Preßgasse

Ökologischer Vorzeige-Gemeindebau geht in die Zielgerade

2019 zerstörte eine verheerende Gasexplosion das Gebäude auf der Wieden. Nun nähert sich der innovative Neubau mit 33 Wohnungen der Fertigstellung, die Wohnungsvergabe startet in Kürze.

WIEN/WIEDEN. Lange wurde am Gemeindebau in der Preßgasse gebaut, jetzt beginnt die Vergabe der 33 Wohnungen. Rund 15 Altmieterinnen und Altmieter – sie können im Neubau eine Wohnung zu den gleichen Konditionen wie früher erhalten - haben angekündigt, in die Preßgasse zurückkehren zu wollen. Die übrigen Wohnungen kommen ab 13. März in die Vergabe.

„Die Geschichte des neuen Gemeindebaus in der Preßgasse beginnt mit einer unfassbaren Tragödie. Doch es kommt auch darauf an, was man aus so einer Situation macht. Es freut mich sehr, wenn ehemalige Mieterinnen und Mieter nun ihre neuen Wohnungen besichtigen und begeistert sind. Der neue Gemeindebau zeigt, wie leistbares Wohnen bei höchster Wohnqualität auch im innerstädtischen Bereich möglich ist. Darüber hinaus zeigt Wiener Wohnen hier den Weg des klimafitten Gemeindebaus der Zukunft: ökologisch nachhaltige Energieversorgung, eine klimafreundliche Bauweise, Maßnahmen für hohe Wohnqualität auch in heißeren Sommern und nicht zuletzt zusätzlich Entsiegelung im Innenhof“ betont Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ).

Dass gut die Hälfte der ursprünglichen Mieter in den Gemeindebau zurückkehrt, freut nicht nur die Wohnbaustadträtin, sondern auch die Bezirksvorsteherin Lea Halbwidl (SPÖ): "Es ist schön, dass so viele der Mieter ein Interesse daran haben, weiterhin in der Preßgasse zu wohnen und das auch zu den ursprünglichen Konditionen tun können".

Ökologisch und sozial nachhaltiges Wohnen

Der vollständig dekarbonisierte Gemeindebau in der Preßgasse2/Schäffergasse 10-12 umfasst auf insgesamt acht Geschossen eine Gesamtwohnfläche von knapp 2.000 Quadratmetern. Das gesamte Gebäude ist im Niedrigenergiehausstandard ausgeführt. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden mittels Luft-Wärmepumpe erreicht. Photovoltaik am Dach sowie ein Solespeicher unter der Bodenplatte steigern die Energieeffizienz der Anlage.

Die vollautomatisch bewässerte Fassadenbegrünung sorgt an Hitzetagen für eine spürbare Abkühlung der Lufttemperatur im Außen- und Innenraum. Zusätzlich tragen Bienen- und Vogelweiden, die Vermeidung von Tierfallen sowie Nistkästen für Mauersegler und Fledermäuse zur Biodiversität bei. Mit der Entsiegelung der Hofflächen wird die Versickerung von Regenwasser auf Eigengrund sichergestellt.

Nachbarschaft im Mittelpunkt

Noch mehr Wohnkomfort gewährleisten die komplett barrierefreie Gestaltung der Wohnhausanlage sowie Gemeinschaftsräume. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Außenjalousien und privaten Freiflächen wie Balkonen und Terrassen ausgestattet. Der begrünte Freiraum im Innenhof bietet Möglichkeiten für Spiel und Erholung und dient als Nachbarschafts-Treffpunkt. Zudem wird Wohnpartner die Bildung einer guten Hausgemeinschaft unterstützen. Eine Waschküche, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Gehilfen, und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot.

Im Gespräch mit der BezirksZeitung erklärt die Bezirkschefin außerdem, dass kürzlich die Ergebnisse einer Verkehrsberuhigungsstudie hereingekommen sind und man diese nun evaluiere. Doch der Bereich der Schäffergasse vor dem neuen Gemeindebau biete die besten Voraussetzungenfür eine Verkehrsberuhigung und einen grünen Vorplatz: "Im April werden wir mit einer Bürgerbefragung und Anrainergesprächen beginnen", kündet Halbwidl an.

Der Bezug des Neubaus ist für Sommer 2023 geplant.

Sechs neue Gemeindebauten bereits übergeben

Sechs neue Gemeindebauten wurden bereits fertiggestellt. Mit dem Karlheinz-Hora-Hof im 2. Bezirk, dem Barbara-Prammer-Hof und der Wohnhausanlage am Eisring Süd im 10. Bezirk, dem Wildgarten-Hof und Elisabeth-Schindler-Hof im 12. Bezirk sowie dem Gemeindebau in Neu Leopoldau im 21. Bezirk wurden bisher insgesamt 850 erschwingliche und gleichzeitig hochwertige Gemeindewohnungen übergeben.

Mehr Informationen zu den Voraussetzungen und für die Registrierung.

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