Speckgürtel

Beiträge zum Thema Speckgürtel

Foto: Dietl-Schuller
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Niederösterreich
Immobilienpreisspiegel: Wiener Speckgürtel dehnt sich aus

Nachfrage in den Bezirken Hollabrunn, Bruck an der Leitha und Neunkirchen ist gestiegen. NÖ. „Die Mieten sind im Jahr 2023 im ganzen Land trotz Erhöhungen deutlich unter der Inflations- und Teuerungsrate geblieben“, erklärt Johannes Wild, Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer NÖ, zum druckfrischen Immobilienpreisspiegel 2024. „Die Immobilienpreise in Niederösterreich sind nicht gesunken und werden das wohl auch in absehbarer Zeit nicht tun“ ,...

  • Niederösterreich
  • Eva Dietl-Schuller
Immer mehr einkommensstarke Schichten wandern ins Wiener Umland aus. | Foto: Unsplash.com
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Kaufkraft ist groß
Mehr einkommensstarke Schichten wandern aus Wien aus

NÖ Bezirke Mödling, Korneuburg und Tulln strotzen vor Kaufkraft NÖ/TULLN. Mit einer durchschnittlichen Kaufkraft je Einwohner von 27.935 Euro nimmt Niederösterreich im Vergleich der Bundesländer die Spitzenposition ein. Wie das Marktforschungsinstitut GfK in seiner jüngsten Studie über die Entwicklung in den österreichischen Regionen erhoben hat, liegt die Kaufkraft in Niederösterreich um 1.264 Euro oder 4,7 Prozent über dem Bundesschnitt von 26.671 Euro. Die Plätze zwei und drei im...

  • Tulln
  • Victoria Edlinger
Matthias Pokorn (li) mit Annemarie Sperl, Christian Rainer, Waltraud Walch, Renate Scheifler, Ernst Gödl und Franz Schrottner. | Foto: Edith Ertl
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VP-Ortsparteitag in Dobl-Zwaring
100 Prozent für Waltraud Walch

Dobl-Zwaring hat ein gesundes Verhältnis zwischen Natur, Verbauung und Industrie. Das bestätigte Bgm. Waltraud Walch, die beim VP-Ortsparteitag einstimmig zur Ortsparteichefin gewählt wurde, Stellvertreter sind NAbg. Vzbgm. Ernst Gödl, Christian Rainer und Annemarie Sperl, Finanzreferent Franz Schrottner, Schriftführerin Renate Scheifler. Dobl-Zwaring erstreckt sich über knapp 38 km2 und zählt aktuell 3.895 Einwohner. 54 Prozent der Gemeindefläche entfallen auf Landwirtschaft, 35 Prozent auf...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Edith Ertl

Meinung der Gänserndorfer Redaktionsleiterin
Denk-Grenzbalken wurden geschlossen

Begrenztes Denkvermögen orten wir gern beim anderen, bei uns selbst eher nicht. Seit dem Fall des Eisernen Vorhangs vor 33 Jahren ist im nordöstlichen Weinviertel "grenzüberschreitend" das Planungswort der Stunde, aber die Grenzen im Kopf sind einfach nicht wegzubringen. Wie denn auch, wenn die Denkschranken bereits an den Landesgrenzen runtergehen? Wie sollen Slowaken und Österreicher Hand in Hand planen, wenn Niederösterreicher und Wiener nicht dazu in der Lage sind? In Sachen Verkehrskonzept...

  • Gänserndorf
  • Ulrike Potmesil
Aktion 2

Immobilien
Einfamilienhaus im Höhenflug

BEZRK MISTELBACH. Das Haus im Grünen ist für Herr und Frau Österreicher nach wie vor ein großer Lebenstraum. Gerade während der panemiebedingten auch räumlichen Einschränkungen hat diese Wohnform massiv an Attraktivität dazu gewonnen. Niedrige Zinsen sind ein weiterer Anreiz in Immobilien zu investieren. Das und sinkendes Angebot haben zu massiven Preissteigerungen geführt.  RE/MAX-Research-Experte Anton Nenning erklärt den Trend: „Das Angebot ist zurückgegangen, weil nicht nur manche...

