Knoll Immobilien

Beiträge zum Thema Knoll Immobilien

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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Scheidung und Trennung

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Viele Paare haben sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllt. Geht die Beziehung in die Brüche, so platzt auch der Traum vom gemeinsamen Zuhause. Aktuell ist es bei Trennungen so, dass in den überwiegenden Fällen einer der beiden Partner das Haus behält und den anderen ausbezahlt. Man will mit aller Macht das Haus behalten. Sei es aus emotionalen Gründen oder um das eigene Ansehen in der...

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  • Michael Köck
Der Adventmarkt in Vorbereitung. Am Freitag geht es los!
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Andi Knoll in Villach
Ö3-Vormittagsshow am Advent

„Knoll packt an“ in Villach. Die Ö3-Show sendet live vom Villacher Advent.   VILLACH. Im ganzen Land laufen derzeit die letzten Vorbereitungen für die Adventmärkte. Andi Knoll taucht am 15. November in Villach in Vorweihnachtsstimmung ein. Der Ö3-Moderator packt am Vormittag überall da an, wo noch der letzte Schliff fehlt – von den Standln über die Lichtdekoration bis zu den Weihnachtsbäumen. Am Abend gehts los Am Abend wird dann alles bereit sein für den Start in den Advent. Andi...

  • Kärnten
  • Villach
  • Alexandra Wrann
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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Scheidung und Trennung

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Lassen sich Paare scheiden und gehen getrennte Wege, so sind es oft die Kinder, die am meisten Leid zu tragen haben. Dazu kommt, dass Immobilienbesitz noch zusätzlichen Zündstoff für einen bevorstehenden Rosenkrieg birgt. Denn einerseits geht es darum, wie viel die Immobilie wirklich wert ist und wie die Aufteilung gerecht über die Bühne gehen kann. Andererseits stellt sich auch die Frage,...

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  • Michael Köck
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Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at

Expertentipp
Wenn die Kinder aus dem Nest flüchten

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Viele Familien, die im Besitz eines Hauses sind, kennen das: Die Kinder werden größer und ehe man sich versieht, verlassen sie das geschützte Nest der Eltern. Um ihren eigenen Weg zu gehen und um selbst ihren eigenen Hausstand zu begründen. Eine neue Lebensphase setzt ein, nicht nur für die Kinder, sondern vor allem auch für die Eltern. Irgendwie muss man sich neu erfinden. Oftmals steht...

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  • Michael Köck
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Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg

Expertentipp
Der Wohnort folgt dem Arbeitsplatz!

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at So sehr sich der Mensch mit seinem Wohnort, seinem vertrauten Umfeld und seinen sozialen Kontakten verbunden fühlt: Sehr oft „zwingt“ einen die berufliche Weiterentwicklung zum Handeln. Denn auch wenn sich die Entfernung vom Wohnort zum Arbeitsplatz bei vielen gar nicht verändert hat: Aufgrund des immer größer werdenden Verkehrsaufkommens steigt die Zeit, die man im Auto verbringt. Immer...

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  • Michael Köck
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Immobilienprofi Christian Knoll

Mit Video
Wohnen: Veränderung nützen!

Online-Video der Serie „Loslassen und Ankommen“: Ihr Wohn-Leben mit Verständnis und Verstand Veränderung nützen! Heute ist viel in Bewegung: die Chancen, die Jobs, die Beziehungen! Da wird plötzlich die Wohnung zu klein, das Haus zu groß und der bisherige Lebensmittelpunkt zur Randerscheinung. Tempo zählt immer: Rasche Entscheidungen machen erfolgreich, Mobilität ist gefordert! Keine Zeit, sich um den Verkauf des „alten“ Zuhauses zu kümmern und eines zu finden, das rundherum...

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  • Michael Köck
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Christian Knoll, Immobilienprofi aus Perg

Expertentipp
Erbimmobilien: Konflikte vermeiden

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Als ob das Ableben eines nahen Angehörigen nicht schon genug Leid verursacht, bergen die hinterlassenen Immobilien den Zündstoff, Unfrieden in der Familie zu verursachen. In einem unlängst erlebten Fall haben drei Geschwister ein Haus geerbt und sich nach längerer Überlegung geeinigt, das Haus zu verkaufen. Mehrere Makler wurden gerufen, um das Haus zu schätzen und ihre Dienstleistung...

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  • Michael Köck
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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Häuser erben, eine Herausforderung!

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Nachdem einer Immobilienerbschaft (fast) immer ein tragischer Fall vorausgeht, ist eine Situation wie diese zumeist für alle Betroffenen eine große Herausforderung. In dieser heiklen Phase besonnen und überlegt zu handeln fällt meist schwer. Oft passieren Zerwürfnisse innerhalb der Familie, weil die Emotionen hochgehen und Neid sowie Misstrauen schnell um sich greifen. Vor allem in...

