Neue Wohnungen und Geschäftsflächen

Der Bau des "Businesspoint Sonnberg"

Der neue "Businesspoint Sonnberg" beheimatet acht Geschäftsflächen und sechs Wohnungen. Die Bauphase des Neubaus verlief positiv, so der Bauherr.

 
HÜTTAU/NIEDERNFRITZ. Ein Neubau in Niederfritz vereint Wohnkomfort und lokales Geschäftstreiben. Mit dem "Businesspoint Sonnberg" entstand im Zentrum des Hüttauer Ortsteils Niedernfritz ein Gebäude, das acht Geschäftslokale und sechs Wohnungen beherbergt. "Damit ist nicht nur ein wichtiger Beitrag zur Verschönerung des Ortsbildes gelungen, auch das Ortszentrum von Niedernfritz wird wieder mit neuem Leben erfüllt", heißt es in einer Aussendung durch den Bürgermeister Rupert Bergmüller.

Hoher Wohnkomfort

Die Wohnungen im "Businesspoint Sonnberg" befinden sich im ersten und zweiten Stock über den Geschäftsflächen. Sie alle verfügen über einen großen Balkon oder eine Terrasse. Bei einer Wohnung mit 79 Quadratmetern Wohnfläche beträgt der Mietpreis elf Euro pro Quadratmeter und beinhaltet zudem auch eine 57 Quadratmeter große Dachterrasse. Eine der Wohnungen ist noch frei.

Vielfalt der Firmen

Von den acht Geschäftsflächen sind bereits sieben an Unternehmen vergeben. Die Firmen sind in ganz unterschiedlichen Bereichen tätig, was die Vielfalt für die Einwohner von Niedernfritz erhöht und den Ortskern attraktiver macht. Vom Nagelstudio über handgemachte Stirnbänder bis hin zu Gastrogeräten für Großküchen ist eine wahre Vielfalt gegeben. Der Mietpreis für eine 51 Quadratmeter große Geschäftsfläche beträgt neun Euro pro Quadratmeter. Im Mietpreis ist auch eine neun Quadratmeter große Terrasse inkludiert.

Ein Jahr Bauzeit

Der "Businesspoint" entstand auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Sonnberghof/Oppeneiger. Ein Jahr lang wurde von November 2022 bis November 2023 am "Businesspoint Sonnberg" gebaut. Insgesamt waren 13 Firmen an der Errichtung beteiligt. Die Bauaufsicht hatte Polier Mario Rettenwender über und der Bauherr berichtete über eine hervorragende Zusammenarbeit mit Rettenwender sowie allen beteiligten Firmen. Dafür möchte er einen großen Dank aussprechen. Während der Bau schnell und ohne große Komplikationen vonstatten ging, beanspruchten die Vorbereitungen mehr Zeit. Da das Bauobjekt in der roten Zone liegt, gab es viele Gespräche und Verhandlungen mit der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV). Schlussendlich konnte aber eine Einigung erzielt werden. Der Bauherr möchte sich auch bei allen Nachbarn für deren Unterstützung bedanken, ohne die der Bau des "Businesspoint Sonnberg" nicht so gut umgesetzt werden hätte können. Nicht nur wurde von Nachbarn ein Stück Grund abgegeben, damit das Projekt realisiert werden konnte, sondern auch während der Bauphase hatten die Nachbarn viel Verständnis, etwa was den aufkommenden Baustellenlärm an den Werktagen betraf.WERBUNG

Von den insgesamt sechs Wohnungen im "Businesspoint Sonnberg" ist noch eine Wohnung frei. Auch eine letzte Geschäftsfläche sucht noch nach dem passenden Mieter. Der Bauherr erzählt: "Gerne würden wir die Geschäftsfläche und die Wohnung an eine Person vermieten. Arbeiten und Wohnen zu verbinden liegt im Trend – immer mehr Personen wollen sich den Weg zur Arbeit ersparen."

Die weiteren sieben Geschäftsflächen seien deshalb auch für Niedernfritz so wichtig, weil sie Arbeitsplätze in der Region sichern. Zudem seien die Wohnungen im Neubau attraktiv für Einheimische und bei der Planung wäre berücksichtigt worden, auf gegenwärtige Bedürfnisse und moderne Lebensweisen einzugehen. Das hatte Einfluss auf die Raumaufteilung in den Wohnungen und auf die Gestaltung der großzügigen Terrassen und Balkone.

Interessierte Unternehmen erhalten Informationen unter der Nummer 0676/3184604.

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