Fertighäuser in Österreich

Einst waren sie monoton, minderwertig und gleichförmig – heute schwören sogar Anleger darauf. Die Rede ist vom Fertighaus. Mittlerweile kann nahezu jedes Gebäude in Fertigbauweise errichtet werden. Ob Ein- und Zweifamilienhaus, Reihenhaus oder mehrgeschossiges Wohnhaus: Das Prinzip bleibt gleich. Vorteilhaft ist, dass selbst die ungünstigste Witterung die Arbeiten kaum beeinflussen kann und dass die Kontrolle der Qualitätsstandards wesentlich erleichtert wird.

Was versteht man in Österreich unter einem Fertighaus?

In der ÖNORM B 2310 wird im Detail angegeben, welche Immobilien in Österreich als „Fertighaus“ definiert werden dürfen. Diese Regelung ist in ganz Europa einmalig. Die Norm gilt unabhängig von den verwendeten Baustoffen (Holz, Wohnbeton, Ziegel). Definitionen (Fassung vom 1. Mai 2009): „Fertighaus – ein auf einem vorbereiteten Unterbau errichtetes Bauwerk aus vorgefertigten, geschoßhohen Großtafel-Wandelelementen, Raumzellen sowie aus vorgefertigten Decken- und Dachelementen, die in Produktionsstätten witterungsunabhängig hergestellt, auf die Baustelle transportiert und dort zusammengebaut werden.“.

Fertighaus-Bauweisen

Die Holzrahmenbauweise ist die gängigste Bauweise im Fertighausbau, sie kommt ca. zu 84% zum Tragen. Die Wohn- oder Leichtbetonbauweise betrifft ca. 9 % und die Ziegelbauweise ca. 4% aller in Österreich erbauten Fertigteilhäuser. 3% der Fertighäuser stellen Kombinationen dieser Bauweisen dar. Welche Bauweise am interessantesten erscheint, bleibt dem Konsumenten überlassen und richtet sich in erster Linie nach den persönlichen Präferenzen. Soll ein Fertighaus errichtet werden, gilt es zunächst Informationen zu sammeln. Hat man sich für ein bestimmtes Unternehmen entschieden, folgt der Vertragsabschluss. Dann erfolgt die Produktion der einzelnen Bauelemente in der Werkhalle und letztendlich die Montage des Fertighauses auf der Baustelle. In Österreich trifft man auf eine Reihe sehr kompetenter Unternehmen, die zudem einen umfassenden Service anbieten. Spielt der ökologische Aspekt eine wesentliche Rolle, ist die Webseite http://www.pichler-haus.at/ wärmstens zu empfehlen.