  • Mistelbach
  • Karina Seidl-Deubner
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Grundstückspreise im Wiener Umland steigen

REGION. Befeuert von der Corona-Pandemie sind im Vorjahr die Grundstückspreise für Einfamilienhäuser im Wiener Umland weiter stark gestiegen. So müssen Käufer in Perchtoldsdorf für einen Quadratmeter Baugrund mittlerweile bis zu 1.350 Euro bezahlen. Das ist das teuerste Pflaster in Niederösterreich. Preise von mehr als 1.000 Euro pro Quadratmeter werden auch für Baugrundtücke im Zentrum der Stadt Klosterneuburg sowie in den Lagen Ölberg und Buchenberg mit jeweils 1.100 Euro verlangt. In...

  • Baden
  • Maria Ecker
Der aktuelle Wifo-Lebenssituationsindex beleuchtet für die Regionalmedien Austria (RMA) die Lebensumstände auf kleinräumiger Ebene in Österreichs Gemeinden, und zwar unmittelbar vor Ausbruch der Covid-19-Pandemie im Frühjahr 2020. | Foto: Pixabay
1 Aktion 8

WIFO-Index
So lebt es sich in Österreichs 2.122 Gemeinden

Der aktuelle Wifo-Lebenssituationsindex beleuchtet für die Regionalmedien Austria (RMA) die Lebensumstände auf kleinräumiger Ebene in Österreichs Gemeinden, und zwar unmittelbar vor Ausbruch der Covid-19-Pandemie im Frühjahr 2020. Dieser Index offenbart die unterschiedlichen Lebensbedingungen zwischen städtischen und ländlichen Regionen, explizit im Vorkrisenjahr (siehe interaktive Graphik unten). Aber er zeigt auch die von der Corona-Pandemie am stärksten betroffenen Regionen, die in Tirol und...

  • Mag. Maria Jelenko-Benedikt
Gabriele Hajek hat schon das Büchlein für den nächsten Kunden vorbereitet.  | Foto: Karin Zeiler / Bezirksblätter NÖ
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Immobilien im Speckgürtel
Bezirk Tulln ist teures Pflaster

Trotz steigender Preise gehen die Immobilien im Speckgürtel weg wie die warmen Semmeln. BEZIRK TULLN / PURKERSDORF. Es gibt viele Gründe dafür, sich wohnungstechnisch zu verändern: Die Familie wird größer, man will näher zur Arbeitsstätte wohnen. Oder man hat sich einfach in ein Häuschen im Grünen verliebt. Und wenn das so ist, dann tritt Gabriele Hajek auf den Plan. Seit 2013 ist sie selbstständige Immobilienberaterin bei Remax. Mehr Käufer am Markt Hatte man bis 2013 mehr Angebot als...

  • Tulln
  • Karin Zeiler
Die Lage für das künftige Rüsthaus und den Wirtschaftshof Gratkorn liegt im Ortsteil Sankt Stefan beim Sägewerk in Richtung Autobahn. | Foto: KK
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Gratkorn stellt Weichen für neuen Wirtschaftshof und Rüsthaus

In der Vorwoche stimmte der Gratkorner Gemeinderat mit großer Mehrheit für den Ankauf eines über 27.000 m2 großen Grundstücks im Ortsteil Sankt Stefan. In unmittelbarer Nähe des bisherigen Rüsthauses soll dort eine den heutigen Anforderungen entsprechende Bleibe für die Feuerwehr Gratkorn Markt und den neuen Wirtschaftshof entstehen. „Der Zustand des Wirtschaftshofs und des Rüsthauses entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen“, betonte Bgm. Helmut Weber. Auf Suche nach einem geeigneten...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Edith Ertl
Die BürgermeisterStefan Szirucsek (Baden), Martin Schuster (Perchtoldsdorf) und Stefan Schmuckenschlager (Klosterneuburg).

