Immobilien

Leibnitz ist mittlerweile ein teures Pflaster geworden, was die Anschaffung von Eigenheim betrifft. Die "Woche" hat sich im Bezirk Leibnitz umgehört, ob der Wohntraum für Leibnitzerinnen und Leibnitzer noch realisierbar ist.  LEIBNITZ. Dass die Teuerung die Kaufbereitschaft massiv drückt, schlägt sich seit geraumer Zeit zu Buche. Die "Woche" hat einen Blick in die Gemeinden gerichtet und sich umgehört, wie die derzeitigen Immobiliensituationen vor Ort sind. Je nach Ausgangspunkt und Lage, muss...

Immobilien, das Grundbedürfnis Wohnen, die eigenen vier Wände – allesamt Themen, die uns ein Leben lang begleiten und beschäftigen. Am Mittwoch, dem 18. Oktober, laden die Immobilien-Profis von RE/MAX in Österreich zeitgleich an 41 Locations zu einem kostenfreien Vortrags-Abend rund um die Themen Immobilien und Finanzierung um einen aktuellen, unabhängigen Überblick zu geben. Informationen aus erster Hand Die konzessionierte Immobilienmaklerin Frau Roswitha Babitsch von RE/MAX DCI...

Am-Schauplatz-Team begleitete SUP-Demo von Lagunen-Projektgegnern in Pörtschach/See. PÖRTSCHACH. Kurz vor den Probebohrungen – hier die Hintergründe – im Buberlemoos in Pörtschach/See haben sich die Grünen Pörtschach und rund ein Dutzend Aktivisten in Stellung gebracht. Wie mehrfach berichtet, wollen zwei private Investoren die Feuchtfläche in Ufernähe des Wörthersees zu einer Lagune inklusive exklusiver Immobilienprojekte mit Seezugang umwandeln – dadurch soll der Wörthersee künstlich...

Die Digitalisierung schreitet in allen Bereich voran, so auch in der Immobilienbranche. An der FHWien der WKW bereitete man sich mit einem ersten Digital Real Estate Day auf zukünftige Herausforderungen vor. WIEN/WÄHRING. Mit VR-Brillen in neue Welten eintauchen und anhand künstlicher Intelligenz Probleme einfach lösen: Mittlerweile gibt es kaum eine Branche, die auf digitale Technologien verzichtet. Im Immobilienbereich ging die FHWien der WKW dafür den nächsten Schritt und lud zum ersten...

Im Herbst 2024 soll das neue Gemeindezentrum in Kukmirn fertiggestellt sein, für das heute, Donnerstag, der Spatenstich vorgenommen wurde. Die Gesamtnutzfläche beträgt 516 Quadratmeter, dazu zählt auch ein Multifunktionsraum mit 108 Quadratmeter für Veranstaltungen, der  auf 147,85 Quadratmeter erweiterbar ist. Weiters enthalten sind Räume für Empfang, Bürgerservice, Büros, Catering, Besprechungen und ein Sessellager. Auch Friseurin Karina Kemetter, die vor dem Umbau mit ihrem Salon eingemietet...

Der Traum vom Eigenheim löst sich für viele Menschen in Luft auf. Die Gründe dafür sind mannigfaltig. Christian Prantl von Re/Max Panorama in Ansfelden beobachtet stark sinkende Verkaufszahlen bei Immobilien. In Pucking will Bürgermeister Thomas Altof (FPÖ) einen Grundpreisdeckel einführen, um das Wohnen, speziell für junge Menschen, wieder leistbarer zu machen. LINZ-LAND. Viele Menschen streben nach einem Haus im Grünen oder einer Eigentumswohnung. Doch Inflation, hohe Baukosten,...

Bei Fragen rund ums Wohnen hilft die BezirksZeitung ihren Leserinnen und Lesern weiter: mit einer Gratis-Sprechstunde mit Immobilien-Experte Peter Nemeth. WIEN. Du hast Probleme mit deiner Hausverwaltung? Der Nachbar nervt dich und klimpert spät nachts noch immer am Klavier? Dann hilft dir unser Immobilien-Experte Peter Nemeth weiter – mit Taten, nicht nur mit Worten. Peter Nemeth verfasst für dich sogar ein Schreiben, mit dem du dich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen kannst....

Weil jeder Euro zählt HORN. Verschiedene Referenten von Union Investment und IMMOcontract – beide sind Vertriebspartner der Volksbanken - gewährten im Höbarthsaal des Museum Horn einen professionellen Einblick, wie Vermögen im aktuellen finanzwirtschaftlichen Umfeld investiert werden kann. Weil jeder Euro zählt! Vertriebsdirektor Harald Pirkfellner referierte über die Zinslandschaft und ihre Auswirkungen für den kurz- und langfristigen Anlagehorizont. Portfoliomanager Patrick Schuchter verfügt...

