Wohnraumwerk

Wohn-Expertin Berit Senger gibt Tipps, um Ärgernissen mit den Grundstücksgrenzen aus dem Weg zu gehen. Wichtig dabei sei vor allem die Eintragung im Grenzkataster. GRAZ. Nur rund 17 Prozent aller Grundstücke sind in Österreich im Grenzkataster erfasst, was bedeutet, dass bei 83 Prozent der Grundstücke der Grenzverlauf nicht rechtlich verbindlich gesichert ist. Im Grundbuch lässt sich dieser Tatbestand prüfen: Ist das Grundstück im Grenzkataster erfasst, ist es mit einem „G“ gekennzeichnet – nur...

Wir haben bei der Expertin vom Wohnraumwerk nachgefragt, was es vor und während den Bauarbeiten am eigenen Grundstück zu beachten gilt. GRAZ. Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, sollten in einer umfassenden Planungsphase alle relevanten Voraussetzungen geschaffen werden, um dann möglichst friktionsfrei zu bauen. Laut Berit Senger müsse dafür zunächst ein Entwurfsplan erstellt werden, der meist vom Architekten oder Baumeister erarbeitet wird. "Es müssen dabei immer die baurechtlichen...

Die finanziellen Mittel – Ersparnisse und Kredite – entscheiden darüber, welche Wohnform realistisch ist. Als Student in Uni-Nähe wohnen, mit der Familie an den Stadtrand ziehen und später vielleicht ein Haus bauen: Es gibt sie, die verschiedenen Lebensphasen, in denen die Menschen unterschiedliche Wohnbedürfnisse haben. Pauschal gesagt gibt es das ideale Alter beim Hausbau oder Eigenheimkauf aber nicht. "Man sollte jedoch immer beachten, dass ein jedes Eigenheim finanziert werden kann. Somit...

Heutzutage werden oft Mietkauf-Modelle angeboten: Je nach finanzieller Ausstattung kann das lukrativ sein. Wer ein neues Auto braucht, muss sich in der Regel zwischen Kauf und Leasing entscheiden, wer eine neue Wohnung ins Auge fasst, hat die Wahl zwischen Miete, Kauf oder Mietkauf. "Mietkauf in der klassischen Variante ist ein Mietverhältnis mit einer späteren Kaufoption. Die Option bedeutet, dass die Mieter und Mieterinnen das Recht haben, die gemieteten Wohnräumlichkeiten nach Ablauf einer...

Die Tierhaltung in Mietwohnungen ist erlaubt, es gibt aber ein paar Dinge zu beachten. Ganz egal, ob in der Stadt oder auf dem Land, in der Familienwohnung oder im Single-Haushalt: Immer mehr Menschen schaffen sich Haustiere an. Lebt man im großen Einfamilienhaus mit ausreichend Abstand zu Nachbarn, sollte das zu keinen Problemen führen. Wie sieht die Sache aber in Mietwohnungen aus? Expertin Berit Senger von Wohnraumwerk erklärt: "Seit einem Urteil des obersten Gerichtshofes im Jahr 2010 ist...

Expertin Berit Senger erklärt, wie sich der Preis einer Immobilie zusammensetzt und wie er ermittelt wird. Die erfolgreiche Ermittlung des Verkaufspreises einer Immobilie wird in den meisten Fällen von einem Sachverständigen für Immobilienbewertung durchgeführt, der ein Wertgutachten erstellt. "Die Immobilienbewertung erfolgt entweder nach dem Vergleichswert-, dem Ertragswert- oder dem Sachwertverfahren. Der Verkaufspreis einer Immobilie hängt von verschiedenen Aspekten wie Größe, Bausubstanz...