Bauen

Bauexperten raten angesichts gestiegener Kosten zu kompakter Bauweise und durchdachter Planung. URFAHR-UMGEBUNG. Häuslbauer haben es momentan schwer. Die Zinsen bei Krediten sind hoch, die Kosten für sämtliche Baumaterialien und -dienstleistungen ebenfalls. Dass daher derzeit viele abwarten und ihren Lebens-traum aufschieben, bemerken auch die Bauunternehmen aus der Region. Bauabbrüche gab es zwar bei der Simader Baumeister und Zimmermeister GmbH in Oberneukirchen nicht und auch noch keinen...

Kommentar zur Story der Woche „'Green Buildings' und MicroHomes“ Teure Grundstücke und hohe Baukosten sorgen für Innovation und einen Trend zur Nachhaltigkeit. Die Verschiebung hin zu Massivholzhäusern und MicroHomes verdeutlicht nicht nur ein wachsendes Umweltbewusstsein, sondern auch eine kluge ökonomische Sichtweise. Es ist erfreulich zu sehen, wie die Bauunternehmen in der Region in Richtung Nachhaltigkeit und Effizienz streben, und gleichzeitig beweisen, dass ökologisches Handeln mit...

Immer mehr Menschen 
entdecken die Vorteile des Mehrgenerationen-Wohnens. Doch was genau heißt das? MONDSEE, SCHÄRDING. Im Interview spricht Thomas Brunnbauer, Filialleiter von Dynamic Haus PLUS GmbH Schärding, über ein neues Kapitel des Zusammenlebens. Herr Brunnbauer, was genau bedeutet Mehrgenerationen-Wohnen auf dem eigenen Grundstück? Brunnbauer: Beim Mehrgenerationen-Wohnen geht es darum, dass mehrere Generationen einer Familie zusammen auf einem Grundstück leben. Anstatt separate...

Wegen hoher Auftragslage im Bezirk verlegt Firma "Dynamic Haus’’ am 1. Oktober Standort Raab nach Schärding. RAAB, SCHÄRDING. Im Interview spricht Filialleiter Thomas Brunnbauer (20) aus Raab über die Gründe der Verlegung, Preisgarantie in unruhigen Zeiten und weshalb die Hauspreise vermutlich weiter steigen werden. Herr Brunnbauer, seit Jänner 2022 gibt’s vom Mondseer Unternehmen "Dynamic Haus Plus" eine Filiale in Raab. Alleine in Raab wurden sechs Häuser errichtet, vier kommen noch hinzu....

Der Konsumentenschutz der Arbeiterkammer gibt Tipps, worauf Baufamilien und Käufer gut achten sollten. OÖ. Wer für den Kauf oder Bau einer Immobilie einen Kredit benötigt, sollte sich die Zeit für gute Vorbereitung nehmen. Schritt eins vor dem Gespräch mit der Bank ist das Erstellen einer monatlichen Einnahmen-Ausgaben-Berechnung des eigenen Haushaltes. Zur Unterstützung gibt es diverse Rechner im Internet – etwa HIER. Damit wird das Risiko, eine Position zu vergessen, verringert. Angebote holt...

Arbeiterkammer bietet Broschüre und Checklisten für Häuslbauer OÖ. Angehende Häuslbauer, die im Frühjahr mit dem Bau des Eigenheimes starten wollen, stecken jetzt schon mitten in der Planung. Die AK-Konsumentenschützer haben aus der Beratung viel Erfahrung, was schief gehen kann und wie Probleme verhindert werden können. Die wichtigsten Tipps wurden in der Broschüre „Bauen ohne Ärger“ zusammengefasst. Neben praktischen und rechtlichen Infos finden Interessierte darin auch Checklisten – vom...

Mit der Unterstützung von Experten und ausreichend Zeit gelingt der Hausbau auch Unerfahrenen. OÖ. Wer ein Haus bauen will, muss viele Dinge beachten. Vor der Planung sollte etwa der Höchstbetrag, den man für den Bau aufwenden will, festgelegt und das Planungshonorar schriftlich fixiert werden. Planungsaufträge sind in der Regel nicht kostenlos. Außer dies wurde ausdrücklich so vereinbart oder der Unternehmer erstellt den Plan von sich aus, als Grundlage für sein Angebot. Nicht nur mit der...

Die aktuelle Erhebung der Konditionen bei Wohnbaukrediten liefert überraschende Ergebnisse: Die angebotenen Zinssätze sind in den vergangenen Monaten noch weiter gesunken. OÖ. Der Konsumentenschutz der Arbeiterkammer Oberösterreich holte Angebote für 25 Jahre Laufzeit mit variabler Verzinsung und mit Fixzinsen für 10, 15 und 20 Jahre ein - unter der Voraussetzung einer guten Bonität der Kreditnehmer/-innen und hypothekarischer Besicherung. 8 in Oberösterreich tätige Bankinstitute und 4...

