Immobilien

Aus dem Truppenspital wird ein Wohn- und Bürokomplex: Bundeskanzler Karl Nehammer machte sich ein Bild von den Umbauarbeiten und stellte weitere Impulse zur Schaffung von Wohnraum vor.  KLAGENFURT. Das Thema Wohnraum ist in aller Munde. In Graz und Salzburg angelt sich die KPÖ einen Wähler nach dem anderen Wähler mit diesem Thema. Dass die Bundesregierung dieses Thema nicht außer Acht lässt, ist der logische Schluss. Sonderförderung wurde beschlossenBundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) ließ es...

KLAGENFURT. Seinen ersten Standort hat Selfstorage vor 14 Jahren in der Ziegeleistraße eröffnet. Um die Kunden aus dem Süden der Stadt mit Stauraumboxen zu versorgen, entwickelte Geschäftsführer Gerhard Körbitz am Südring einen zweiten Standort. Er war damals der Erste, der dieses Konzept in Klagenfurt umgesetzt hat. Allen Unkenrufen und Zweiflern zum Trotz etablierte sich das Modell des mietbaren Stauraums. Das Unternehmen ist darum bemüht, am Südring alsbald mit den Bauarbeiten für einen...

Das Atriumhaus am Nordufer des Wörthersees zählt zum aktuellen Immobilienangebot der Findenig Immobilien GmbH. Das Wohnjuwel zwischen Krumpendorf und Pörtschach sucht einen neuen Eigentümer. PÖRTSCHACH/SEE. Das exklusive Atriumhaus bietet die Vorteile einer voll betreuten Wohnungsanlage und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe eines individuellen Anwesens direkt am Wasser. Was für ein Glück: Es ist wieder am Markt. Von wegen Chance verpasstDie großzügige Seewohnung erstreckt sich mit...

Egal ob Immobiliensuche, Verlassenschaft & Erbe, Extraleistungen, Immobilienvermittlung oder Ankauf von Grundstücken und Bestandsobjekten – mit Findenig.Immo haben Sie in allen Lebenslagen einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite! KLAGENFURT. Ein Mix aus 22-jähriger Erfahrung aus der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche und Macher-Qualitäten zeichnen den Spirit von Georg Findenig, Inhaber von Immo.Findenig aus Klagenfurt, aus. "Ich bin ein Macher, ich bin aktiv und stets am Tun. Ich...

Am 1. Oktober 2023 gibt der letzte Gast im Hotel Zlami seinen Zimmerschlüssel ab. Nach mehr als 70 Jahren wurde der Drei-Sternbetrieb in der Klagenfurter Innenstadt verkauft. Über die weiteren Pläne der Immobilie wird spekuliert. Schnäppchenjäger in Feierlaune: Mitte Oktober Hotel-Flohmarkt. KLAGENFURT. Ungewöhnlich still ist es im Hotel Zlami in der Getreidegasse 16 im Herzen von Klagenfurt. Christian Holzer steht hinter der Rezeption, im Radio läuft Popmusik. Mehr als 70 Jahre war der...

Mit Quantschnig Immobilien sind Kärntner Immobilienkäufer immer gut beraten. "Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Geschäftslokal kaufen oder verkaufen wollen. Mit mir haben Sie einen professionellen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite", sagt Patrick Quantschnig, Inhaber von Quantschnig Immobilien. Er hat selbst schlechte Erfahrungen mit Marklern gemacht und deshalb beschlossen, dass er das seinen Mitmenschen nicht weiter zumuten möchte. "Ich bin ein...

Die letzten Jahre war es am Wörthersee fast unmöglich freie Objekte zu ergattern. Nun steigt das Angebot an verfügbaren Top-Immobilien am Wörthersee. KLAGENFURT/WÖRTHERSEE. Der Marktführer im Bereich Wörthersee-Immobilien Thomas Hopfgartner, Eigentümer von LIVING DELUXE Luxury Real Estate bestätigt: "In den vergangenen Jahren hatten wir einen totalen Nachfrage-Markt. Soll heißen, die Nachfrage nach Luxusimmobilien am Wörthersee überstieg bei weitem das Angebot. Heute ist dies immer noch der...

Steigende Bau(stoff)kosten, immer weniger verfügbare Grundstücke und strenge Finanzierungsmodelle: Gregor Fiala von Qualitas Bau spricht über aktuelle Entwicklungen am Hausbaumarkt. KLAGENFURT. Baubranche und Häuslbauer haben derzeit mit vielfachen Herausforderungen zu kämpfen. Gregor Fiala im Interview über die Entwicklungen in der Immobilien- und Baubranche. Wie gehen Sie mit den steigenden Baustoffkosten um? Fiala: Die massiven Preissteigerungen bei Baumaterialien der letzten beiden Jahre...

