölten, www.remax.at/de/1644-2441

Ihr Einfamilienhaus in 3142 Weißenkirchen/Perschling Weitere Informationen: Ca. 90 m² WFl., 3 Zimmer, voll unterkellert, Dachgeschoß ausbaubar, 796 m² Grund, KP € 180.000,- (HWB: 182,4 kWh/(m²a) // fGEE: 3,46) Kontakt: Manfred Hössinger, 0664/147 00 14, RE/MAX Plus St. Pölten, www.remax.at/de/1644-2589

Ihre Mietwohnung in 3150 Wilhelmsburg Weitere Informationen: ca. 55 m² WFl., 2 Zimmer, PKW-AP, Miete € 560,30 (HWB: 106 kWh/(m²a) // fGEE: ---; HMZ 343,53; BK 121,34; HK 40,79; USt 54,64) Kontakt: Markus Stöckl, 0676/70 33 684, RE/MAX Plus St. Pölten, www.remax.at/de/1644-2584

Ihr Baugrund in Maria Anzbach Weitere Informationen: ZENTRUMSNÄHE, idyllisch gelegener, vorwiegend ebener Baugrund in ruhiger Sackgasse, 1477m², € 230.000,- Obj. 2587/2140 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihre Eigentumswohnung im Zentrum Neulengbachs Weitere Informationen: 360° Video, schöne Eigentumswohnung in ruhiger Parkrandlage, Dachterrasse mit Fernblick, 88m²/3 Zimmer, HWB 79 kWh/m², Garagenplatz, € 225.000,- Obj. 2587/2090 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Betriebsbaugrund mit Baurecht in Altlengbach Weitere Informationen: Betriebsbaugrund mit Bebauungsmöglichkeit (Baurecht) und bester Anbindung an die B19 und die A1 zu mieten, ab 1000 m² Obj. 2587/1942 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihre Neubau-Doppelhaushälfte in Neulengbach Weitere Informationen: Neubau-Doppelhaushälfte vor Fertigstellung in Sackgasse, 152m² Nfl. inkl. Wohnkeller, 320m² Grundanteil, HWB 31, fGEE 0,67, € 349.000,- schlüsselfertig Obj. 2587/2039 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Einfamilienhaus in Pressbaum Weitere Informationen: Einfamilienhaus Bj. 2009 in ruhiger Lage mit schönem Ausblick, 118m² Wfl., HWB 74, fGEE 1,06, Vollkeller, 737m² Baurechtsgrund, € 379.000,- inkl. WBF, Obj. 2587/1347 Kontakt:  3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160  3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848  moertl@immobilien-moertl.at  www.immobilien-moertl.at

Ihr Neubau-Einfamilienhaus in Nähe Pressbaum Weitere Informationen: Neubau-Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage, hochwertige Bauweise und Ausstattung, HWB 46, fGEE 0,78, 390m² Grund, € 366.000,- schlüsselfertig, Obj. 2587/2083 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Passivhaus in Innermanzing Weitere Informationen: modernes Passivhaus Bj. 2011 in schöner Ruhelage mit Ausblick, 194m² Wfl., HWB 17,47 kWh/m²a, 954m² Grund, Pool, € 460.000,- Obj. 2587/1945 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Einfamilienhaus in Sieghartskirchen Weitere Informationen: Einfamilienhaus in ruhiger Ausblickslage, großzügige 150m² Wfl./2 Bäder, 291m² Grundanteil, HWB 76, Vollkeller mit Garage, Sauna, Obj. 2587/2131 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Eine unabhängige Studie zum Heizkostenvergleich der Österreichischen Energieagentur zeigt, mit welchen Heizsystemen Sie am günstigsten durch die kalte Jahreszeit kommen. ÖSTERREICH. Insgesamt schneiden Gas-Brennwertgeräte am besten ab. Die Pläne der Regierung sehen allerdings einen Ausstieg aus fossilen Brennstoffen vor und somit auch den Verzicht auf Erdgas. Denn obwohl es vergleichsweise emmisionsarm verbrennt und große Reserven vorhanden sind, ist Erdgas dennoch kein erneuerbares Gut....