Am 1. Oktober 2023 gibt der letzte Gast im Hotel Zlami seinen Zimmerschlüssel ab. Nach mehr als 70 Jahren wurde der Drei-Sternbetrieb in der Klagenfurter Innenstadt verkauft. Über die weiteren Pläne der Immobilie wird spekuliert. Schnäppchenjäger in Feierlaune: Mitte Oktober Hotel-Flohmarkt. KLAGENFURT. Ungewöhnlich still ist es im Hotel Zlami in der Getreidegasse 16 im Herzen von Klagenfurt. Christian Holzer steht hinter der Rezeption, im Radio läuft Popmusik. Mehr als 70 Jahre war der...

Die neueste Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol zeigt eine deutliche Abkühlung und damit auch eine Normalisierung des Tiroler Immobilienmarktes. Grund ist unter anderem das größere Angebot, dass den KäuferInnen einen größeren Handlungsspielraum verschafft. TIROL. Trotz steigender Zinsen stiegen die Quadratmeterpreise noch in 2022. So lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen erstmals über 6.000 EUR/m², während er im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser bei 933.000...

KITZBÜHEL. Interview mit Gregor Gebhardt im START.N in Kitzbühel, über seine Karriere "Vom Lehrling zum Chef". KITZBÜHEL. START.N in Kitzbühel ist eine Einrichtung, die selbst als Start-up begonnen hat. Vor zwei Jahren wurden die Container-Büroräumlichkeiten geschaffen, die für Jung-Unternehmer im Bezirk Kitzbühel ein bezahlbares Firmen-Office ermöglichen. Gleichzeitig war die Idee, frischgebackenen Selbstständigen eine Plattform zu geben bzw. eine Community von gleichgesinnten Geschäftsleuten...

Remax informiert: Ein Grund für die gesunkenen Immobilienverkaufszahlen sind die zu hohen Preisvorstellungen von Privatverkäufern. BRAUNAU. Wer jetzt eine Immobilie sucht, kann sich freuen: Im ersten Halbjahr verzeichnet Remax in Braunau einen Zuwachs im Auftragseingang von zehn Prozent. Warum die Verkaufszahlen im Gesamtmarkt sinken, erklärt Remax Innova Gesellschafter und Standortleiter in Braunau, Walter Lugmayr: „Der Rückgang am Gesamtmarkt spielt sich hauptsächlich bei den Privatverkäufern...

2021 verzeichnete Remax noch Erfolgswerte bei Eigentumseintragungen ins Grundbuch. 2022 nahm dieser Wert bereits ab und nach dem ersten Halbjahr 2023 lässt sich ein klarer Abwärtstrend erkennen: 620 Eintragungen wurden im Innviertel weniger vorgenommen. INNVIERTEL. Das ist um gut ein Drittel weniger als noch vor einem Jahr. Auch der Immobilienverkaufswert ist im Innviertel deutlich gesunken. Waren es 2022 noch 325 Millionen Euro, sind es dieses Jahr nur noch 239. Nichtsdestotrotz ist 2023 das...

Spät aber letztendlich doch wurde von der Bundesregierung die Mietpreisbremse umgesetzt. In den Augen der AK Tirol ein erster Schritt in die richtige Richtung. Allerdings müsse jetzt auch dafür gesorgt werden, dass in Bezug auf Mieterhöhungen ein neuer Parameter eingeführt wird, der nicht an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist. TIROL. Der AK Tirol Präsident Erwin Zangerl hat im Bezug auf die Mietpreisbremse noch Verbesserungsvorschläge. Ihm schweben bei den Mieterhöhung neue Parameter, die...

Sollen die Volksschule und der angrenzende Kindergarten in Olbendorf saniert oder an anderer Stelle neu gebaut werden? Die Frage, die die Gemeinde seit längerem beschäftigt, ist noch nicht beantwortet. "Aufgrund der ausufernden Bau-Preise müssen wir neu kalkulieren", erklärt Bürgermeister Wolfgang Sodl. Mit einer Entscheidung sei heuer oder im Frühjahr 2024 zu rechnen.

Bei einem Vergleich von 27 Ländern (Europa und Israel) liegt Österreich auf Platz Zwei der teuersten Immobilienstandorte – nur Israel ist teurer. Bedeutet auch: Im EU-Vergleich steht Österreich bei den Wohnungspreisen sogar an der Spitze. Im bundesweiten Schnitt sind für den Kauf einer freifinanzierten Neubauwohnung 4.925 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. ÖSTERREICH. Die seit Jahren steigenden Wohnungspreise machen Österreich mittlerweile auch im internationalen Vergleich zu einem sehr teuren...