Bauen mit Maß und Ziel

BEZIRK MÖDLING. Eines haben die Gemeinden im Wiener Umland, dem sogenannten "Speckgürtel" gemein: Der Siedlungsdruck hat zugenommen, der Spagat zwischen Wachstum und Erhaltung der Lebensqualität wird größer. Die Bürgermeister von Perchtoldsdorf, Baden und Klosterneuburg luden daher zum Gespräch über gemeinsame Strategien zu einem gemeinsamen Problem. Stadtentwicklung "Der Siedlungsdruck ist auch deshalb da, weil es in den betreffenden Gemeinden so schön ist, es soll aber auch so schön bleiben",...

  • Mödling
  • Rainer Hirss
Referierten über Auswirkungen und Chancen des Zuzugs für die Landwirtschaft: Luttenberger, Berghold, Dunst, Kohlfürst (v.l.)
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Zukunft Landwirtschaft
"Die Zukunft war noch nie so rosig"

Bei Diskussion in Fernitz-Mellach ging es um die Zukunft der Landwirtschaft im Speckgürtel von Graz. An der Anzahl der elektrobetriebenen Fahrzeuge vor dem Veranstaltungszentrum (VAZ) Fernitz-Mellach konnte man vielleicht schon erahnen, worum es im Inneren ging, nämlich um nichts Geringeres als die Zukunft der Landwirtschaft und mögliche Alternativen der Bewirtschaftung. Der Landwirtschaftsausschuss unter Johann Berghold hat dazu hochkarätige Referenten, allen voran Gerald Dunst,...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Alois Lipp
Norbert Ohrfandl (l.) und Gerhard Tschakert diskutierten über Ideen, wie Pendlern das Leben erleichtert werden könnte. Sie wollen ihre Gespräche fortsetzen und freuen sich auch über die Teilnahme anderer Betroffener aus der Südregion von Wien. gerhard_tschakert@gmx.at | Foto: Stockmann

Pendler
"Wir müssen Druck auf die Politik machen!"

LEOBERSDORF/BEZIRK BADEN. Der Leobersdorfer Gerhard Tschakert und der Grillenberger Norbert Ohrfandl trafen sich zum Pendler-Gespräch. Ausgangspunkt waren die Erlebnisse von Gerhard Tschakert, der seinen täglichen 1,15 Stunden-Arbeitsweg von Leobersdorf nach Zwölfaxing in einer Bezirksblätter-Serie beschrieb. Er verglich die Anreise per Öffi, per Auto und per E-Bike. Fazit: Bahn und Bus wären realistisch die bequemste Art des Pendelns, denn das E-Bike ist nur eine Alternative im Sommer, das...

  • Baden
  • Gabriela Stockmann
Für Bauland, Eigentums- und Mietwohnungen werden in Gallneukirchen vielfach sehr hohe Preise verlangt.
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Immobilienpreise im Speckgürtel explodieren

Zum Teil müssen Urfahraner mit geringerem Einkommen aus ihren Heimatgemeinden abwandern. URFAHR-UMGEBUNG (fog). Top-Bauland im sogenannten "Speckgürtel" von Linz, zum Beispiel in Gallneukirchen, Ottensheim oder auf dem Pöstlingberg war durch die hohe Wohnqualität immer ein teures Pflaster. 450 Euro pro Quadratmeter soll bis jetzt für manches Bauland in Top-Lage schon gezahlt worden sein. Durch die zunehmende Baulandverknappung, niedrige Zinsen und die boomende Wirtschaft steigen die Preise...

  • Urfahr-Umgebung
  • Gernot Fohler
Maria Stern, Nationalratskandidatin der Liste Pilz. | Foto: Marianne Weiss
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Starke Frauen: Business Mamas, Single Mamas, Klosterneubürgerinnen

Frauen-Runde mit Maria Stern/Liste Pilz und Teresa Arrieta/Liste PUK. KLOSTERNEUBURG (pa). Klosterneuburg ist zwar der Speckgürtel Wiens, für Frauen jedoch nicht immer das beste Umfeld: Die Kindergärten haben rund 9 Wochen im Jahr geschlossen, die knappen Öffnungszeiten lassen sich schwer mit voller Berufstätigkeit vereinbaren. Mitunter gibt es in der eigenen Teil-Gemeinde keinen Kindergarten-Platz sodass auspendeln nötig wird. Und Krippenplätze sind Mangelware. Weiteres brennendes Thema: auch...