Ein eigenes Haus ist für viele ein Lebenstraum. Wer sich im Voraus informiert, kann bei der Preisgestaltung ein Wörtchen mitreden. ÖSTERREICH. Wer ein Haus bauen möchte ist preislich von mehreren Produktionsfaktoren abhängig. Einerseits müssen Gehälter und Löhne berücksichtigt werden, andererseits auch die Materialien und Maschinen, welche für den Bau unerlässlich sind. Um hier bei der Preisgestaltung nicht gnadenlos den Baufirmen ausgeliefert zu sein, kann man sich einen Überblick mit dem...

Der Trend aus den USA fasst auch bei uns Fuß. Der Autor gibt hilfreiche Tipps und stellt einige dieser ressourcenschonenden Mini-Projekte vor. Im Buch sind aufschlussreiche Interviews zahlreicher Tiny House-Besitzer. Viele Fragen werden beantwortet: Wo darf ich ein solches Haus aufstellen? Ist es darin warm genug? Woher kommt das Wasser? Was geschieht mit Abwasser? Ein spannendes Thema und das passende Praxisbuch dazu! AT Verlag, 250 Seiten, 30,80 € ISBN 978-3-03902-050-8

Ihr Einfamilienhaus in Sieghartskirchen Weitere Informationen: Einfamilienhaus in ruhiger Ausblickslage, 150m² Wfl./2 Bäder, 291m² Grundanteil, HWB 76, Vollkeller mit Garage, Sauna, € 370.000,- Obj. 2587/2131 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Erstbezug-Neubau-Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Weitere Informationen: in ruhiger Dorflage, 168m² Wfl., HWB 35,1 fGEE 0,59, südseitiger, ebener Grund 527m², schlüsselfertig Obj. 2587/2041 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihre Eigentumswohnung im Zentrum von Neulengbach Weitere Informationen: schöne Eigentumswohnung in ruhiger Parkrandlage, Dachterrasse mit Fernblick, 88m²/3 Zimmer, HWB 79 kWh/m², Garagenplatz, € 225.000,- Obj. 2587/2090 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Betriebsbaugrund in Altlengbach Weitere Informationen: Betriebsbaugrund mit Bebauungsmöglichkeit (Baurecht) und bester Anbindung an die B19 und die A1 zu mieten, ab 1000 m² Obj. 2587/1942 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihre Neubau-Doppelhaushälfte in Neulengbach Weitere Informationen: Neubau-Doppelhaushälfte vor Fertigstellung in Sackgasse, 152m² Nfl.inkl. Wohnkeller, 320m² Grundanteil, HWB 31, fGEE 0,67, € 349.000,- schlüsselfertig Obj. 2587/2039 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Einfamilienhaus in Eichgraben Weitere Informationen: topgepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage, 300m² Wfl., Bj. 1998 hochwertig modernisiert, unterkellert, schöner Garten mit überdachtem Pool, € 596.000,- Obj. 2587/2060 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr Neubau-Einfamilienhaus in Nähe Pressbaum Weitere Informationen: in herrlicher Grünruhelage, hochwertige Bauweise und Ausstattung, HWB 46, fGEE 0,78, 390m² Grund, € 366.000,- schlüsselfertig, Obj. 2587/2083 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihr modernes Passivhaus in Innermanzing Weitere Informationen: Bj. 2011 in schöner Ruhelage mit Ausblick, 194m² Wfl., HWB 17,47 kWh/m²a, 954m² Grund, Pool, € 460.000,- Obj. 2587/1945 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

Ihre Mietwohnung in 3100 St. Pölten Weitere Informationen: ca. 57 m² WFl., 3 Zimmer, Loggia, Miete € 648,- (HWB: 33 kWh/(m²a) // fGEE: ---; HMZ 339,49; BK119,54; HK 19,83; WW 11,34; PP 2; RL 138,35; USt 17,45) Kontakt: Markus Stöckl, 0676/70 33 684, RE/MAX Plus St. Pölten, www.remax.at/de/1644-2575