Immobilien

Zu einem ganz besonderen Netzwerkabend lud das Unternehmen "Daheim-Immo" ins  Gasthaus Ederer am Weizberg. Als prominenten Gast und "Keynote-Speaker" konnte dabei Ski-Legende Nici Schmidhofer begrüßt werden. WEIZ. Die am Landscha bei Weiz angesiedelten Investmentexperten von "Daheim-Immo" luden am 7. Mai zu einem exklusiven Informationsabend für Unternehmer ins Gasthaus "Der Ederer". Unter dem Motto "Investors & Friends" gab es einen höchst interessanten Vortrag von Ski-Weltmeisterin Nici...

Gute Planung ist sehr wichtig, egal ob es um Neubau, Renovierung oder Modernisierung einer Immobilie geht. WEIZ. Den Traum von den eigenen vier Wänden haben sich viele Menschen schon vor Jahrzehnten erfüllt. Mietfrei zu wohnen, wenn das Haus längst abbezahlt ist, hat viele Vorteile. Eigentum bringt jedoch auch Verpflichtungen mit sich. Spätestens wenn Gefahren für die Allgemeinheit drohen, müssen Sanierungen vorgenommen werden. Doch so weit lässt es kaum ein Hausbesitzer kommen, denn...

Am Landscha, in der Gemeinde Thannhausen, wurde am 28. Juni ein neues Immobilienbüro feierlich eröffnet. Viele prominente Gäste aus der Wirtschaft stellten sich als Glücksboten ein, und genossen die tolle Aussicht vom neuen Büro am Hausberg von Weiz, welches sich im ersten Stock des ehemaligen "Gingl" Hauses befindet.  THANNHAUSEN. Bereits 8 Jahre lang arbeiten die Unternehmer Ewald-Marco Münzer, Matthäus Hofer und Markus Maierhofer quasi nebenberuflich am Immobiliensektor zusammen. Mit der...

Der Weizer Immobilienentwickler Rupert Vögl ist bekannt dafür bestehende, ungenutzte Liegenschaften zu kaufen, umzugestalten und dadurch neu zu beleben. Wir haben uns mit ihm getroffen und über das Thema Bodenverbrauch sowie die vielen Diskussionen rund um neu entstehende Geschäftsflächen auf der grünen Wiese gesprochen. WEIZ. In den letzten Jahren war der Immobilien-Entwickler Rupert Vögl an einigen umfangreichen Projekten zur Ortskernentwicklung und -belebung im Großraum Weiz beteiligt, wie...

Kann man derzeit überhaupt günstig einen Bauplatz bekommen? Ein Überblick über das Preisniveau in unserer Region. WEIZ. Auf steirischer Ebene verhält es sich ähnlich wie im gesamten Land. Im Gegensatz zum österreichischen Vergleich besteht das preisliche Gefälle hier nicht zwischen Ost und West sondern kann zwischen der Landeshauptstadt und den übrigen Bezirken beobachtet werden. Dies lässt sich besonders an den Grundstückspreisen ablesen. Während Baugrund in Graz-Stadt sowie im Umland der...

Nach Jahren des Steigflugs bremst sich der Immobilienmarkt in der Steiermark massiv ein. Dennoch sehen Experten gute Chancen, auch in schwierigeren Zeiten sinnvoll investieren zu können. STEIERMARK. Man stehe nun rund ein Jahr nach dem Auftakt der Zinserhöhungen, die auch den Immobilenmarkt massiv beeinflusst haben, analysiert der Marktvorstand der Raiffeisen Steiermark Rainer Stelzer – ein guter Zeitpunkt um mittels des "Raiffeisen-Immobilienreports" eine Zwischenbilanz zu ziehen. Es lasse...

Café-Bar im Zentrum von Sinabelkirchen zu vermieten. 83,72m2ab 1. Mai 2023 Miete inkl. MWSt. Euro 813,74Gesamtbelastung: Euro 914,74Ablöse Euro 10.000,--.Kaution Euro 3.500,--Zuzüglich Strom, Müll-, Wasser- und Kanalgebühren. Für das in den 90er Jahren errichtete Café im Amtshaus der Marktgemeinde Sinabelkirchen wird ab Mai 2023 eine neue Pächterin/ein neuer Pächter gesucht. Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist klassisch-modern eingerichtet. Im Zentrum von Sinabelkirchen direkt an...

Bei einer Auswertung der Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 präsentiert sich die Steiermark im Spitzenfeld: So gab es in der Stadt Graz die meisten Transaktionen österreichweit. Die exklusivste Wohnimmobilie der Steiermark wurde ebenso in Graz verkauft, das größte Grundstück in Voitsberg.  STEIERMARK. Gemeinsam mit den Grundbuchexpertinnen und -experten der "IMMOunited" wirft "willhaben" regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich....

