Tiroler renovierte in Mariasdorf

Josef Steiner erfüllte sich Wohn-Lebenstraum

Seinen Lebenstraum verwirklichte ein pensionierter Tiroler in Mariasdorf. Tauschte Skihütte gegen Getränkelager und verwandelte ein 800 m² leerstehendes Gebäude in ein traditionell-modernes Prunkstück im Tiroler Stil. 

MARIASDORF. Was für viele wie ein Ziegel-Rohbau aussah, weckte bei Josef Steiner (69) sofortiges Interesse. „Ich erkannte innerhalb von Sekunden das Potential dieses Gebäudes, zumal ich österreichweit schon viele Bruchbuden gesehen habe!“

Also kaufte der ehemalige Unternehmer die „Hoyda-Halle“ und machte sich ans renovieren. Investierte eine beträchtliche Summe und genießt nun mit seiner Lebensgefährtin Birgit (59) sein idyllisch gestaltetes Haus. Lebt selbst auf rund 250 m², „barrierefrei, man wird ja nicht jünger!“, so der gelernte Maurer, der 30 Jahre lang eine Skihütte zwischen dem Zillertal und Kitzbühel betrieben hat.

Tradition und modernes Design

Herzstück im Wohnzimmer ist ein großer Kachelofen mit Sichtfenster, der nicht nur wärmt, sondern dem Raum auch eine stylische Note gibt. Ebenso wie ein Wandbrunnen, eingebettet in ein speziell tirolerisches Möbel aus „gehacktem Holz“. In diese traditionelle Optik schmiegt sich harmonisch modernes Design, wie etwa das Erscheinungsbild der glasflächigen Infrarotkabine.

Konform dem neuesten Stand der Technik wurde eine Bodenheizung im gesamten Wohnbereich integriert und eine 20 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Weiters kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz.

Viel Holz

Fenster mit Dreifachverglasung sind eingebettet in eine großzügige Holzfassade, die dem feudalen 800-Quadratmeter-Gebäude eine ganz besondere Optik verleiht. Zudem sorgt der Naturbaustoff auf der weitläufigen Terrasse für ein einzigartiges Wohlfühl-Flair.

Aufträge gab es vor allem für Firmen aus der Region, die in die ehemalige Halle weitere – bereits vergebene - vier Mietwohnungen integrierten. Bei einer Gesamt-Bauzeit von gerade mal zehn Monaten.

Weinkeller zu vermieten

Besonders stolz ist der Tiroler auf seinen kleinen Weinkeller, den er gerne an einen Interessenten vergibt. Dieser bietet Platz für rund 50 Personen, passend für Tagungen, Seminare oder Präsentationen bzw. Weinverkostungen. Dafür stehen zwei gemütliche, urige Räume mit alten Weinfässern, beleuchteten Nischen und einer Bar zur Verfügung. Interessierte können sich unter 0681/ 10362260 melden.

Lager- und Abstellplätze

Auf dem insgesamt 7.000 m² Anwesen gibt es neben Miet-Pferdeboxen einige Lager- und Abstellplätze. Verfügbar für Waren aller Art. Zudem eine saubere und trockene Unterkunft für Oldtimer. Interessenten melden sich bei Josef Steiner unter: 0664/4246700.

Mehr Infos zu den unterstützenden Betrieben:
Hochegger Dächer
HexaQ
Wohnen persönlich Genser
Holzbau Graf
AMPV
Ivancsics Kachelöfen
Zach
Pieber Baumeisterei