  • Klosterneuburg
  • Marion Pertschy
Einen Tunnel lehnen die Bezirksparteien ab. | Foto: BI Kalksburg
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Parteien sagen nein zum Tunnel

Seit dem schweren Unfall am Kalksburger Torbogen ist eine Debatte über Verkehrskonzepte entbrannt. LIESING. Mit einem ist sich Liesings Bezirkschef Gerald Bischof sicher: "Eine Höhenbegrenzung ist keine Aufforderung zum beliebigen Ignorieren!" Der Grund für den Ausbruch: Seit September hat es schon wieder Unfälle am selben Ort gegeben. "Pro Tag fahren hier bis zu 30 schwere LKW. Warum gibt es keine sichtbaren Beschränkungsschilder?", fragt sich Franz Kopecky von der Bürgerinitiative "Kalksburg...

  • Wien
  • Liesing
  • Christian Bunke
Nicht nur Graz  wächst jährlich, auch das Umland rund um die Landeshauptstadt wird immer beliebter. | Foto: geopho.com
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Der Ballungsraum wächst weiter

Der Speckgürtel um Graz gedeiht. Drei Gemeinden sprechen über die Nachfrage in ihrem Einzugsgebiet. Die Stadt in Reichweite und doch mitten in der Natur – das schätzen die Bürgerinnen und Bürger der Umlandgemeinden von Graz, und so wächst der Speckgürtel rund um die Landeshauptstadt stetig. Nach aktuellem Stand wohnen derzeit 148.830 Personen in Graz-Umgebung. "Vor 20, 30 Jahren ging der Trend dahin, dass vor allem Grazer ins Umland gezogen sind. Heute treibt es besonders Leute aus Regionen,...

  • Stmk
  • Graz
  • Verena Schaupp
Bernd Gabel-Hlawa, Geschäftsführer FindMyHome.at | Foto: Michael Stelzhammer

Speckgürtel bleibt "Nummer 1"

64 Prozent suchen in Tulln nach einem Haus zum Kaufen BEZIRK TULLN / ZENTRALRAUM (red). BEZIRK TULLN. Niederösterreich ist „in“. Das zeigen aktuelle Zuzugsraten und Entwicklungen. Doch wo liegen die beliebtesten Gegenden und was sind die aktuellen Wohn-Vorlieben? Auf Basis von über 4 Millionen Immobilienklicks in Niederösterreich im 1. Quartal 2016 analysierten die Immobilien-Experten von FindMyHome.at die aktuellen Wohn-Trends in Niederösterreich. Mehrere Regionen in Niederösterreich erfreuen...

  • Tulln
  • Karin Zeiler

Bei Polit-Streitereien zahlen die Bürger drauf

Meinung von Bezirksblatt-Redakteur Manuel Bukovics Scheinbar ewig zieht sich bereits die Diskussion um einen neuen Standort für die Flachgauer Bezirkshauptmannschaft. Häufig war von Seekirchen die Rede oder einem neuen Platz in der Stadt Salzburg. Dass nun ein Verwaltungsgebäude direkt neben dem GKK-Turm beim Hauptbahnhof gebaut werden soll, hat dem Polit-Streit neuen Nährboden verschafft. Vor allem SPÖ und ÖVP werfen sich hier Argumente an den Kopf, feiern verfrühte "Siege" und wollen – so...

  • Salzburg
  • Flachgau
  • Manuel Bukovics
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Bevölkerungswachstum: "Potential muss genutzt werden"

Laut Prognose leben bis 2050 knapp 9.000 Menschen mehr im Bezirk AMSTETTEN. Der Bezirk Amstetten wird weiter wachsen. Um für die neuen Bewohner passenden Wohnraum samt nötiger Infrastruktur zu schaffen, brauche es gerade in den städtischen Zentren aber eine klare Ansage der Politik, erklärt Milan Krenn. Amstetten und Waidhofen "Die Stadt Amstetten hat das Potential. Leider steht in der Stadt die Zeit still", so der Immobilienmakler. "Es fehlt an Singlewohnungen, günstigen Grundstücken und...

