Einfamilienhäuser: Rekordjahr

Noch nie so viel verkaufte Häuser in Oberösterreich.

OÖ. Laut aktuellem Re/max-Imobilienspiegel wurden im ersten Halbjahr 2018 und ein Viertel mehr  Einfamilienhäuser als im Vorjahr verkauft und damit so viel wie noch nie zuvor. Das ist das Rekordergebnis an Einfamilienhauskäufen in Oberösterreich in Zahlen: 1.051 im ersten Halbjahr 2018, um +214 Einheiten oder +25,6 Prozent mehr als zuletzt. Damit hat Oberösterreich seinen dritten Platz im Bundesländerranking gut behauptet, denn Kärnten, die Nummer vier, meldet nur gut halb so viele Verbücherungen. Der Gesamt-Verkaufswert legte im Jahresvergleich von 197 Mio. Euro auf 256 Mio. Euro. (+29,8 %) zu.

Preise relativ stabil

Nach den Berechnungen der Re/max-Experten liegt der typische Preis für ein Einfamilienhaus in Oberösterreich bei 225.469 Euro und damit nur um +0,5 % über 2017. „Trotz dieser enormen Mengensteigerung in Oberösterreich ging der typische Verkaufspreis für den Wohntraum im Grünen nur unmerklich nach oben. Offensichtlich stand der sehr guten Nachfrage in Oberösterreich ein entsprechend großes Angebot gegenüber“, so Anton Nenning von Re/max Austria.

Braunau wieder hinter Linz-Land und Wels

Linz verzeichnet die wenigsten Einfamilienhaus-Verkäufe (30) aber die höchsten Preise (398.947, +12,4%), Linz-Land dagegen mit 113 Verkäufen die meisten – um durchschnittlich 289.217 Euro (+2,2%).

Wels (Stadt & Land) folgt mit 105 Häusern um durchschnittlich 256.548 Euro (+0,6%). Urfahr-Umgebung liegt mit 248.334 Euro (-4,7%) preislich knapp darunter, mengenmäßig bei 63 Einheiten.

Der Bezirk Gmunden folgt mit 246.947 Euro je Einfamilienhaus, die 92 verkauften Einfamilienhäuser ergeben Rang 5 im oberösterreichischen Bezirks-Ranking.

Ziemlich genau 233.000 Euro kostete ein Einfamilienhaus im Bezirk Eferding bzw. im Bezirk Perg, dagegen 227.161 Euro im mit 97 Einfamilienhäusern mengenmäßig drittstärksten Bezirk Braunau.

Vöcklabruck bei der Menge wie beim Preis dicht dahinter: 96 Häuser zu je 213.737 Euro. An der Grenze zu Niederösterreich im Bezirk Steyr Land und der Statutarstadt Steyr wurden 76 Einfamilienhäuser verkauft, Preis im Schnitt jeweils 211.454 Euro.

Für die 41 Einfamilienhäuser im Bezirk Kirchdorf wurden statistisch jeweils 204.702 Euro bezahlt, für die 46 in Freistadt jeweils 185.494 Euro.

Je 60 Verbücherungen wurden in den Bezirken Ried im Innkreis und Grieskirchen getätigt, die Preise für ein typisches Einfamilienhaus lagen bei 183.522 Euro in Ried und 177.608 Euro in Grieskirchen.

Es folgten der Bezirk Schärding mit 44 Einheiten um jeweils 161.390 Euro und der Bezirk Rohrbach mit 58 verkauften Einfamilienhäusern zu je 158.998 Euro.