Sylvia Knaus und Christina Raminger von Immoks Immobilien mischen am Realitäten-Markt kräftig mit. Als Duo fungieren Chefin Sylvia Knaus und ihre Mitarbeiterin Christina Raminger bei Immoks Immobilien. Zu den täglichen Tätigkeiten der starken Unternehmerin gehört es, Immobilien aufzunehmen, aufzubereiten, Exposés zu schreiben und Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen zu verkaufen und zu vermieten. Trotz des rauen Tons in der Baubranche ist das Arbeitsklima sehr angenehm und die beiden Damen...

Nachdem Rohstoffe und Arbeitskräfte knapper und Transporte teurer werden, steigen die Immobilienpreise. Angeheizt durch die starke Verknappung der Pandemie und den damit verbundenen Engpässen in den Bereichen Rohstoffe, Transportmöglichkeiten und Arbeitskräfte steigen die Preise am Bau in vielen Bereichen bis zu 30 Prozent. Die daraus resultierenden Budgets sind für viele Häuslbauer kaum zu halten und stellen eine große Herausforderung dar. Je nachdem, welche Kaufverträge ausverhandelt werden,...

In Bezug auf unsere vorläufigen Marktprognosen Anfang dieses Jahres für Baugründe, Wohnungen und Häuser, sowie Mietpreise liegen uns nun weitere Daten des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder vor, die unsere bisherigen Marktbeobachtungen durch einen Vergleich der tatsächlichen Verkaufspreise für den Bezirk Weiz bestätigen. Baugründe für EinfamilienhäuserDie Preise für diese Baugründe sind laut den aktuellen Daten für durchschnittliche und gute Lagen zwar um bis zu 8% gestiegen,...

Wir erleben eine wahrlich turbulente Zeit am Immobilienmarkt, nicht nur die Krise macht sich seit dem vorigen Jahr bemerkbar, hinzu kommt noch eine Knappheit an geeigneten Baugründen für Einfamilienhäuser in gefragten Gemeinden und die nun enorm gestiegenen Baukosten. In unseren letzten Immobilienmarktanalysen haben wir bereits über die Ursachen der Baugrund - Knappheit und über die Auswirkung der gestiegenen Baukosten auf den Wohnungsbau berichtet. In diesem Artikel berichten wir...

Lockdowns trugen zur Digitalisierung im Immobilienmarkt bei – die Zukunft liegt in der guten Mischung. Die Folgen der Pandemie haben fast keine Branche verschont. Auch wenn die Nachfrage nach Besichtigungen von Immobilien gestiegen ist, haben die Lockdowns auch zu neuen digitalen Möglichkeiten der Wohnungsbesichtigung geführt. Viele der lokalen Immobilienprofis setzen zusätzlich auf digitale Angebote, doch das Ausmaß hält sich noch in Grenzen. "In Österreich ist Digitalisierung nicht so stark...

Unsere zweite Immobilienmarkt Prognose für das zweite Quartal 2021 für die Süd- und Oststeiermark handelt über Wohnungen, Neubau und gebraucht, sowohl Miete als auch Kauf. Selbst die Wirtschaftslage des Vorjahres konnte den Neubauboom von Wohnungsanlagen nicht stoppen, es wurde weiterhin für den Eigenbedarf gekauft und in Anlegerwohnungen investiert. Ein Großteil der Gemeinden in den Bezirken Weiz und Leibnitz hat laut einer Auswertung von Immoservice Austria 2018-2020 ein deutliches...

Wir erleben momentan im Bezirk Weiz, Leibnitz, Südoststeiermark und auch in anderen Bezirken diverser Bundesländer einen Wandel, dessen Auswirkung uns noch viele Jahre begleiten wird, denn Bauland ist nicht mehr unbegrenzt verfügbar. Wir haben bereits gehört, dass Österreich den unrühmlichen Europameister Titel im Bodenverbrauch ergattert hat und dies scheint ein ernstes politisches Thema zu werden. (Quelle z.B.: OIZ 04 2021) Hinzu kommt noch, dass die Infrastruktur der Ballungsräume,...

In Eggersdorf bei Graz entsteht ein Wohnpark-Projekt im Grünen mit guter Verkehrsanbindung. Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt in Eggersdorf bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (A2) wie auch zum Grazer Stadtgebiet. Es verbindet dabei das Wohnen im Grünen mit dem Luxus zur Stadtnähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Kulturprogramm sowie gut ausgebaute Sozial- und Bildungseinrichtungen runden das örtliche Angebot ab. Nur wenige Gehminuten vom Wohnpark entfernt, befindet...