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  • Michael Köck
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Das bekannte Wirtshaus punktet mit idealer Lage an der B123, am Eigengrund gibt es zahlreiche Parkplätze.
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Traditionsgasthof sucht Wirt

Immobilienprofi Christian Knoll sucht für "Gasthaus zur Hochstraß" in Ried/Riedmark Pächter. Wofür steht das Traditionsgasthaus in Hochstraß?Knoll: Es war schon in den 50er-Jahren ein beliebtes Bauernwirtshaus und wurde über Jahre erfolgreich als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb geführt. Bekannt ist es für seine gutbürgerliche Küche und als Treff für Jung und Alt. Als Treffpunkt dient es Vereinen, Gesangsrunden und wird bei Festen gerne genutzt. Stockschützen, Hobby- und Sportkegler...

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  • Michael Köck
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Immobilienprofi Christian Knoll

Video zum Thema "Immobilien erben"

NEU! Online-Video der Serie „Loslassen und Ankommen“: Ihr Wohn-Leben mit Verständnis und Verstand von Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg PERG. Immobilie erben... was nun?! Was tun, wenn die Freude über den Wert plötzlich in Bedenken und Belastung umschlägt?! Steht mir ein Streit mit den anderen Erben bevor? Soll ich die Immobilie selbst nützen? Passt das in mein Lebenskonzept? Soll ich die Immobilie verkaufen? Was ist meine Immobilie wert? Mehr Informationen dazu erhalten Sie im Video...

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  • Michael Köck
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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Wohnqualität im Alter

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at „Alles sollte bleiben, wie es ist. Ich möchte so lange wie möglich von allen anderen unabhängig sein. Mein Haus und mein Garten sind mir so ans Herz gewachsen, dass ich mich nicht trennen will...“ Das bekomme ich in Gesprächen über die Wohnzukunft älterer Menschen zu hören. Erst etwas später holt uns im Dialog die Realität ein. Dann reden wir über die Mühen und Beschwerden, die Haus und...

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Immobilienprofi Christian Knoll.
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Expertentipp
Entscheidungen halten jung

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Routine, sagt man, sei Erfahrung minus Geist. Viele Menschen im reifen Alter beklagen einen Mangel an Herausforderungen. So wichtig Routinen im Alltag sind, so sehr bedrohen sie Eigeninitiative und Lebensfreude. 
Hat man vom Leben nichts mehr zu erwarten? Wenn etwas Neues denkbar ist, ist es meistens 
auch machbar. Wer keinen Gedanken an geänderte Wohnverhältnisse zulässt, obwohl die...

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  • Helene Leonhardsberger
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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Zusammenrücken für Zusammenhalt

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at 2050 werden zwei Drittel der Weltbevölkerung in Städten leben. Derzeit sieht es bei uns aber noch ganz anders aus: Der Bauboom und die vielen Bauland-Umwidmungen zerfransen die Ränder unserer Städte und Orte, Straßen und Parkplätze entstehen und so geht die Grünland-Versiegelung unvermindert weiter. Innenstädte und Ortskerne hingegen sind dem Leerstand und oft dem Verfall preisgegeben....

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Immobilienprofi Christian Knoll
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Expertentipp
Häuser für die Kinder aufheben?

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Immer mehr Hausbesitzer bekommen Immobilien dazu: Durch Schenkung, Erbschaft oder Kauf. Bei Erben-Gemeinschaften oder Paaren gibt es oft unterschiedliche Meinungen, wie mit diesen „Zweithäusern“ verfahren werden soll. Während z. B. die Ehefrau eine geerbte Immobilie verkaufen will, möchte sie der Ehemann behalten, als „Ausweichquartier“ für die Kinder. Die Frau weiß, wie schwierig es für...

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Christian Knoll, Immobilienprofi aus Perg

Expertentipp
Huhn oder Ei: Was kam zuerst?

von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Was hat den Anfang gemacht? War es die Unzufriedenheit mit der aktuellen Wohn- und Lebenssituation? Der Wunsch nach etwas Neuem? War es eine Änderung in der familiären Situation oder überhaupt der Wunsch, wieder spannende Ziele zu haben? Ich weiß aus meiner Praxis, dass es nur selten die „Sachfragen“ sind, die etwas in Bewegung setzen. Es sind fast immer Erlebnisse, Eindrücke und Emotionen, die sich...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Umzug mit Möbeln und Mieze

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Es ist oft die Angst vor dem Umzug, die gute und sinnvolle Wohn-Vorsätze scheitern lässt. Dabei ist es nicht einmal der drohende „Arbeitsaufwand“, der alles einbremst, sondern es sind Fragen: Was muss alles mit? Was lassen wir da? Was wollen wir verschenken oder entsorgen? Und nicht zuletzt: Wie wird unser Haustier diese Veränderung verkraften? Schon eine grobe Einteilung des Inventars...

