gemeinnütziger Wohnbau

Mehrere Krisen spitzen die schon angespannte Lage am Wohnungsmarkt in Graz und Graz-Umgebung weiter zu. Lichtblick: In Zeiten der Teuerung zeichnen sich gemeinnützige Wohnungen durch einen niedrigen Kostenanstieg aus. GRAZ/GRAZ-UMGEBUNG. Explodierende Baukosten, gestiegene Energiepreise und ein historischer Anstieg der Inflation. Für die angespannte Lage am Wohnungsmarkt ist kaum Entspannung in Sicht. Die Herausforderungen sind enorm und leistbarer, gemeinnütziger Wohnraum wird dringender denn...

Keine leichte Zeit für die gemeinnützigen Wohnbauträger. Zu den explodierenden Baukosten und gestiegenen Energiepreisen kommt ein historischer Anstieg der Inflation mit Zinserhöhung, der die angespannte Lage am Wohnungsmarkt weiter zuspitzt. Der zuständige Landesrat Johann Seitinger steht in engem Kontakt mit den gemeinnützigen Wohnbauträgern (GBV). BÄRNBACH. Die Hilferufe von Mieterinnen und Mietern aus Bärnbach sind in diesen Zeiten bei weitem nicht die einzigen. Denn vor allem die...

Die multiplen Krisen spitzen die angespannte Lage am Wohnungsmarkt weiter zu. Zu den explodierenden Baukosten und gestiegenen Energiepreisen kommt ein historischer Anstieg der Inflation. GRAZ-UMGEBUNG. Die kürzlich seitens der Statistik Austria veröffentlichten Zahlen zeigen ein düsteres Bild bei Mieten und Betriebskosten. Die bereits mehrfach erfolgten Anpassungen beim Richtwertmietzins sowie die die vom starken Anstieg der Energiekosten in die Höhe getriebenen Betriebskosten stellen für viele...

Familiengerechtes Wohnen soll durch die thermische Sanierung von Mietwohnungen ermöglicht werden. Acht Millionen Euro werden in die thermische Sanierung von Mietwohnungen investiert, wie das Land Steiermark im April beschlossen hat. Die Mittel dafür kommen aus der EU, aus dem REACT-Programm. Gemeinnützige Bauvereinigungen sehen darin einen wichtigen Schritt in Richtung geringere Betriebskosten: „Schon in der Vergangenheit haben wir stark auf thermische Sanierungen gesetzt, weil davon sowohl die...

Gerade aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Situation werden die Politik als Fördergeber und der gemeinnützige Wohnbauträger als Ausführender immer mehr gefordert. Gemeinnützige Wohnbauten zeichnen sich durch eine im Gegensatz zu gewerblich errichteten Projekten deutlich höhere Durchschnittsfläche – 70 Quadratmeter pro Einheit – aus. „Wir bauen, was die Menschen benötigen, nicht was der Markt hergibt. Das können wir aber nur mit der Politik als Partner. Daher drängen wir auf eine...

Rund um Graz starten die gemeinnützigen Wohnbauträger im Jahr 2021 zahlreiche neue Projekte. Die aktuelle wirtschaftliche Situation bringt auch viele Familien in finanzielle Bedrängnis. Die Rahmenbedingungen für leistbares Wohnen sollten aber auch unter diesen schwierigen Rahmenbedingungen gewahrt bleiben. Der Platz ist entscheidendFür angemessene Lebens- und Wohnbedingungen ist jedoch nicht alleine die Anzahl der errichteten Wohneinheiten ausschlaggebend. Auch die Wohnungsgrößen sind für...

Es sind auch für die steirischen Wohnbaugenossenschaften keine leichten Zeiten, es gilt da ordentlich etwas zu stemmen: Immerhin werden rund zwei Drittel des Wohnungsmarktes von den Genossenschaften gestellt. Das bestätigt auch Christian Krainer, nicht nur Geschäftsführer der ÖWG, sondern auch Obmann des Dachverbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV). In dieser Funktion ist es ihm vorweg einmal ein Bedürfnis die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vor den Vorhang zu holen: "Ob im...

Einst gegründet, um finanzschwachen Menschen leistbares Wohnen zu ermöglichen, ist das Angebot des Gemeinnützigen Wohnbaus mittlerweile breit gefächert. Die Wohnpreise liegen auch heute noch unter vielen privaten Bauträgern. Und so entstehen Einsteigerwohnungen für Singles und Familien und auch betreutes Wohnen für Senioren. 130.000 Wohneinheiten werden vom Österreichischen Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen alleine in der Steiermark verwaltet – 2019 kommen 2.000 weitere dazu. Dafür werden...

Es ist eines der großen Themen in der Steiermark und auch die Grünen setzen sich 2019 verstärkt mit „leistbarem Wohnen“ auseinander. Der Startschuss dazu ist eine aktuelle Landtagsinitiative: Lara Köck, für die Grünen im Landtag, will das Vergabesystem von gemeinnützigen Wohnungen in der Steiermark ändern und „für mehr Transparenz und Gerechtigkeit sorgen“. Anleihen nimmt sie dabei überraschend im durchaus konservativen Vorarlberg, Kernpunkt ihrer Forderung: „Die Wohnungsvergabe muss nach der...

Es zeigt sich schon die eine oder andere Sorgenfalte bei Christian Krainer und Wolfram Sacherer, ihres Zeichens Obmänner des Verbandes Gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV). 27 Wohnbauträger, die für 130.000 Wohneinheiten in der Steiermark zuständig sind, finden sich unter diesem Dach – mit sehr ähnlich gelagerten Problemen. Wildwuchs an Normen "Vieles hat sich in den letzten Jahren verändert, für uns wirkt sich vor allem der enorme Zuwachs an Normen in den letzten 15 Jahren negativ aus",...

Einige steirische Projekte zeigen, wie Wohnraum wieder leistbar werden kann und dennoch nicht an Luxus einbüßt. Ein Dach über dem Kopf zu haben, zählt zu den Grundbedürfnissen des Menschen. Doch in Zeiten überdimensional steigender Immobilienpreise wird Wohnraum oftmals schon zum Luxusgut. Da werden Prestigeobjekte aus dem Boden gestampft, die in solche Preissegmente fallen, dass sich "Otto-Normalverdiener" gerade einmal einen Quadratmeter davon leisten könnten. Laut Eurostat ist der...