Immobilien-Kauf: Boom in Linz vor dem Ende
- Die Nachfrage nach Eigentum sinkt, Mietwohnungen sind immer noch sehr beliebt.
- Foto: Sebastian Engels/Fotolia
- hochgeladen von Nina Meißl
Der Immobilien-Boom der vergangenen fünf Jahre scheint vorüber zu sein. "Es gibt heuer weniger Transaktionen, die Nachfrage nach Eigentum um jeden Preis geht zurück", bestätigt Michael Auer von Remax Danubia Linz. Der Immobilien-Experte schätzt, dass sich daher das Preisniveau beim Eigentum stabilisieren oder sogar abflachen wird. Keine guten Nachrichten gibt es hingegen für die Mieter: "Die Mietpreise in Linz bleiben gleich oder werden sogar noch leicht steigen", so Auer. Das liegt daran, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen besonders hoch ist: "Es gibt heutzutage nicht mehr viele, die sich Eigentum leisten können oder wollen. Zudem ist Linz durch die Vergangenheit als Arbeiterstadt traditionelle eine Stadt mit vielen Mietwohnungen. Gute Wohnungen werden besonders stark nachgefragt und sind auch relativ schnell weg." Im Vergleich zu anderen Landeshauptstädten liegt Linz beim Preisniveau im vorderen Mittelfeld. "Wo die Wirtschaft gut ist, und das ist in Linz der Fall, ist die Nachfrage hoch." Der Immobilien-Experte weiß, worauf die Linzer bei der Suche Wert legen: "Besonders wichtig ist heute ein Garten, eine Terrasse oder ein großer Balkon. Mietwohnungen werden vor allem im mittleren Segment zwischen 60 und 80 Quadratmeter gesucht. Anleger hingegen kaufen eher kleinere Wohnungen zwischen 50 und 80 Quadratmeter oder für den Eigenbedarf größere und luxuriösere Wohnungen." Tendentiell zieht es die Linzer wieder mehr Richtung Innenstadt. Wer jedoch günstig wohnen will, sollte vor allem an der Peripherie suchen, etwa in Kleinmünchen, Spallerhof oder im Franckviertel. Besonders teuer wird es im Zentrum, Richtung Leonding oder in St. Magdalena.
Aktuelle Nachrichten aus Linz auf 
Du willst eigene Beiträge veröffentlichen?
Kommentare
Du möchtest kommentieren?
Du möchtest zur Diskussion beitragen? Melde Dich an, um Kommentare zu verfassen.