Rainervilla am Mitterberg: Ehepaar renovierte Badener Baujuwel - jetzt wird es verkauft

BADEN. BADEN. Die Rainer-Villa zählt zu den schönsten Villen in Baden. Vor 20 Jahren, als sie eher schlimm beinander war, bekam sie mit Tina und Dr. Dieter Kosak neue Besitzer.

Vor 20 Jahren gekauft

"Wir brauchten eine Galerie für zeitgenössische Kunst und Platz für eine Großfamilie", berichten Tina und Dieter Kosak - und entschieden sich damals zum Kauf. Das Ehepaar vereint eine große Liebe zu historischen Gebäuden, und die Rainer-Villa ist immerhin ein Frühwerk von Architektur-Meister Otto Wagner (erbaut 1867). "Nach einigen Jahren des Wohnens bemerkten wir, dass viele Renovierungsmaßnahmen notwendig werden, unter anderem hatte der Vorbesitzer durch Dispersions-Außenanstriche am ganzen Haus schwere Schäden verursacht."
Und wenn schon Renovierung, dann ordentlich: Fast detektivisch wurde dem ursprünglichen Aussehen der Rainer-Villa nachgespürt, vor allem die Farbgebung war von Bedeutung.

Original-Anstrich entdeckt

Unter dem einstigen Einheitsgelb der Rainer-Villa war die ursprüngliche - erdige - Farbgebung zu erahnen. Seit 2012 wurde die Villa nun renoviert, man orientierte sich nicht nur an der Originalfarbe, sondern auch an damaligen Färbelungstechniken.
Unterstützung bekam das Ehepaar von Patrick Schicht vom Bundesdenkmalamt und von Baumeister Peter Griebaum, der damals mit Renovierungen an Schloss Hernstein im Triestingtal (ein Bau von Theophil Hansen, Schüler von Otto Wagner) befasst war.

Festschrift zur Revitalisierung

Der „Neuer wissenschaftlicher Verlag“ hat eine sehr informative Festschrift zur Revitalisierung aufgelegt.

Derzeit - im Frühjahr 2018 - steht die Villa zum Verkauf. Über die Hintergründe wird sowohl von der Wiener immobilienfirma als auch von den Eigentümern Stillschweigen bewahrt. Wie der ORF meldet, sei die Villa für 5,5 Millionen Euro zu haben.Als Wohnfläche werden dabei 850 Quadratmeter angeführt, die Gesamtfläche beträgt 5.200 Quadratmeter inklusive idyllischer Parklandschaft mit Altbaumbestand. Laut Ausschreibung verfügt die Villa über 20 Zimmer, sechs Bäder und zwei Terrassen.

Zur Sache

Die Rainer-Villa trägt ihren Namen nach Erzherzog Rainer, der 1873 die damalige Villa Epstein in der Berggasse am Mitterberg erwarb. Epstein war es, der hier anstelle eines alten Hauses von Otto Wagner (1841-1918), einem damals aufstrebenden Wiener Architekten, 1867 die Villa errichten ließ. Nach Erzherzog Rainer gab es viele Nachbesitzer, die Villa sah nach außen hin immer prächtig aus, war aber im Detail sanierungsbedürftig und stand Anfang der 1990er-Jahre lange zum Verkauf, ehe das Ehepaar Kosak "zuschlug". Otto Wagner baute in Baden noch eine weitere Villa, und zwar die Villa Hahn nahe beim Strandbad.