Immobilien

Der Traum vom Eigenheim rückt für viele immer mehr in die Ferne. Steigende Zinsen und die strengen Vorgaben der KIM-Verordnung machen Finanzierungen immer schwieriger oder fast unmöglich. Wir haben uns mit Experten den Grundstücks- und Immobilienmarkt im Weinviertel angesehen. WEINVIERTEL. Bis Anfang 2022 hat der Immobilienmarkt, nicht nur im Weinviertel, geboomt wie nie zuvor. Die Große Nachfrage bei eher beschränktem Angebot hat nicht nur die Preise steigen lassen. Niedrige Zinsen und der...

Nachfrage Mietwohnungen seit 2020 um 18 Prozent gestiegen; das Angebot ist hingegen gesunken. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die Preise für angebotene Mietwohnungen sind seit 2020 im Österreich-Schnitt von 13,3 Euro/m2 auf 14,6 € gestiegen. Angebot und Nachfrage klaffen dabei zunehmend auseinander. Während aktuell um 18 Prozent mehr Suchanfragen bei Mietwohnungen im Vergleich zu 2020 verzeichnet werden, ist das Angebot an Wohnungen um 20 % rückläufig (Zahlen lt. ImmoScout24-Datenanalyse, Anm.)....

Mieten sind je Bundesland seit 2020 zwischen 9 und 32 Prozent gestiegen. Aktuell liegen die Mieten im Österreichschnitt bei 14,6 Euro/qm. Außerdem steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen, das Angebot sinkt jedoch. Die Quadratmeterpreise für angebotene Mietwohnungen sind in Tirol mit 18,1 Euro am höchsten. TIROL. Seit dem Jahr 2020 sind die Mietpreise für angebotene Wohnungen in Österreich im Durchschnitt von 13,3 Euro pro Quadratmeter auf 14,6 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Die...

Die burgenländische Landesregierung kauft von der Landwirtschaftskammer die Liegenschaften, auf denen sich die Landwirtschaftlichen Fachschulen Eisenstadt und Güssing befinden. Die Größe umfasst knapp 30 Hektar, der Wert wurde vom Land mit rund drei Millionen Euro beziffert. Bei einer Vielzahl dieser Liegenschaften, so heißt es, hätten das Land bzw. die Fachschulen bisher als Pächter agiert. Die Abtretung der Liegenschaften steht im Zusammenhang mit dem Fördervertrag, den Land und Kammer im...

WIENER NEUSTADT (Red.). BHAK/BHAS Wr. Neustadt Schulsprecher Nils Rabl konnte gemeinsam mit seinem Team der Schülervertretung den populären und zugleich kontroversiellen Finanz- und Immobilienexperten Gerald Hörhan als Vortragenden für einen Vortrag an der Schule gewinnen. Dieser fand am 17. Jänner im Vortragssaal der BHAK/BHAS Wiener Neustadt vor über 190 interessierten Schülerinnen und Schülern statt. Auf humorvolle und unterhaltsame Art vermittelte Hörhan (besser bekannt unter dem Pseudonym...

Für das ehemalige Verkaufsgebäude der Fleischereien Grünwald bzw. später Hatwagner zeichnet sich eine neue Verwendung ab. Die Gemeinde, die in einem kleinen Teil des Hauses eingemietet war, hat das Gebäude an der Bundesstraße angekauft. "Wir möchten den Gemeinde-Teil vergrößern und eventuell noch einen Mieter hereinnehmen", erklärt Bürgermeisterin Michaela Raber. Aktuell nutzt die Gemeinde einen kleinen Sitzungsraum und einen kleinen Besprechungsraum. Die Gemeindeverwaltung selbst ist im...

Raiffeisen Immobilien rechnen damit, dass 2024 ein gutes Jahr für Immobilienkäufer wird. Sie prognostizieren ein steigendes Einkommen und sinkende Kaufpreise für gebrauchte Immobilien.  SALZBURG. Raiffeisen Immobilien macht seine Prognosen an konkreten Zahlen fest.  Die heimischen Markler, der Raiffeisen Immobilien, konnten im Dezember 2023 rund 3.100 Objekte den Kunden und Kundinnen anbieten. Dies zeigt eine Steigerung von 43% im Vegleich zum  Dezember 2022. „Infolge der Finanzierungsklemme...

Anfang Februar 2024 versuchten derzeit unbekannte Täter mittels einer gefälschten Mietanzeige Immobilien-Mietbetrug in der Stadt Salzburg zu begehen. SALZBURG. Für den versuchten Betrug kopierten die unbekannten Täter eine bestehende Mietanzeige aus einer Internetseite und stellten Fotos und Daten erneut als Anzeige unter falschem Namen in eine Zeitung. "Vermieterin" fordert persönliche Daten & KautionEiner 67-jährige Frau, die sich auf das Inserat hin meldete, wurde der Kontakt zur angeblichen...