  • Waidhofen/Ybbstal
  • Eva Dietl-Schuller
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Wohnungspreise: In Stadtnähe wird es teuer

Ost-West-Gefälle bei Wohnungspreisen im Oberland: Telfs unterbewertet, Zirl und Inzing sehr begehrt. REGION. Wer sich ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zulegen will, muss in diesen Zeiten viele Tausender mehr ausgeben als noch im Vorjahr. Die Tiroler, die es sich leisten können, flüchten zur Sicherung ihres Geldes häufiger in Immobilien. Im Bezirk Innsbruck-Land lag der durchschnittliche Wert von Wohnungspreisen im Jahr 2014 bei ca. 2.366 Euro pro Quadratmeter, stieg gegenüber dem...

  • Tirol
  • Telfs
  • Georg Larcher
Foto: Polizei
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Neue Polizei-Aktion gegen Einbrecher: "Von Haus aus sicher"

Seit 1. Oktober ist die Polizei mit eigenen Teams im Bezirk unterwegs, um auf die Gefahren von Dämmerungseinbrüchen hinzuweisen. BEZIRK (fog). Einbrecherbanden nützen in den Monaten Oktober bis Februar den Eintritt der frühen Dunkelheit für ihre Beutezüge. Sie verursachen dabei großen materiellen Schaden, aber auch Angst bei den Betroffenen. "Das Sicherheitsbedürfnis ist in den vergangenen fünf Jahren deutlich gestiegen", meint der stellvertretende Bezirkspolizeikommandant Erwin Pilgerstorfer....

  • Urfahr-Umgebung
  • Gernot Fohler
"Fahrlässig" findet Harald Mulle Roths Fusionsanregung so kurz nach der Gemeindereform. | Foto: Edith Ertl
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Ein klares "Nein" zu Groß-Graz aus Gratkorn und Gratwein-Straßengel

Die Bürgermeister der Gemeinden im Norden können einer Eingemeindung des "Speckgürtels" nach Graz nichts abgewinnen. Der Unternehmer Jürgen Roth sorgte in der letzten Ausgabe der WOCHE mit seiner Forderung, die Grazer Umlandgemeinden zu Graz zu holen, für Aufsehen. Der WKO-Vizepräsident argumentierte seinen Vorschlag mit Mehreinnahmen durch den Finanzausgleich, Einsparungen in der Verwaltung sowie Synergieeffekten hinsichtlich Müllentsorgung und Energieversorgung. Die Bürgermeister der...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Robert Bösiger
So soll das neue Groß-Graz nach Vorschlag von Jürgen Roth aussehen – Graz hätte mit einem Schlag weit über 300.000 Einwohner. | Foto: Grafik Land Steiermark
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"Ja" zu Groß-Graz – und das am besten sofort

Die Grazer votieren vehement für ein neues Groß-Graz. Die Politik rund um Bürgermeister Siegfried Nagl winkt aber ab. Die Wogen gehen hoch! Nachdem Unternehmer Jürgen Roth in unserer letzten Ausgabe gefordert hatte, dass man Groß-Graz eine Chance geben muss, ging unser Mail-Eingang förmlich über. WOCHE-Leser Peter Krbez unterstützt jedenfalls Roths Pläne voll und ganz: „Ja, zur Eingemeindung des Speckgürtels – am besten sofort“, fordert der Grazer deshalb. „Das würde endlich eine dringend...

  • Stmk
  • Graz
  • Marcus Stoimaier
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MEINUNG - Kommt die Fusion nach der Fusion?

Meinung Kaum hat sich die Aufregung um die Fusionen etwas gelegt, denkt WKO-Vizepräsident Jürgen Roth schon laut über eine Eingemeindung des sogenannten "Speckgürtels" in ein Groß-Graz nach. In den (Fusions-)Gemeinden bemüht man sich um eine Zusammenführung der Strukturen und um geregelte Abläufe, um den Einwohnern ein gutes Service bieten zu können. Das ist bei Weitem kein Honiglecken und sicher nicht in Husch-Pfusch-Aktionen zu erledigen. Groß-Graz-Ideen schmälern den Zusammenhalt, den...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Katharina Grasser
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