Bauen und Wohnen

Es sind zwar nicht ausschließlich, aber doch überwiegend grüne Zahlen, die die aktuelle Auswertung von Engel & Völkers zu den Immobilienverkäufen in Graz zutage fördert. Mit insgesamt 373 verkauften Immobilien-Objekten bewegt sich der Markt im Jänner 2023 somit in Richtung einer leichten Entspannung.  GRAZ. In den letzten Monaten war vor allem von zahlreichen Herausforderungen zu lesen und zu hören, mit denen sich die Immobilienbranche aktuell konfrontiert sieht: Angefangen von der allgemeinen...

Auch wenn der Blick in die Glaskugel nicht möglich ist, kristallisieren sich doch einige Trends heraus, wie sich der Bereich Wohnen in Zukunft weiter entwickeln könnte. Diese deuten darauf hin, dass der Wohnbau der Zukunft noch flexibler und nachhaltiger sein wird.  GRAZ. Ballungsräume wachsen, Haushaltsgrößen sinken, Wohnraum wird knapper und nicht zuletzt steigen auch die Kosten: Dieses Bündel an Entwicklungen veranlasst "Kiubo"-Geschäftsführer Florian Stadtschreiber zur Überlegung, dass...

Mehrere Krisen spitzen die schon angespannte Lage am Wohnungsmarkt in Graz und Graz-Umgebung weiter zu. Lichtblick: In Zeiten der Teuerung zeichnen sich gemeinnützige Wohnungen durch einen niedrigen Kostenanstieg aus. GRAZ/GRAZ-UMGEBUNG. Explodierende Baukosten, gestiegene Energiepreise und ein historischer Anstieg der Inflation. Für die angespannte Lage am Wohnungsmarkt ist kaum Entspannung in Sicht. Die Herausforderungen sind enorm und leistbarer, gemeinnütziger Wohnraum wird dringender denn...

Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen wird zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Die Vorteile eines Nebenwohnsitzes sollen den Nachteilen sehr überlegen sein. Meldepflicht besteht aber sowohl bei dem Hauptwohnsitz als auch bei dem Nebenwohnsitz. GRAZ. Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Der Hauptwohnsitz ist der Ort, wo der Mittelpunkt der Lebensbeziehungen ist. Ebenso relevant ist die Aufenthaltsdauer und des Ort des Arbeitsplatzes bzw....

Sowohl hohe Verluste als auch Gewinne gab es vergangenen Monat am Grazer Immobilienmarkt. Wir haben uns wieder die aktuellsten Zahlen von Engel & Völkers angeschaut. GRAZ. Der Immobilienmarkt in und um Graz ist am Schwanken. Wurden zu Beginn des Jahres teils starke Rückgänge verzeichnet, so konnte man im Mai erstmals größere Gewinne verzeichnen. Im Juni zieht sich diese Schwankung fort, wie aus den Daten von Engel & Völkers in der aufbereiteten Grafik unten hervorgeht. Großes Plus bei Grazer...

Der Flächenwidmungsplan umfasst grundsätzlich ein bestimmtes Gebiet und wird auf Basis des Katasterplans erstellt. Wichtig dabei sind Einträge, wie jene von Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Grünflächen, Flächen für den öffentlichen Verkehr und Straßen oder auch Orte der Begegnung und sozialen Kommunikation. GRAZ. Wohnen, Einkauf, Arbeit, Freizeit, Ausbildung – das alles braucht seinen Platz. Damit dies möglichst geordnet zugeht, gibt es den sogenannten Flächenwidmungsplan. Dieser umfasst...

Die Anforderungen an Wohnbauten haben sich schon längst zu mehr Nachhaltigkeit hin entwickelt. Das gesunde und umweltverträgliche Bauen und Wohnen wird sowohl Käufern als auch Mietern immer wichtiger. GRAZ. Bauen muss nachhaltig sein. Beispiele, wie das gehen kann, gibt es genug. Die Firma Strobl Bau zählt zu den führenden Bau- und Holzbauunternehmen in der Steiermark und hat es sich zur Aufgabe gemacht, mit ihren Oasis-Projekten besonders nachhaltig zu bauen. Dabei ist jedes Projekt...

Die Baubranche liebäugelt mit dem Grazer Bezirk Lend. Wir haben uns angesehen, warum der sechste Bezirk so beliebt ist und wo gebaut wird. GRAZ. Zentral, trendig, modern. Der Bezirk Lend gilt schon seit dem 17. Jahrhundert als Dreh- und Angelpunkt der steirischen Hauptstadt. Wie kein anderer Bezirk konnte er von der Nennung von Graz als Kulturhauptstadt Europas 2003 profitieren. Lend etablierte sich als Kunst- und Trendviertel, wovon architektonische Highlights wie das berühmte Kunsthaus am...

Wohn-Expertin Berit Senger gibt Tipps, um Ärgernissen mit den Grundstücksgrenzen aus dem Weg zu gehen. Wichtig dabei sei vor allem die Eintragung im Grenzkataster. GRAZ. Nur rund 17 Prozent aller Grundstücke sind in Österreich im Grenzkataster erfasst, was bedeutet, dass bei 83 Prozent der Grundstücke der Grenzverlauf nicht rechtlich verbindlich gesichert ist. Im Grundbuch lässt sich dieser Tatbestand prüfen: Ist das Grundstück im Grenzkataster erfasst, ist es mit einem „G“ gekennzeichnet – nur...

Sicher, sauber, grün, gut erreichbar, hip: Der Wohnungskauf hängt heute auch stark vom Umfeld ab. Größe der Wohnung, Anzahl der Räume, Garten oder Terrasse: Derartige Entscheidung sind beim Kauf oder bei der Miete eines neuen Domizils ungemein wichtig. Darüber hinaus spielt aber auch die Lage eine große Rolle. "Auf die Frage, wo es sich am besten wohnt, gibt es aber wohl keine allgemeingültige Antwort. Jeder hat unterschiedliche Ansprüche, die an eine Wohngegend und deren Ambiente sowie...

In und um Graz entstehen Immobilien mit Fokus auf Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zur Murmetropole Graz. Wenn es einen ungebrochenen Trend im Wohnbereich der letzten Jahre gibt, dann ist es das Wohnen im Grünen. Dieser Trend reißt auch nicht ab – egal, ob in den Grazer Außenbezirken oder am Speckgürtel rund um die Murmetropole, die Nachfrage ist enorm. Immobilienträger haben das natürlich längst erkannt – so wird "Nachschub" für Immobiliensuchende stets gewährleistet. Einige Projekte entstehen Die...