„Träumen wird man wohl noch dürfen“ – richtig!
Grundpreise explodieren - Haus im Grünen – NEIN Danke!
- Foto: Lichtblicke in der Wohnungspolitik?
- hochgeladen von Anton Wintersteller
Es braucht aber dringend eine nachhaltige, grundlegende Änderung der Bauland /Wohnungspolitik – um den veränderten Lebensbedingungen mehrerer Generationen nachhaltig gerecht zu werden. Selbst den Bürgermeistern, die nach wie vor auf „Ihrer Baubehörde“ bestehen (die ist in Bayern und Südtirol längst überholt) wird jetzt zurecht bange, weil für die junge Generation kein Platz im Ort ist.
Es braucht daher mehr Mut seitens der Gemeinden und des Landes, endlich die baubehördlichen Angelegenheiten abzugeben und zu einer Bezirks-/Landes-/Bundes-Regelung zu kommen. Bayern und Südtirol sind uns da weit voraus und selbst die Schweiz, in der zweidrittel in Mietwohnungen hoher Qualität wohnen – schafft es durch Eigentumsbesteuerung und Investitionsförderung „leistbares Wohnen“ zu sichern.
Es braucht ein grundlegendes Umdenken für:
- Baulandsicherung in größeren Räumen mit Anbindung des Öffentlichen Verkehrs (nördlicher Flachgau, Innviertel)
- Umwidmungen mit Sicherung eines „sozialen Grundpreises“ (2-3 fache vom landwirtschaftlichen der gewerblichen Nutzpreises); Steuerpflicht bei privaten Verkauf!
- Begünstigung bei „Baurechts-Nutzung“ für Grundbesitzer (günstige Einkommenssteuer)
- Vorrang der Wohnbauförderung für Mietwohnungen; Umzugsförderung um Familien mehr Wohnraum zu sichern und älterer Generation den Umzug in kleinere Wohnungen zu erleichtern;
- Ausbau der Familienhäuser zu Mehr-Generationen-Häuser (weitere Verbauung einsparen);
Es braucht auch mehr Mut zu privaten Initiativen, zB. Wohngemeinschaften für ältere Generationen – gleichzeitig mit einem guten sozialen Netzwerk. Ebenso den jungen Familien große Wohnungen und Einfamilienhäuser zu überlassen, die sie selbst adaptieren können (Heimwerker-Bonus). Der ländliche Raum bietet mehr Möglichkeiten zu Gemeinschaftsgärten – sozialem Zusammenhalt.
Und all das sollte nicht nur unter hohen Kosten, sondern mehr mit wirtschaftlichem Wachstum gesehen werden, die dem nachhaltigen Gemeinwohl (sozial, ökologisch, wirtschaftlich) dient. Corona zwingt im Umdenken in der Wohnungspolitik und neuer Initiativen.
Eine der privaten Wohnungsinitiativen gibt es in Seekirchen, die für ältere Menschen (Single, Paare) eine Wohngemeinschaft mit Kleinwohnungen und einem Gemeinschaftsraum und gegenseitiger sozialer Aufmerksamkeit und Unterstützung - in Kooperation mit der Stadtgemeinde und Heimat Österreich - sichern will.
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