Die „wb immobilien gmbh“ aus Gleisdorf startet mit neuen Wohnprojekten in den Sommer. „wb immobilien“ steht für guten Service und perfekte Qualität zum leistbaren Preis. Geboten wird individuelle Beratung und auch Sonderwünsche hinsichtlich der Planung werden berücksichtigt. Das Bauträgerunternehmen schafft es erneut, neue Wohnprojekte entstehen zu lassen. Die Standorte in Gleisdorf, Sinabelkirchen und St. Margarethen/Raab profitieren von einer ausgezeichneten Lage. SinabelkirchenAb Mai 2019...

Die neu errichteten Wohnungen in der Marburger Straße sind für die Mieter bezugsfertig. Herbert Temmel überreichte bereits Anfang Juni des heurigen Jahres die Schlüssel an die Mieter der 17 Wohnungen in der Marburger Straße 44. Nun freut sich der geschäftige Unternehmer über die Fertigstellung eines weiteren Bauprojekts in der Marburger Straße 45. Die beiden modernen Immobilien stehen sich direkt gegenüber. Alles nach Plan Knapp über ein Jahr erstreckte sich die Bauzeit des neuen Wohnkomplexes...

Neue provisionsfreie Wohnungen entstehen in der Pestalozzigasse in Weiz. Ein wahres Wohnjuwel in hervorragendster Lage bereichert Weiz ab Herbst 2019. In der Pestalozzigasse soll im Herbst 2018 der Startschuss für den Bau einer dreistöckigen Wohnanlage in Massivbauweise mit Lift und 13 Tiefgaragenplätzen fallen. Errichtet werden neun Wohnungen unter hohen Qualitätsstandards, z. B. haben die Tiefgaragenparkplätze einen Stromanschluss für E-Autos, die für Komfort sorgen. Alle Eigentumswohnungen...

In St. Margarethen an der Raab ensteht das wb immobilien-Wohnprojekt "Am Sonnenhang".  Eigenheime für eine gesicherte, komfortable, moderne und energieeffiziente Zukunft entstehen nun in St. Margarethen an der Raab. Dort werden am Sonnenhang neue Wohnmöglichkeiten geboten. Die wb immobilien gmbh stellt gerade ein Neubauprojekt in St. Margarethen an der Raab fertig. Insgesamt werden 24 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen von 43 bis 55 m² entstehen. Einzug im August 2018 Das Projekt " Am...

Als Standort für Forschung, Bildung und Wirtschaft hebt sich das Innovationszentrum W.E.I.Z. hervor. Auf über 125 Jahre Energie und Innovation kann die Stadt Weiz zurückblicken. Franz Pichler war damals der „Taktgeber“ der Elektrisierung. Das man sich heute nicht auf den Lorbeeren von damals ausruht und weiterhin auf zukunftsweisende Entwicklungen setzt, dafür sorgt ein Gebäudekomplex genau in jener Franz-Pichler-Straße. Dort ist das Innovationszentrum W.E.I.Z. beheimatet und bietet rund 30...

Kunden setzen zunehmend auf neuwertige Immobilien und stellen höhere Ansprüche. 15 Immobilien- und Finanzierungsexperten aus dem Bezirk folgten der Einladung seitens der WOCHE in das Gasthaus Strobl nach Weiz zum Immobilienfrühstück. Im ersten Teil der Serie beschäftigten sich die Profis mit der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes und den Trends, die im Bezirk spürbar sind. Und da gibt es einige, die auf den Tisch gelegt wurden. Etwa, wenn es darum geht, dass Kunden wählerischer und...

Bisher verband man "Temmel" nicht unbedingt mit Immobilien. In Zukunft wird das anders sein. Herbert Temmel jun., Inhaber von Taxi Temmel, geht seit einiger Zeit neue Wege als Bauherr und investiert in den Wohnbau. Nach dem ersten Projekt in Gleisdorf, dem zweiten Projekt mit Wohnungen in der Marburger Straße 44, die im Februar bezugsbereit sein werden und von denen noch einige wenige zu haben sind, steht schon das nächste Wohnprojekt in den Startlöchern. Das ehemalige Firmengebäude der Weizer...

Gerald Gollenz kritisiert Entwicklung: "Graz kann sich Zuzug nicht mehr leisten, Regionen sterben aus." Es sei ja schön, dass sich der Grazer Bürgermeister über seine rasant wachsende Stadt freue – doch auf Dauer sei das keine Lösung. Das sagt einer, dem man in diesem Bereich durchaus Kompetenz attestieren darf: Gerald Gollenz, seines Zeichens Obmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Steiermark. Zwei Aspekte sind es, die Gollenz so kritisch stimmen: Einerseits ist...