AK: Beschwerden von Häuslbauern häufen sich

Oö. Bauinnung bietet Checkliste zur Auswahl der geeigneten Baufirma

Der oö. Wohnbedarf steigt vor allem jetzt im Frühling boomt der private Hausbau. Damit böse Überraschungen ausbleiben, setzen AK und Land OÖ auf Beratung und Infos. WKOÖ bietet Checkliste für seriöse Baufirmen.
OBERÖSTERREICH (das). Verspätung bei der Fertigstellung, Baumängel, massive Kostenüberschreitungen oder ein Konkurs der Baufirma sind mögliche Probleme, die beim Hausbau auftreten können. Besonders häufig sind Feuchtigkeitsschäden, Schwierigkeiten beim Vollwärmeschutz sowie bei der Heizungsanlage, erläutert Georg Rathwallner, Leiter der AK-Konsumenteninformation. Rathwallner rät etwaige Mängel sofort zu dokumentieren sowie Gespräche über Mängelbehebung oder Preisnachlässe mit Baufirmen schriftlich festzuhalten. Laut AK beschweren sich viele Konsumenten über Kostenvoranschläge, die nachträglich überschritten wurden. Über den Angebotspreis hinaus, dürfen nur unvorhersehbare Zusatzleistungen verrechnet werden, sagt dazu Rathwallner. Für OÖ Bauinnungsmeister Norbert Hartl können vor allem nachträgliche Planungsänderungen zu Kostenerhöhungen und somit zu Diskrepanzen zwischen Bauherrn und Baufirma führen. Der seriöse Baumeister wird hier rasch und unbürokratisch reagieren, so Hartl. Auch biete die oö. Bauinnung eine Checkliste an, die die Auswahl einer geeigneten Baufirma erleichtert und Häuselbauer vor Qualitätsmängeln und finanziellen Risiken schützt, sagt Hartl. Problematisch ist, wenn eine insolvent gewordene Firma einen halbfertigen Bau zurücklässt. In diesem Zusammenhang fordern AK-Präsident Johann Kalliauer und Konsumentenschutz-Landesrat Rudolf Anschober eine gesetzliche Verpflichtung des Unternehmers zur Absicherung von Vorauszahlungen durch Vorlage einer Bankgarantie.
Über 3000 Eigenheime werden pro Jahr vom Land OÖ gefördert. Wohnbau-Landesrat Manfred Haimbuchner hält die Auflagen für Eigenheim-Förderungen vor allem im Energiebereich für übertrieben. Einige Energiekennzahlen sind unzumutbar. Hier brauchen wir mehr Wahlfreiheit für die Bürger, um Förderungen zu erleichtern, so Haimbuchner. Dieser will mehr Anreize zur Althaussanierung schaffen und den Weg zurück zu direkten Länderdarlehen forcieren.

Zur Sache
Tipps zum Häuslbau
" Unter www.ak-konsumenten.info finden Häuslbauer Ratschläge rund um den Hausbau. Auch ist die Broschüre Bauen ohne Ärger der Arbeiterkammer kostenlos unter der Tel.: 050/6906444 erhältlich.
" Auf http://wko.at/ooe/bau kann mittels 15 Prüfkriterien ein geeignetes Bauunternehmen gefunden werden.