Gute Planung ist sehr wichtig, egal ob es um Neubau, Renovierung oder Modernisierung einer Immobilie geht. WEIZ. Den Traum von den eigenen vier Wänden haben sich viele Menschen schon vor Jahrzehnten erfüllt. Mietfrei zu wohnen, wenn das Haus längst abbezahlt ist, hat viele Vorteile. Eigentum bringt jedoch auch Verpflichtungen mit sich. Spätestens wenn Gefahren für die Allgemeinheit drohen, müssen Sanierungen vorgenommen werden. Doch so weit lässt es kaum ein Hausbesitzer kommen, denn...

Unfassbar, die in Wiener Neustadts Geschäftswelt bestens bekannte und erfolgreiche Karin Platzer ist am Montag verstorben. Die genaue Todesursache wurde noch nicht bekannt gegeben. WIENER NEUSTADT. Platzer war sowohl bei der Wiener Neustädter Gründeragentur RIZ Geschäftsführerin, hatte in der Arena-Nova-Gesellschaft eine führende Position und war zuletzt Bestandteil der S-Real (Immobilien)-Belegschaft, deren Chef Wolfgang Weibl  aus dem Skiurlaub mit den BezirksBlättern Kontakt aufnahm: "Wir...

In Hernals werden die Parteien eines komplett renovierten Altbaus verkauft. Angeboten werden Eigentumswohnungen in der Größenordnung von 16 bis 121 Quadratmeter. WIEN/HERNALS. Alte Gebäude haben einen ganz eigenen Charme. Sie heben sich durch die besonders verzierten Fassaden sowie hohen Decken im Innenraum gänzlich von den Einheitsbauten der Neuzeit ab. Den Preis der "Schönheit" zahlt man jedoch oft mit hohen Stromkosten, da weder Türen noch Fenster abschließen. Wohnungen im Altbaustil, aber...

Nach jener in Judenburg steht nun auch die Tennishalle in Knittelfeld zum Verkauf - samt Bistro und eigener Wohnung mit Dachterrasse. KNITTELFELD. Für Tennisfans bewegt sich in der Region derzeit einiges. Erst vor wenigen Monaten ist der Verkauf der Tennishalle Judenburg über die Bühne gegangen. Mittlerweile ist eine weitere am Markt - und zwar jene in Knittelfeld. Dort wird eine "sehr gut frequentierte Tennishalle inklusive Bistro und Wohnung" zum Kauf angeboten. "Läuft hervorragend" Das...

Ein vielversprechendes Dorferneuerungsprojekt in Gerersdorf hängt seit zwei Jahren in der Warteschleife. An der Stelle des ehemaligen Kaufhauses Felber plant die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft den Neubau eines Wohngebäudes inklusive Lebensmittelgeschäft. Dass aber das alte Felber-Haus noch immer steht, hat einen einzigen Grund: Es hat sich in den zwei Jahren Suche kein einziger ernsthafter Interessent gemeldet, der den geplanten Nahversorger-Laden pachten und betreiben möchte. "Es gab...

In einem Streit über Wärme- und Kälteversorgung wurde kürzlich den Bewohnern der Triiiple-Türme Recht zugesprochen. Der mehrheitlich zum Soravia-Konzern gehörige Bauträger steht nun unter Zugzwang, eine rechtskonforme Vertragssituation zu schaffen. WIEN/LANDSTRASSE. Zu dritt ragen sie über Erdberg empor: die Triiiple-Türme in der Schnirchgasse 9-13. Doch bereits seit über zwei Jahren trübt ein Rechtsstreit den sonst so tadellosen Ausblick aus den Wolkenkratzern. Dieser wurde kürzlich vom...

Im Rahmen einer Pressekonferenz gab Landessprecherin Helga Krismer-Huber einen Ausblick auf 2024 und die Arbeitsschwerpunkte. NÖ. Unter dem Motto "Mach Mehr aus Leer" betont Landessprecherin Helga Krismer vorhandenes Nutzen von leerstehenden Gebäuden. "Niederösterreich ist das weite Land und daher hat man in den letzten Jahrzehnten gemeint man könne Einkaufszentren und Straßen bauen. jetzt erkennen wir, dass der Boden unser Schatz ist, weil wir ihn für Lebensmittel, für den Naturschutz...

Das Land Burgenland sucht für die jüngst übernommene Therme Stegersbach einen Betreiber. "Die Ausschreibung läuft bis 15. Feber, eine Entscheidung wird im zweiten Quartal 2024 getroffen", gab Landeshauptmann Hans Peter Doskozil heute, Dienstag, bekannt. Der Kauf von Therme, Hotel Allegria und Golfschaukel, die bis zur Jahreswende im Eigentum von Hotelier Karl Reiter standen, durch die Landesholding Burgenland sei seit gestern rechtskräftig, nachdem auch die Bundeswettbewerbsbehörde ihre...