Der Alpenländische Kreditorenverband, kurz AKV, gibt bekannt, dass am heutigen Mittwoch über das Vermögen des Villacher Unternehmens IM ADD VALUES AG ein Konkursverfahren am Landesgericht Klagenfurt eröffnet wurde. Die Höhe der Verbindlichkeiten beläuft sich auf rund 392.700 Euro. VILLACH. Die Aktiengesellschaft wurde im Jahr 2016 gegründet und betrieb seitdem das Immobiliengeschäft. Hierbei wurden hauptsächlich Immobilienprojekte in Wien und Kärnten versucht umzusetzen, wobei die...

Die in die Jahre gekommene Lagerräumlichkeit in Völkendorf wurde zum Kompetenzzentrum für Immobilien, Architekturleistungen, Bauingenieurwesen entwickelt - mit diesem Leitsatz begann das Revitalisierungs-Projekt der Immobilie in Villach. VILLACH. Die schrille Fassade, entworfen von einem Klagenfurter Künstler lässt bereits erahnen, dass es sich bei diesen Räumlichkeiten um etwas ganz Besonderes handelt. Optisch, aber vor allem technisch wurde in das gesamte Areal investiert. Der...

Worauf ist bei einem Haus- oder Wohnungskauf zu achten? Immobilienexpterte Viktor Mitsche im Gespräch. HERMAGOR. Wer beabsichtigt, ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, dem schwirren vermutlich viele offene Fragen im Kopf herum. Viktor Mitsche, Immobilienberater bei Property-Real in Radnig bei Hermagor, gibt Auskunft. WOCHE GAILTAL: Worauf muss man beim Kauf einer Immobilie achten? VIKTOR MITSCHE: Es ist wichtig, zwischen Neubauten und Altbauten zu unterscheiden. Bei Neubauten ist die...

Im Vergleich zum Vorjahr stagnieren heuer in Österreich die Preise für Eigentumswohnungen. Auch die Preise für Häuser sinken minimal um minus 1 Prozent. Das zeigt eine aktuelle Datenanalyse von ImmoScout24, für die rund 160.000 Angebote ausgewertet wurden. Im Burgenland sinken die Preise beim Kauf von Eigentumswohnungen im Bundesvergleich am stärksten. BURGENLAND. Im Vorjahr lag der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung noch bei 4.126 Euro. Im Jahr 2023 ist dieser um ganze vier...

Bauträger und Immobilienmakler informieren Interessierte über  weniger bekannte Finanzierungsmöglichkeiten von Wohnobjekten. Sogenannte "Leistbarkeits-Checks" sollen den potentiellen Käufern Möglichkeiten trotz strengerer Kreditvergaberichtlinien aufzeigen.  ST. JOHANN, PFARRWERFEN. Die strengen Reglementierungen und Voraussetzungen für Kreditvergaben in Österreich sind seit einem guten Jahr in Kraft. Seither verzeichnet man einen Rückgang an der Vergabe von Wohnbaudarlehen. Das und...

In Reutte ist ein 46-jähriger Wohnungssuchender Internet-Betrügern auf den Leim gegangen und verlor dadurch einen vierstelligen Eurobetrag. REUTTE. Bisher Unbekannte haben über die Website immowelt.de einem 46-jährigen Österreicher am 07.08.2023 gegen 13:00 Uhr eine Wohnung zur Miete angeboten.. Die Täterschaft forderte das Opfer am 08.08.2023 zur Zahlung eines 4-stelligen Eurobetrages für die Kaution und Miete auf. Der 46-Jährige überwies den Betrag. Schließlich wurde er aufgefordert, nochmal...

"Leistbares Wohnen wird angesichts der Gesamtlage in Österreich eines der schwierigsten Unterfangen der kommenden Jahre“, meinte Wohnbaulandesrat Martin Zauner (FPÖ), der die Träger des Gemeinnützigen Wohnbaus in Salzburg zu einem Auftakt-Gipfel betreffend einer „Allianz für leistbaren Wohnbau“ eingeladen hat. SALZBURG. Eine „Allianz für leistbaren Wohnbau“ will die Salzburger Landesregierung schmieden. Der ressortzuständige Landesrat Martin Zauner (FPÖ) lud diesbezüglich am Mittwoch die Träger...

In Bad Sauerbrunn wurde die teuerste Immobilie im Burgenland verkauft und in der Gemeinde Rohrbach findet sich ein Grundstück in den Top 3-Grundstück-Deals wieder. BEZIRK MATTERSBURG. Das Immobilienjahr 2023 ist in vielerlei Hinsicht ein dynamisches - und so erlebten etwa die Angebotspreise von Eigentumswohnungen im ersten Quartal dieses Jahres laut willhaben-Analyse erstmals seit langem in vielen heimischen Bezirken einen Rückgang. Was sich ebendiesem Quartal außerdem getan hat, wissen...