Immobilien

Wo: Die Bundesimmobiliengesellschaft, Hintere Zollamtsstraße 1, 1030 Wien auf Karte anzeigen

Reinhard Willfort hat die erste Crowdfunding-Plattform ins Leben gerufen. Dort kann man etwa direkt in Chalets am Nassfeld investieren.

5x2 Tickets für BZ-Leser zu gewinnen Am 15. und 16. März findet die Premiere der „WIM – Wiener Immobilienmesse“ im Congress Center der Messe Wien (2., Messeplatz 1) statt. Neben einem umfassenden Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland sind besonders Privatpersonen angesprochen, die bereits eine eigene Liegenschaft im Eigentum bzw. geerbt haben und ­diese verkaufen oder vermieten möchten. Vor Ort können sich Messebesucher von Experten optimal...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Nach langem Aufwärtstrend und einer Folge von Rekordjahren wurde es auf dem Wiener Zinshausmarkt zuletzt etwas ruhiger. Am Markt herrscht nach wie vor reges Interesse, aber die Investoren nehmen sich mehr Zeit für ihre Entscheidungen. Im Zusammenhang damit werden detaillierte Marktforschung und Diskretion in der Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses wichtiger, sagt Gerhard Hudej, Vorstand der Hudej Zinshausmakler. Am Wiener Zinshausmarkt kehrt im Vergleich zu den vergangenen Boomjahren...

Der Trend am österreichischen Immobilienmarkt geht nach oben: Die Preise steigen sowohl im Mietbereich als auch bei Kaufimmobilien. Diese Preisbildung nach oben lässt sich bereits seit Jahren feststellen und hält laut Prognosen von Experten auch dieses Jahr weiter an. Gerade Kaufwohnungen im städtischen Bereich, und hier ganz besonders in Wien, sind heiß begehrt. Was gut für den Markt an sich und die Anleger ist, hat aber natürlich auch eine Kehrseite: Wohnmöglichkeiten im Allgemeinen,...

Wien ist nicht nur die Hauptstadt der Republik Österreich, sondern eine Weltstadt. Hier steppt zu jeder Tages- und Nachtzeit der Bär. Mit dem Adelsgeschlecht der Habsburger wuchs Wien zu einer der bedeutendsten kulturellen wie auch politischen Metropolen Europas heran. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der prunkvollen Historie der Stadt als Zentrum eines riesigen Kaiserreiches. Die Habsburger mögen mittlerweile ein wenig in Vergessenheit geraten sein, doch Wien lebt! Wien als...

Bürolösungen in einer völlig neuartigen Dimension Büro ist nicht gleich Büro. So viel steht schon einmal fest. Die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse sind ausschlaggebend dafür, was ein Büro können muss. Wie groß muss es sein, wie viele Menschen sollen darin maximal Platz finden? In welchem Stadtviertel sollen sich die Räumlichkeiten befinden, ist die Lage ausschlaggebend? Welche Extra-Wünsche sind zu verzeichnen? Es kann vonnöten sein, sich umfassend beraten zu lassen und einen...

Auch nach dem Rekordjahr 2012 rechnet die Hudej Zinshausmakler GmbH für 2013 mit weiter steigenden Transaktionszahlen und wachsendem -volumen bei Zinshäusern in Österreich. Dabei wird der Anteil der ausländischen Investoren größer. Laut Prognose der Hudej Zinshausmakler GmbH wird der Zinshausmarkt in Zukunft von großen Investitionsvolumina ausländischer Käufer geprägt sein. Vorstand Gerhard Hudej verdeutlicht: „Alleine die Investoren, die wir derzeit beraten, haben Interesse an Wiener...

Experten schätzen den Wohnbedarf für die nächsten zehn Jahre auf 250.000 Wohnungen für Wien und Umgebung. "Die vorhandenen Bauplätze reichen aber nur für 150.000", so Harald Schippl, von Schippl-Haus Bauträger. Das Problem: Die Genossenschaften kommen durch teures Bauland unter Kostendruck, der Bereich der privaten Bauträger werde jedoch vernachlässigt, so die Kritik. "Ohne Private wird es aber nicht gehen." Schippl will daher einen Klub der privaten Bauträger gründen – "als funktionierende...

2013 findet das zweite Immobilien-Forum, veranstaltet von Immobilienscout24.at, statt. Vier Termine sind für Ende Juni geplant. Hier werden Immobilienprofis die Möglichkeit haben, sich mit Kollegen auszutauschen, in Kontakt mit Kunden zu treten und Vorträgen zu den unterschiedlichsten Themen beizuwohnen. Das erste Immobilien-Forum fand im Juni des Vorjahres, aufgeteilt auf drei Termine in Wien, Graz und Salzburg, statt. Themen der Vorträge waren etwa „Trends und Innovationen und wie Sie diese...

Im enger werdenden Zinshausmarkt wird es für Privatleute ohne professionelle Unterstützung immer schwieriger, das gewünschte Objekt zu finden oder den besten Preis zu erzielen. Ein deutliches Zeichen dafür, dass private Verkäufer oft nicht den tatsächlichen Wert ihres Hauses kennen, sind die schnellen Weiterverkäufe durch professionelle Investoren. So gibt es auf dem Wiener Zinshausmarkt immer wieder Fälle, wo Objekte innerhalb kurzer Zeit in unverändertem Zustand mit 30 bis 70% Aufschlag...

Wenn man seine erste Wohnung oder auch nur eine andere Bleibe sucht, dann ist das oft nicht so einfach, wie man sich das zuerst vorstellt. Wer sich auf die Anzeigen in den Zeitungen verlässt, der kann sich oft die Finger wund telefonieren oder wird beim Anblick der als komfortabel beschriebenen Wohnung dann manchmal bitter enttäuscht. Ein Makler ist eine Option, die viele Menschen nicht so gern in Anspruch nehmen. Für diese ist die Suche nach Wohnungen bei immowelt.at eine gute Alternative....

Wer eine neue Bleibe sucht, der hat es nicht ganz einfach. Gut beraten ist man, wenn man sich auf den Seiten der Immowelt Österreich umschaut. Da findet sich von Wohnungen über Häuser und Grundstücke bis hin zu Grundstücken einfach alles. Zuerst einmal macht man sich sicher Gedanken über die Größe des Wunschobjektes. Ist doch selbst Wohnung schon ein recht dehnbarer Begriff. Zwischen 1-Raum und 5-Zimmern oder mehr ist schon ein gewaltiger Unterschied. Zum Glück lassen sich solche Wünsche auf...

Sprechstunde des bz-Immo-Experten Peter Nemeth: Am 14. Mai beantwortet er von 16.30 bis 19 Uhr Fragen zum Mietrecht: 0664/80 666 5160.