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Immobilienprofi Christian Knoll

(Wunsch-)Zuhause: Gedacht, getan

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at „Das Leben wird nach vorne gelebt, aber nach hinten verstanden“ ... deshalb ist es gerade bei Themen, in denen Vergangenheit und Zukunft direkt aufeinander treffen, wichtig, diese Tendenz zu kennen: Das Vergangene wird oft (unbewusst) in den Himmel gehoben, während das Künftige Ungewissheit und Angst auslöst. Natürlich sind das Schaffen eines eigenen Zuhauses in der Vergangenheit und die...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp
Wohnen als Wunschkonzert?

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Die Entscheidung zu treffen, ob man sein Haus verkaufen und ein neues Zuhause aufsuchen soll, ist schwer. Es gibt einfach zu viele Bindungen und Erinnerungen. Doch man darf nicht vergessen, dass gutes Wohnen auch an die Bewältigung des Alltags (und Alterns) gebunden ist und nicht nur ein „emotionales Wünsch-dir-was“. Mein Tipp: Machen Sie eine Liste mit zwei Spalten. Links tragen Sie ein,...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Den Schein wahren?

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Wenn man Häuser nur von außen sieht, scheint alles okay zu sein. Betritt man dann den Innenraum, zeigt sich oft ein düsteres Bild: Viele Arbeiten sind nach Jahren noch nicht abgeschlossen. Die Menschen leben auf einer „Baustelle“ frei nach dem Motto: „Nichts hält länger als ein Provisorium“. Aber warum? Zum einen, weil vielleicht das Kreditvolumen ausgeschöpft und kein Geld mehr vorhanden...

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Christian Knoll, Immobilienprofi aus Perg

Ist Ihr Bauplatz„klimafest“?

Expertentipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Halten Sie den Klimawandel für ein vorübergehendes Phänomen? Oder schätzen Sie ihn als eine besorgniserregende Entwicklung mit nachhaltigen Folgen ein? Wie auch immer: Die Wahl Ihres Bauplatzes sollte auch nach „Klimaresistenz“ erfolgen. Denken Sie nur an die Wetterkapriolen der vergangenen Jahre ... und an die Betroffenheit vieler Hausbesitzer. An diese – zum Teil...

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Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg

Vermieten oder verkaufen?

Expertentipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Besitzer, die Immobilien geerbt und/oder selbst bewohnt haben, stehen oft vor der Wahl: Vermieten oder verkaufen? Für das Vermieten spricht, dass ich den Wert weiter in sicherem „Betongold“ gebunden habe. Ich muss mir also über Sicherheit oder Wertentwicklung des Geldes keine Sorgen machen – wie bei anderen „Veranlagungen“. Außerdem bessern Mieterträge das...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Versorgungssicher wohnen

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, Web: www.knoll-immobilien.at Es mag auf den ersten Blick selbstverständlich erscheinen, aber mit zunehmendem Alter wird die Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs immer wichtiger: Sie muss gesichert sein. Das betrifft bei der Generation 60+ nicht nur die Lebensmittel, auch andere Erfordernisse rücken in den Vordergrund. Hausarzt, Apotheke, Physiotherapeut, Ämter und Hausbank sollten so gut erreichbar sein,...

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Christian Knoll

Worum es beim Wohnen geht

Expertentipp von Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg Geld spielt beim Finden des richtigen Zuhauses eine Rolle, keine Frage. Doch sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf geht es um Wert und Wertschätzung. Das ist viel mehr! 1. Es geht um Sicherheit: Um die Sicherheit, nicht zu früh oder zu spät zu verkaufen. Und um die Frage, wie man den Abschied von der gewohnten Umgebung gut gestalten kann. 2. Es geht um Gewinn (an Geld und Zeit): Der richtige (und seriöse) Schätzwert der...

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Durch eine Veredelung wird den Räumen Leben und Emotion eingehaucht.
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Wie Ihre Immobilie zum Star wird

Jede Immobilie kann zum Star werden. Knoll Immobilien zeigt Ihnen den Weg. PERG. „Entscheidend ist, dass es gelingt, die Stärken einer Immobilie zu erkennen und hervorzuheben, wodurch die Erlöserwartung vielleicht sogar übertroffen wird. Denn es kommt nicht (nur) auf den Preis, an den eine Immobilie kostet“, weiß Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg. Der Weg, den Knoll Immobilien mit seinen Kunden geht, ist klar und transparent: 1. Persönliches und unverbindliches Gespräch 2....

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