Bekanntes Stadthaus steht zum Verkauf. Für 1,2 Millionen Euro stand das Haus in der Karfreitstraße 10 auf einer Onlineplattform zum Verkauf – ohne Makler. KLAGENFURT. Es war eines dieser Inserate auf willhaben.at, die einem sofort ins Auge stechen: Es handelte sich dabei um ein Stadthaus – die meisten werden das altehrwürdige Haus in der Karfreitstraße 10 wohl kennen. So hatte etwa Berufsmoden Huderz hier über Jahre seinen Standort. Das angrenzende Eckhaus wurde abgerissen, dafür würde ein...

Während die Innenstadt bei der gefürchteten S+M City-Retailstudie gut abschneidet, finden Gewerbeflächen immer schwerer einen Abnehmer. KLAGENFURT. "Wir haben aktuell 29 freie Flächen in der Innenstadt“, sagt Klagenfurt-Marketingleiterin Inga Horny auf die Frage, wie viele Leerstände es aktuell in Klagenfurt gibt. Das sind durchaus erfreuliche Zahlen. Die Ergebnisse der alljährlich veröffentlichten "S+M City Retail Österreich"-Studie, bei der ausführlich die Leerstände erhoben, analysiert und...

Noch haben diese zwei Häuser mit Geschichte in der St. Veiter Straße keinen Käufer gefunden. Rechtsanwaltskanzlei sorgt für den Verkauf der Immobilie, die einer Schweizer Kapitalgesellschaft gehört. KLAGENFURT. Das Haus in der St. Veiter Straße 104 in Klagenfurt ist wohl eines dieser Häuser, das jedem bekannt ist, zugeben werden das wohl die wenigsten. Wie auch immer: Seit heurigem Juni steht das ehemalige Laufhaus "Nightclub Villa de Luxe" zum Verkauf. "Die Eigentümer wollen diese Immobilie...

Am alten Hallenbad-Areal soll neuer Wohnraum entstehen. Neun Millionen Euro waren HGS und GWS bereit, für das Grundstück zu zahlen. KLAGENFURT. Lange war unklar, wer den Grund, auf dem sich das geschlossene Klagenfurter Hallenbad befinden wird, bekommen wird. Eines steht fest: Ein Grundstück dieser Größe mitten in der Stadt hat Potenzial zur Weiterentwicklung und zur Schaffung von Wohnraum. Noch dazu ist dieser Bereich Teil des Stadtentwicklungskonzeptes "Europan16" im Bahnhofsviertel. Mit...

So schützen Sie sich vor ungeliebten Überraschungen bei einem Todesfall: Kärntens Notare stehen am Alten Platz Rede und Antwort bei Fragen rund im Themen wie Treuhandschaft, Schenkungen oder Testament. KLAGENFURT. Eine Frau lebt jahrelang in der gemeinsam gekauften Eigentumswohnung mit ihrem Lebenspartner. Dieser verstirbt plötzlich. Die Frau, die sich in Sicherheit wägt, wird mit dem österreichischen Erbrecht konfrontiert. Der Sohn aus der ersten Ehe des verstorbenen Mannes und ihr gemeinsames...

In der Gestaltung architektonischer Meisterwerke ist die Natur die beste Lehrmeisterin und Muse. Die Gerhard Mosser Unternehmensgruppe erschafft, inspiriert von der einzigartigen Schönheit ihrer Schauplätze, Wohnprojekte in den begehrtesten Lebensräumen Österreichs. Drei herausragende Objekte thronen an den Ufern von Faaker See und Ossiacher See. KÄRNTEN. Für seine kristallklaren Seen und atemberaubenden Szenerien ist Kärnten über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die stilvolle Wohnanlage The...

Zuerst belächelt und zum Scheitern verurteilt, heute auf Expansionskurs: Lagerraum-Unternehmen Selfstorage will am Südring weiter ausbauen. KLAGENFURT. Es ist ein Konzept, das erst seit etwa einem Jahrzehnt in Klagenfurt sich mehr und mehr Beliebtheit erfreut: Die Rede ist von sogenannten Stauraumboxen. "Wir haben immer wieder Kunden, die uns sagen: Wenn ich das gewusst hätte, dass es so etwas bei uns gibt, hätte ich das schon viel früher in Anspruch genommen", sagt Selfstorage-Geschäftsführer...

