Haus

Derzeit sind in der Gamsstadt 144 Wohneinheiten in Planung bzw. in Bau. KITZBÜHEL. Im Gemeinderat berichtete Bgm. Klaus Winkler von den positiven Entwicklungen im (Einheimischen-)Wohnbau. "Aktuell sind 144 Einheiten geplant und in Bau", so Winkler. So sind am Hausstattfeld West (Baugenossenschaft Frieden) 24 Wohungen sowie 31 Doppel- und Reihenhauser in der Pipeline, am Hausstattfeld Ost (WE Tirol) 21 Wohnungen. Im Berich Högl (Feller) sollen 27 Wohnungen und 13 Reihenhäuser entstehen (gesamt...

Engel & Völkers prognostiziert stabile Marktentwicklung am Tiroler Immobilienmarkt; Kitzbühel weiterhin Spitzenregion. TIROL, KITZBÜHEL. Die Engel & Völkers Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol verdeutlicht eine Abkühlung und damit auch Normalisierung am Immobilienmarkt. Das derzeit größere Angebot verschafft den KäuferInnen einen größeren Verhandlungsspielraum. Ab Mitte 2022 hat sich diese Dynamik infolge der Zinsentwicklung teilweise verlangsamt. Trotz steigender Zinsen sind die...

Architekt fordert Alternative zum Tiefgaragen-Projekt Im Gries mit sozialem Wohnbau. KITZBÜHEL. In einem Offenen Brief wendet sich Arch. Sebastian Mitterer im Namen der Initiative FAIR Leben an die Kitzbüheler Stadtverwaltung, in dem eine Alternative zum bisher im Raum stehenden Tiefgaragen-Projekt (wir berichteten) gefordert wird. "Der derzeitige Parkplatz wäre der ideale Platz für die Schaffung sozialen Wohnraums", so Mitterer. Erstaunlich (bzw. negativ und "fast schon zynisch") seien die...

KITZBÜHEL. Ein enges Zusammenleben Tür an Tür oder Grundstück an Grundstück bietet oft ausreichend Konfliktpotential und ist immer wieder Anlass für diverse Streitigkeiten. Für Betroffene stellt sich oft die Frage: „Was muss ich dulden und was nicht?“ und „Was kann ich dagegen tun?“ Die AK Kitzbühel lädt zum Infoabend "Auf gute Nachbarschaft" mit einem Experten am 27. Juni um 19 Uhr. Anmeldung erforderlich unter 0800 2255223232 oder kitzbuehel@ak-tirol.com Alle Veranstaltungen im Bezirk...

Ob Heizungsrohre, Wände, oder Dächer – schlechte Dämmung führt zu hohen Energieverlusten und ungemütlichem Wohnklima. WIEN, ERPFENDORF. Jetzt ist die beste Gelegenheit für eine Sanierung: Es gibt vom Bund so hohe Förderungen wie noch nie zusätzlich zu den Landesförderungen. Mit 1. Jänner wurde der Sanierungsbonus massiv angehoben. Das Klimaschutzministerium fördert die umfassende Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern jetzt mit bis zu 14.000 Euro. Der Bonus hilft, notwendigen Maßnahmen zu...

Was ist los im BG/BORG St. Johann in Tirol? Spazierkonzert zum 5. Mal an der Schule. St. JOHANN. Zum fünften Mal öffnet das Gymnasium das Haus für das Spazierkonzert, heuer am 16. Mai um 19 Uhr. Bei freiem Eintritt erwartet alle Gäste unter dem Motto „Mit’nond!“ ein buntes, musikalisches Kulturerlebnis. Das Spazierkonzert des BG/BORG St. Johann lässt alle Interessierten der Musik durch das gesamte Schulhaus folgen. Neben der Schulband ist der Schul-Chor zu hören, weitere Beiträge von Tanz bis...

Sechs Holzbau-Projekte erhielten beim Holzbaupreis Tirol 2023 eine Auszeichnung. TIROL, FIEBERBRUNN. 161 Projekte gingen ins Rennen um den Tiroler Holzbaupreis 2023. Letztlich wurden sechs sehr unterschiedliche Projekte von der Jury mit einer Auszeichnung belohnt. Eine Auszeichnung ging nach Fieberbrunn an Katharina Trixl für ihren Wohnbau (Eckert Architekten, Zürich, Statik/Ausführung Hannes Rettenwander, Josef Foidl), der komplett mit Holz aus dem eigenen Wald errichtet wurde. Der Werkstoff...