Der Weg zum Traumhaus beginnt mit ausreichend Zeit für die Vorbereitung und solider Finanzierung. OÖ. "Oftmals wird die für die Planung benötigte Zeit unterschätzt. Sich hier zu wenig Zeit zu nehmen, kann allerdings dazu führen, dass nicht das Haus gebaut wird, das die Familie will oder braucht", weiß Christian Wimberger, Geschäftsführer des Mühlviertler Familienunternehmens WimbergerHaus. Worauf beim Vergleichen von Angeboten zu achten ist? "Im Glauben, das beste oder günstigste Angebot zu...

Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort sind im mehrgeschossigen Wohnbau die wichtigsten Themen. Die neueste Produktentwicklung eines oberösterreichischen Ziegelherstellers  bietet umfassende Lösungen für alle Wohnbauten. Der neue 38 cm starke Vollwertziegel vereint höchsten Wärmeschutz und Schallkomfort mit statischer Sicherheit, idealem Brandschutz, gesundem Wohnklima und Wirtschaftlichkeit. Der Ziegel zeichnet sich durch ein optimales Zusammenspiel an statischer Festigkeit, Schallkomfort und...

Rohbau, Fenster, Türen, Dach und Co: Hausbauen will gelernt sein, denn die Checkliste ist lang. BEZIRK. Der Weg vom Grundstück zum fertigen Eigenheim kann steinig sein. Worauf man beim Hausbau achten sollte, um böse Überraschungen zu vermeiden, verrät Andreas Zöbl, Prokurist bei Bayer Bau in Haag. Vom Wunsch zum Eigenheim Zu Beginn des eigenen Bauprojektes steht die Auseinandersetzung mit den individuellen Wünschen und Bedürfnissen. "Man sollte sich grundsätzlich darüber im Klaren sein, was man...

Gute Architektur muss keine Platzfrage sein: Wie mit kleinem Bau-Budget und mit weniger als 150 m² Wohnträume wahr werden, zeigt Autor Dr. Wolfgang Bachmann mit 30 Projekten verschiedener Architekten und mit unterschiedlichsten Konzepten. Über 400 Farbfotos, Grundrisspläne sowie Gebäudedaten und Erläuterungstexte bieten eine unerschöpfliche Ideenquelle für das eigene Projekt. Callwey Verlag, 176 Seiten, 59,95 € Weitere Buch-Tipps finden Sie hier: Bezirksblätter Buch-Tipps

Wer Fragen zu den Themen Wohnbaufinanzierung, Wohnbauförderung sowie zur Bauordnung und zu Bauvorschriften in Oberösterreich hat, findet alle Antworten im aktuellen Bauhandbuch "Bauen und Wohnen in Oberösterreich 2015". Die Publikation, die im Detail auf die speziellen oberösterreichischen Verhältnisse eingeht, gilt als Standardwerk für alle heimischen Bauherren. Ein besonderer Schwerpunkt wird in der aktuellen Auflage auf die Themen Energiesparen, Fertighausbau und klimaschonende Bauweise...

OSTERMIETHING. Johann Stampfl vom Stampfl-Bau in Ostermiething warnt vor Fehlern, die häufig gemacht werden: "Es ist wichtig bei der Planung zuallererst das Grundstück in den Mittelpunkt zu stellen. Welche Leitungen und Belastungen wie Wegrechte liegen darauf? Ist die entsprechende Infrastruktur vorhanden? Solche Überlegungen sind der Grundstein zur Berechnung der Kosten." Zusätzlich sollte die Bauweise des Hauses auch stark von den Baulichkeiten abhängig gemacht werden. Ist es ein sumpfiges...

Grundstückspreise sorgen für Unmut bei Jungfamilien, die sich im Zentralraum ansiedeln wollen. BEZIRK (kut). Der Bezirk Linz-Land ist schon lange ein beliebter Wohnbezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Zentralraum sorgen für einen regelrechten Zuzugsboom. Stadtgemeinden wie beispielsweise Traun, Ansfelden und Leonding haben daher beschlossen, Baugründe zu rationieren. Für Privatpersonen ist es daher zurzeit schwer, Grundstücke für das Errichten eines Eigenheims zu erwerben. Teure...

Einst waren sie monoton, minderwertig und gleichförmig – heute schwören sogar Anleger darauf. Die Rede ist vom Fertighaus. Mittlerweile kann nahezu jedes Gebäude in Fertigbauweise errichtet werden. Ob Ein- und Zweifamilienhaus, Reihenhaus oder mehrgeschossiges Wohnhaus: Das Prinzip bleibt gleich. Vorteilhaft ist, dass selbst die ungünstigste Witterung die Arbeiten kaum beeinflussen kann und dass die Kontrolle der Qualitätsstandards wesentlich erleichtert wird. Was versteht man in Österreich...