Wirtschaft

Luxus-Wohnprojekt in Pöckau ist auf der Zielgeraden

In Pöckau bei Arnoldstein entstehen Eigentumswohnungen. Das Holz-Bauprojekt geht in die Endphase.

PÖCKAU. In Pöckau, in der Marktgemeinde Arnoldstein, ist im Frühjahr 2022 der Grundstein für ein luxuriöses Wohnprojekt, bei dem Nachhaltigkeit im Zentrum steht, gelegt worden. Nun geht der Bau in die Endphase.

Neun Wohnhäuser

Um das Projekt realisieren zu können, hat die Viktor Privatstiftung einen alten, stillgelegten Bauernhof mit Tenne erworben. Das Wohnprojekt umfasst neun Holzhäuser mit 49 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 48 bis 108 Quadratmeter. Jede ist mit Terrasse, Balkon, Loggia und/oder Garten ausgestattet. Sie sind über gepflasterte Wege zugänglich. Der Aspekt der Nachhaltigkeit zeigt sich durch die Bauweise. Die Häuser sind in Ziegel-, Holz- und Holzriegelbauweise errichtet und mit recycelbaren Dämmstoffen versehen. Beheizt werden die 49 Wohneinheiten mittels Wärmepumpen in Verbindung mit einer großzügigen PV-Anlage. In den Sommermonaten lässt sich diese auch für die Kühlung der Häuser nutzen. Ein rund 500 Quadratmeter großer, TÜV-zertifizierter Bio-Schwimmteich dominiert im Zentrum der Anlage. Zirka acht Mal im Jahr wird er bei Bedarf mit Frischwasser aufgefüllt. Selbst im Winter kann der Teich genutzt werden – als Eislaufplatz. Badehaus, Biobauernladen und auf Wunsch Carports mit E-Ladestation komplettieren die Anlage.

Für Blackout gerüstet

Für einen möglichen Blackout ist man gerüstet. Jede Wohnung verfügt über einen Kamin und einen stromunabhängigen Tischherd fürs Heizen und Kochen. Die Wasserversorgung ist mittels eines separaten Trinkwasserbrunnens gesichert. Die Versorgung mit Strom erfolgt im Falle des Falles durch ein zentrales Notstromaggregat. Mit diesem können alle Wohnungen mittels Zweitstromkreis versorgt werden. Für die Planung samt Bauleitung ist das St. Veiter Architekturbüro Skape Architects beauftragt worden. Seitens der Marktgemeinde Arnoldstein erhält das Projekt eine Umwelt- und Energieförderung. Laut Kurt Strasser, der die Viktor Privatstiftung für Kärnten repräsentiert, ist man zeitlich im Plan. Sechs Häuser sind errichtet. "Jetzt wird noch die Heizung installiert. Die Tischherde und das Buchenholz werden gerade angeliefert“, so Strasser. Damit sind die ersten Wohnungen mit Dezember 2022 bezugsfertig und können ab sofort gegen telefonische Voranmeldung (0676/4756686) jederzeit besichtigt werden. Bei den restlichen drei Häusern steht das Fundament. Fertig gestellt sollen diese bis Sommer 2023 sein. Der Preis pro Wohnung beläuft sich bei einem Quadratmeterpreis von 3.500 bis 4.000 Euro zwischen 179.800 und 429.800 Euro. 50 bis 60 Prozent der Eigentumswohnungen sind bereits verkauft, freut sich der Bauherr.

Die Pluspunkte:
+ Niedrige Strom- und Betriebskosten durch PV- Eigenstromerzeugung und Akku

+ Öffentliche Anschlüsse an Bus & Bahn (10 bis 15 Minuten nach Villach)#%+ TÜV zertifizierter 500 Quadratmeter großer Bio-Schwimmteich

+ Holzbauweise, inkl. Kamin und Tischherd