Die Woche im Gespräch mit WKK-Fachgruppenobmann Paul Perkonig über aktuelle Entwicklungen bei Wohnungen, Eigentumshäusern und Anlageobjekten. So wird sich der Klagenfurt Immobilienmarkt entwickeln. KLAGENFURT, KLAGENFURT-LAND. Spricht man mit WKK-Fachgruppenobmann der Immobilienmakler und Inhaber von Realitäten Perkonig, Paul Perkonig, hat ein Momentum den Immobilienmarkt im letzten Jahr dominiert: Schnelligkeit. "Das letzte Jahr war im Segment der Privatimmobilien vor allem von einer starken...

KLAGENFURT. Das Haus mit der Adresse Kardinalplatz 8 wird wohl jedem geläufig sein. Am Leerstand wachsen in den Regenrinnen die Gräser, der Putz bröckelt teilweise von der Fassade. Den Verfall dieses Hauses will nun ein Grazer Investor und Immobilienentwickler aufhalten. Die Projekt Wohnen Gruppe will dort Wohnungen und im Erdgeschoss Raum für neue Geschäftsflächen errichten. "Wir arbeiten im Moment an der Ausschreibung und sehen einen Baustart für das Frühjahr 2022 als wahrscheinlich an. Hier...

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? immo-live, das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist die einfache Lösung die Angebotslegung modern, transparent und fair zu gestalten. KÄRNTEN. Mit immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren von s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch Immobilien zu verkaufen oder Ihre Traumimmobilie transparent zu erwerben. Bieten Sie noch heute Ihre Immobilie zum Verkauf an oder stellen Sie selbst kostenlos ein Angebot. Natürlich erhalten Sie dabei die...

Klagenfurts Wohnungen werden laut Erhebung von IMMOunited immer kleiner, nur Dachgeschosse "wachsen".  KLAGENFURT. Im Durchschnitt zu liegen, hat diesmal eine positive Bedeutung. "Die durchschnittliche Größe einer Dachgeschosswohnung in Klagenfurt liegt aktuell bei rund 98 Quadratmetern – damit hat Klagenfurt ganz knapp die Top-3 der Landeshauptstädte mit den durchschnittlich größten Dachgeschosswohnungen Österreichs verfehlt und liegt dicht hinter Salzburg auf Platz 4", sagt Roland Schmid,...

Seit 1. Jänner ist Karoline Paar mit "KAPA Immobilienconsulting" selbstständig. Ein mutiger Schritt mitten in der Pandemie.  KLAGENFURT. Karoline Paar hatte schon immer den Wunsch, selbstständig zu arbeiten. „Ich bin in einer Familie von Unternehmern groß geworden. Auch wenn es komisch klingt, aber ich wusste bereits mit acht Jahren, dass ich selbstständig werden möchte, mit zehn Jahren wusste ich, dass mein Traumberuf Immobilienmaklerin ist und mit 13 war klar, dass meine Firma einmal KAPA...

Zu groß, zu desolate, zu verquert: So vernichtend ist das Urteil der Stadtmarketings über den Großteil Klagenfurts Leerstände. Das sind die Verlierer der Coronakrise in Klagenfurt. KLAGENFURT. "50 Prozent der leerstehenden Flächen sind nicht vermietbar. Sie sind völlig desolat und weisen Schimmel und Wasserschäden auf. Dann gibt es noch Leerflächen, die zum Vermieten einfach zu groß sind", sagt Stadtmarketingleiterin Inga Horny. Das dritte Phänomen, das das Stadtmarketing festgestellt hat, ist,...

Der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer (WKO) 2019 zeigt: Wohnen wird etwas teurer. Doch es handelt sich um moderate Preisanstiege. KÄRNTEN. Eines vorweg: Im Bundesvergleich (mehr dazu hier) wohnt man in Kärnten – in Relation zur Kaufkraft – noch günstig. Der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (WKO) 2019 zeigt aber dennoch Steigerungen der Werte in allen Bereichen. Ein Baugrundstück kostet im Kärnten-Schnitt 91 Euro pro Quadratmeter – 5,6 Prozent mehr als im...

Alpe-Adria-Zentrum wurde an den Bestbieter verkauft. Tochterfirma von Schweizer Immobilien-Gesellschaft als Käufer, "Heta" bleibt Mieter. KLAGENFURT. Lange hatte man nach einem Käufer gesucht, gestern wurde der Kaufvertrag für das ehemalige Hypo-Gebäude an der Völkermarkter Straße unterzeichnet - zwischen der Heta Asset Resolution AG (Heta) und der Maximo GmbH. Das ist die Tochtergesellschaft der Stern Real Properties AG mit Sitz in Zürich. Das Unternehmen konzentriere sich auf "attraktive...