Sie sind langjähriger Immobilienbesitzer und möchten den Wert Ihrer Immobilie besser nutzen? "MeinHausZuGeld" bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um Ihr Immobilienvermögen effektiv zu nutzen. Egal, ob Sie sich einen lang gehegten Wunsch erfüllen, in die Familie investieren oder sich den Ruhestand versüßen wollen - wir helfen Ihnen, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen. Unser Service umfasst eine persönliche Beratung, bei der wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen....

Salzburger Unternehmen entnimmt Probematerial aus dem Buberlemoos. Die Ergebnisse sollen im Zuge einer wasserrechtlichen und ökologischen Prüfung Aufschluss geben, wie stark der Boden in dieser Feuchtfläche kontaminiert ist und ob das Land für das Vergrößern des Wörthersees grünes Licht geben kann. PÖRTSCHACH/SEE. Das Hämmern des Bohrers ist von Weitem zu hören. Am Wörtherseeufer in Pörtschach herrscht sonst Stille, vom Trubel des sommerlichen Tourismus ist nichts zu spüren. Zwei Autos haben am...

Elisabeth Esterer ist die erste Rechtsanwältin in Puch. In ihrer Kanzlei setzt sie auf neue Arbeitsweisen. PUCH. Elisabeth Esterer hat mit der Eröffnung der ersten Rechtsanwaltskanzlei in Puch einen kleinen Meilenstein für die Gemeinde und für eine Versorgung in ländlichen Gebieten gesetzt. Die 34-Jährige studierte zuvor in Graz, kehrte nach Salzburg zurück und freut sich nun auf ihre neuen Aufgaben. „Puch passt zu mir. Was hier in den letzten Jahren rund um den Standort der Fachhochschule...

Dubai, eine Stadt, die Synonym steht für Opulenz und Pracht, hat sich als weltweites Zentrum für Immobilieninvestitionen etabliert. Dubai Auswandern landschaft bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die wirtschaftlichen Wohlstand, kulturelle Vielfalt und einen luxuriösen Lebensstil miteinander verbinden. Für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben aufschlagen möchten, ist Dubai ein dynamisches und einladendes Reiseziel, das dazu einlädt, die unzähligen Möglichkeiten zu erkunden, die...

Wer schon immer Burgfräulein oder Burgherr sein wollte, hat jetzt die Gelegenheit dazu: Die Burg Rabenstein in der Stadtgemeinde Frohnleiten steht zum Verkauf. Dafür muss man zwar ein wenig in die Tasche greifen, aber wer kann schon von sich behaupten, eine ganze Burg zu besitzen? FROHNLEITEN. 195.406 Quadratmeter, 35 Zimmer, ein Badezimmer, aber 13 Toiletten – für alle, die es "eilig" haben –, und Platz für 100 Autos; dazu gibt es noch eine Vollmöblierung, Kamin und Aufzug sowie Eventlocation...

Jelena Baturina macht erneut mit umstrittenem Immobiliendeal in Aurach Schlagzeilen. AURACH. Die russische Milliardärin Jelena Baturina (mittlerweile mit zypriotischem Reisepass) hatte schon 2009 in der Auracher Kochau eine Luxusvilla gekauft. Damals war ihr vom Land Tirol "öffentliches Interesse" für die Genehmigung des Kaufs attestiert worden (wir berichteten). Zwei Jahre später hatte sie Interesse an einem weiteren Anwesen, wofür sie sich ein Pfandrecht einräumen ließ. Doch das Höchstgericht...

Als Österreicher, der schon immer von einem Haus am Meer geträumt hat, habe ich vor kurzem begonnen, den Immobilienmarkt in Montenegro zu erforschen und war erstaunt über die Möglichkeiten, die er bietet. Von sonnigen Stränden bis hin zu gemütlichen Küstenstädten - Montenegro ist das perfekte Ziel für Investoren und Liebhaber des Lebens am Meer. In diesem Artikel möchte ich mein Wissen und meine Erfahrung mit Ihnen teilen, damit Sie verstehen, warum Montenegro Ihr nächstes Ziel für...

ÖVI: Jahresresümée und -ausblick - Entwicklungen am heimischen Immobilienmarkt. WIEN, TIROL, KITZBÜHEL. Das Jahr 2023 hat auch in der Immobilienwirtschaft eine Vielzahl von Schlagzeilen „hervorgebracht“, von der Einführung des Bestellerprinzips in der Miete, den restriktiven Kreditvergaben, steigenden Zinsen, hoher Inflation und hohen Baukosten bis hin zum starken Rückgang der Transaktionen auf dem Eigentumsmarkt im Bereich Wohnen. Der Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) gbot zum...