In der Zeit zwischen dem 07.02.2023 und 17.02.2023 wurden drei Wohnhäuser im Dorfzentrum von Erpfendorf mit mehreren Dutzend Eiern beworfen. ERPFENDORF (red). Es entstand zwar nur ein geringer Sachschaden, auf Grund der Lage der Häuser dürfte jedoch ein unmittelbarer Zusammenhang bestehen. Die PI Erpfendorf ersucht um zweckdienliche Hinweise unter Tel 059133/7201. www.meinbezirkt.at/kitzbühel

Einbruchsdiebstahl in Kirchberg; Werkzeuge wurden gestohlen. KIRCHBERG. Zwischen 21. Jänner, 16 Uhr, und 23. Jänner, 8.30 Uhr, brachen bisher unbekannte Täter auf einer Baustelle in Kirchberg im ersten Stock eines Hauses einen Raum auf, in dem verschiedene Akkuwerkzeuge gelagert waren und stahlen die Werkzeuge. Durch den Einbruch entstand ein Schaden im vierstelligen Eurobereich.

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben die Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Gemeinsam mit den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited wirft willhaben regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Grundbuchdaten wie die meisten Transaktionen pro Bezirk, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe. Einige...

TIROL. Holz galt lange Zeit als Baustoff zweiter Klasse. Das hat sich in den letzten Jahren komplett geändert. Neben seiner attraktiven Optik und seinen tollen Verarbeitungseigenschaften hat dazu ganz wesentlich seine prima Ökobilanz beigetragen. Nachhaltiger CO2-SpeicherWird Holz nachhaltig im Haus- oder Möbelbau verarbeitet, bleibt das in ihm gebundene CO2 gespeichert. Und zwar so lange, wie das Produkt – also das Haus, das Möbelstück oder der Holzfußboden verwendet wird. Aufgrund der...

Josef Niedermoser tritt als Bürgermeisterkandidat in St. Jakob in Haus an. ST. JAKOB. "Haus" sagen die Einheimischen zu St. Jakob - "gemeinsam für Haus" heißt demnach die neue Liste von Josef Niedermoser, der als Spitzen- und Bürgermeister-Kandidat antritt. "Zuletzt gab es in 'Haus' nur eine Liste und keine Opposition. Diese ist jedoch für mehr Transparenz, Kontrolle und Visionen nötig; genau das wollen und können wir leisten, wenn wir in den Gemeinderat kommen", so Niedermoser. Nachhaltigkeit,...

Raiffeisenbank Kössen-Schwendt errichtet im Kössener Ortszentrum neues Wohn- und Geschäftshaus. KÖSSEN. Mit dem Kauf des ehemaligen „Metzgerwirt-Areals“ hat die Raiffeisenbank Kössen-Schwendt auch das Wohn- und Geschäftsgebäude Dorf 7 erworben und in der bestehenden Nutzung weitergeführt. Da dieses alte Gebäude mittlerweile nicht mehr den aktuellen Standards entspricht und zudem größere Instandhaltungsarbeiten anstünden, ergab sich für die Raiffeisenbank die grundsätzliche Frage der weiteren...

willhaben und IMMOunited haben das Jahr 2020 unter die Lupe genommen; teuerstes Haus um 19,8 Mio. € in Kitzbühel. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse der Immobilienplattform willhaben und dem Grundbuchexperten IMMOunited wurden österreichweit die Transaktionsanzahl, Top-Deals sowie Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe des Jahres 2020 analysiert. Dabei ergaben sich erneut spannende Einblicke in das Transaktionsgeschehen in Österreich. So gab...

KIRCHBERG. Seit längerem in desolatem Zustand ist ein Gebäude in der Kirchberger Möselgasse (wir berichteten bereits). Weiter ungewiss bleibt die Zukunft dieses Objekts, zu dem wiederholt Kritik aus der Bevölkerung laut wurde. "Es waren wiederholt Interessenten und Projektanten da. Es gibt nun einen neuen Eigentümer des Objektes. Ob dieser entsprechend des weiterhin gültigen Baubescheids aus dem Jahr 2015 handeln wird, ob im Bestand umgebaut oder ein Neubau errichtet wird, ist uns nicht...

TIROL. Das Land Tirol hat im Zeitraum zwischen Oktober und Dezember diesen Jahres rund 38,6 Millionen Euro an Wohnbauförderungsgeldern bewilligt. Davon gehen rund 31,1 Millionen Euro an den Neubau und etwa 7,4 Millionen Euro in Sanierungen. Zudem wurde für den Neubau zahlreicher geplanten Projekte im gemeinnützigen Wohnbau im Volumen von 30,3 Millionen Euro grünes Licht gegeben. Klimaschutz soll berücksichtigt werden „Wir durchleben aufgrund der Coronapandemie eine schwierige Zeit. Gerade...

