Niederösterreich: Offene Wohnräume | Alte Spinnerei Oberwaltersdorf

Eine Veranstaltung der Architekturtage 2012.

Sa, 2. Juni, 15 bis 18 h | Ort: 2522 Oberwaltersdorf, Fabrikstraße 12, Führung um 15, 16 und 17 Uhr. Keine Anmeldung erforderlich - Treffpunkt ist das Spinnereigelände im Schlothof!

Gemeinsam mit den ArchitektInnen öffnen BauherrInnen 22 Wohnräume in Niederösterreich und zeigen einen Nachmittag lang, was qualitätsvolle Architektur leisten kann: Das Spektrum reicht vom sensibel sanierten Bauernhaus über neu entstehende Loftwohnungen in einer alten Spinnerei bis hin zum ersten CO2-neutralen Einfamilienhaus in Österreich.

Alte Spinnerei Oberwaltersdorf
Architektur: Veit Pedit (pedit & partner architekten)

Wohnen und Arbeiten im Loft: In Oberwaltersdorf an der Triesting entdeckte der Immobilienentwickler Richard Pfaffstaller eine ehemalige Spinnerei aus dem Baujahr 1822. Zur Hochkonjunktur bedienten hier bis zu 253 Arbeiter 27 Spinnmaschinen. Pfaffstaller kaufte die Anlage, ließ die Substanz sanieren und beauftragte pedit & partner architekten mit der Planung für 5500 Quadratmeter Nutzfläche.

„Die Spinnerei ist ein faszinierender Ort. Ihre Backsteinbauten haben noch Stützen aus Gusseisen und eine Deckenkonstruktion aus Holz, sogar Teile der alten Transmissionsantriebe sind erhalten“ so Veit Pedit. „Wir wollten, dass der Charakter gewahrt bleibt und so etwas wie ein Quartier entsteht.“ Im Osten des Areals verläuft die Triesting, über die eine neue Brücke geplant ist. Das Maschinenhaus in der Mitte wirkt wie eine Kirche: hier steht noch eine Dampfmaschine mit riesigen Schwungrädern. Sie soll im künftigen Clublokal für Atmosphäre sorgen.

Der Fabrikstrakt mit den vier Meter hohen Räumen ist zum Wohnen und Arbeiten in 120 bis 360 Quadratmeter großen Lofts gedacht. Sie sollen von einer neuen, einläufigen Stiege an der Nordseite erschlossen werden, an der Südfassade sind im ersten Stock Sonnenbalkone vorgesehen. Als multifunktionale Raumteiler wurde eine kompakte Infrastrukturbox entwickelt. Im obersten Geschoss ist ein Ausbau mit Maisonetten und Freiraum am Dach geplant.

Die Führung erfolgt durch den Architekten. Gezeigt werden die alte Spinnerei (Loftwohnungen), die Maschinenhalle (Restaurant) und die Kesselhalle.

Nähere Informationen unter http://www.architekturtage.at/2012/event.php?item=7063