FIEBERBRUNN. Im Bereich zwischen Tirol Camp und Feriendorf Wallenburg wurde eine Pro- jektentwicklung abgeschlossen, die die Errichtung von 167 Personalwohnungen vorsieht (wir berichteten). "Der Bedarf an Personalwohnungen ist riesig, die Projektentwicklung wurde daher von Seiten der Marktgemeinde Fieberbrunn stark unterstützt", so Bgm. Walter Astner, der einen raschen Baubeginn erwartete.

Kein „Corona-Preiseinbruch“ bei im 2. Quartal 2020 gekauften Wohnimmobilien. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Wohnimmobilien werden von vielen Branchenexperten als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse der Immobilienplattform willhaben und den Grundbuchexperten IMMOunited für das 2. Quartal 2020 bestätigt: „Betongold“ trägt seinen Ruf zurecht. Denn die die Häuserpreise waren überall, die Wohnungspreise fast überall im Plus. Der Durchschnittspreis von Wohnimmobilien ist gegenüber dem...

willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2020 bez. Immobilien-Verbücherungen ausgewertet. BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ ungebrochen zu den krisenfesteren Investitionen – Wohnimmobilien insbesondere. Das zeigt sich auch in der aktuellen Quartalsanalyse (1. Quartal 2020) der Immobilienplattform willhaben gemeinsam mit dem Grundbuchexperten IMMOunited. Im Rahmen dessen werden regelmäßig die bemerkenswertesten Immobilien-Verbücherungen...

KIRCHBERG. Im Februar-Gemeindrat wies GV Josef Schroll darauf hin, dass er in einer früheren  Gemeinderatssitzung das Haus Kitzbüheler Straße 127 angesprochen hatte. Eigentümer des 1.250 m2 großen Grundstücks sind Herbert Burtscher-Theis und Günter Burtscher. Schroll stellte den Antrag, dass sich die Gemeinde konsequent um den Erwerb des Objektes bemüht. Er ersucht Bgm. Helmut Berger, ein Gespräch mit den Grundstücks- eigentümern zu führen.

Der Trend aus den USA fasst auch bei uns Fuß. Der Autor gibt hilfreiche Tipps und stellt einige dieser ressourcenschonenden Mini-Projekte vor. Im Buch sind aufschlussreiche Interviews zahlreicher Tiny House-Besitzer. Viele Fragen werden beantwortet: Wo darf ich ein solches Haus aufstellen? Ist es darin warm genug? Woher kommt das Wasser? Was geschieht mit Abwasser? Ein spannendes Thema und das passende Praxisbuch dazu! AT Verlag, 250 Seiten, 30,80 € ISBN 978-3-03902-050-8

KIRCHBERG. GV Josef Schroll berichtete im Gemeinderat, dass es derzeit nur noch ein „schiaches“ Haus in der Kitzbüheler Straße gibt, das die Gesamtoptik beeinträchtige. Die Besitzverhältnisse seien ihm nicht bekannt. Bgm. Helmut Berger ergänzte dazu, dass diesbezügliche Gespräche von seinem Vorgänger bereits vor sieben oder acht Jahren geführt wurden. "Die Gemeinde kann niemanden zwingen, ein Gebäude zu sanieren. Wenn allerdings Gefahr in Verzug ist, z. B. ein Balkon einzustürzen droht, dann...

Zentrumsnaher Wohnbau, 42 Apartements. FIEBERBRUNN (red.). In Zentrumsnähe (Fieberbrunn, Reitlliftweg 3) baut ZIMA Unterberger 42 moderne Apartements. Auf einem 5.401 m² großen Grundstück werden drei jeweils viergeschoßige Punkthäuser entstehen. Für das Haus C erfolgte bereits der Verkaufsstart (14 Eigentumswohnungen, 52 bis 100 m²). Eine Tiefgarage wird 60 Stellplätze umfassen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2021 geplant.

Sommer, Sonne, kaum Regen – Achtung: da werden die Ursachen für feuchte Wände schnell vergessen. Machen Sie diesen Fehler nicht: Es liegt in der menschlichen Natur, die Dinge erst anzugehen, wenn ihre Folgen sicht- und spürbar sind. Doch das kann im Falle etwa einer fehlenden horizontalen Sperre im Fundamentbereich eines Hauses kostspielig werden. Die Rede ist nicht von einer Behebung des Mangels, nein: Selbiger senkt bereits den Wert der Immobilie, und das unabhängig vom Grad der sichtbaren...