Mieten

KLAGENFURT. Seinen ersten Standort hat Selfstorage vor 14 Jahren in der Ziegeleistraße eröffnet. Um die Kunden aus dem Süden der Stadt mit Stauraumboxen zu versorgen, entwickelte Geschäftsführer Gerhard Körbitz am Südring einen zweiten Standort. Er war damals der Erste, der dieses Konzept in Klagenfurt umgesetzt hat. Allen Unkenrufen und Zweiflern zum Trotz etablierte sich das Modell des mietbaren Stauraums. Das Unternehmen ist darum bemüht, am Südring alsbald mit den Bauarbeiten für einen...

Der Villacher Immobilienexperte Gerhard Barta im Interview mit MeinBezirk.at über Eigentum, Miete und strenge Kredite. VILLACH, VILLACH LAND. Gerhard Barta ist seit 1989 als Immobilienmakler tätig und kennt als Geschäftsführer des Villacher Unternehmens Barta Immobilien den heimischen Wohnungsmarkt wie seine Westentasche. MeinBezirk.at: Herr Barta, welche Auswirkungen hat die strengere Kreditvergabe auf den Villacher Eigentumswohnungs- und Mietwohnungsmarkt? Gerhard Barta: Die Nachfrage ist bei...

Seit sechs Jahren gibt es das Fahrradverleihsystem Nextbike Klagenfurt mit aktuell 47 Standorten und über 24.000 Kunden. Mit 17. April werden aufgrund von Kostensteigerungen für Service und Wartungen erstmals die Tarife angepasst. KLAGENFURT. Als eine von über 100 Klimavorzeigestädten der EU setzt sich Klagenfurt zum Ziel, bis 2030 klimaneutral zu werden. „Dabei spielt die Verlagerung des Verkehrs vom Auto auf das Fahrrad eine wichtige Rolle. Einen großen Beitrag dazu leistet das...

Ein weiterer moderner und nachhaltiger Bürokomplex entsteht in Klagenfurt. Montag wurde der Spatenstich für das mehrstöckige Gebäude gesetzt, welches Ende nächsten Jahres einzugsbereit sein soll. KLAGENFURT. Unter dem Namen „Ufficio Moderno“ (italienisch für: modernes Bürogebäude) entsteht durch die Firma MB Bauträger GmbH, unter Führung von Mirsad Badic, ein modernes Bürogebäude, welches sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Klagenfurt-Ebenthal und des Südparks in der...

KLAGENFURT.  Im Gespräch mit RE/MAX Broker/Owner Daniel Lobnik über die Hintergründe zum Storage-Konzept. Woche: Wie erklären Sie sich den Erfolg der sogenannten Lagerboxen? Wie hängt das mit der aktuellen Lage am Immobilienmarkt zusammen? Lobnik: Lagerboxen sind eine relativ günstige Alternative, um Stauraum zu schaffen. Der sichtbare Trend zu Kleinwohnungen macht es derzeit notwendig, extern zu lagern. Nicht jede Wohnung verfügt über große Kellerabteile, viele Familien haben ein Zweitauto,...

Die Stadt gab eine Wohnungsstudie bei der Fachhochschule Kärnten in Auftrag. In Villach gibt es einen hohen Anteil an Single-Haushalten. Unser Chefredakteur Thomas Klose war für euch bei der Präsentation vor Ort. VILLACH. Die Studie wurde Donnerstagvormittag im Rathaus präsentiert. Professorin Kathrin Stainer-Hämmerle erhob die Studie mit ihrem Kollegen Alexander Schwarz-Musch. Stainer-Hämmerle: „Es gibt einen Rückgang an Haushaltsgrößen. Im Durchschnitt wohnen 1,97 Personen in einem Haushalt.“...

In St. Stefan entsteht bis Ende 2023/Anfang 2024 ein Massivholz-Wohnhaus mit 21 Wohneinheiten. ST. STEFAN. Noch erblickt man auf dem rund 2.200 Quadratmeter großen Grundstück südlich des Cafe Bistro 7 in St. Stefan eine grüne Wiese, doch schon bald wird sich hier einiges tun. Das Immobilienbüro Kompagnon mit Sitz in Klagenfurt realisiert hier in Kooperation mit dem Bauträger wert.bau Errichtungs GmbH und dem Generalvertrieb ÖKO Wohnbau ein neues Bauprojekt in Massivholzbauweise. Baustart im...

Bürgermeister Gerhard Köfer (Team Kärnten) fordert: Erhöhung der Richtwert- & Kategoriemietzinssätze soll in Spittal nicht umgesetzt werden. SPITTAL. Als wichtige sozialpolitische Maßnahme forciert Spittals Bürgermeister Gerhard Köfer (Team Kärnten) das Einfrieren der Mieten von gemeindeeigenen Wohnungen für zwei Jahre. 920 Haushalten - die Stadtgemeinde Spittal ist im Besitz von 920 Gemeindewohnungen -  wäre geholfen! „Aufgrund eines Beschlusses der Bundesregierung werden die Richtwert- und...

Die neue Gesetzesnovelle schlägt auch bei Maklern in Villach hohe Wellen. Wir haben bei zwei Profis nachgefragt. VILLACH. So erklärt Immobilienmaklerin Katrin Lauritsch: "Meiner Meinung nach ist die Novelle nicht unbedingt so sinnvoll, wie das wahrscheinlich viele Mieter auf den ersten Blick meinen würden. Denn das so genannte "Bestellerprinzip", bei dem künftig nur der bezahlt, der den Makler beauftragt, wurde in Deutschland schon 2015 eingeführt, was viele negative Konsequenzen mit sich zog."...

Stadt Villach erhebt in einer Befragung auf villach.at/wohnumfrage wesentliche Daten und Fakten über den aktuellen Wohnungsmarkt und wohin er sich künftig entwickeln muss. Damit soll neue Wohnraumplanung strategisch erfolgen. VILLACH. Die Stadt will es genau wissen: Wie zufrieden sind die Bürger mit ihrer aktuellen Wohnsituation? Wollen sie künftig lieber in der Innenstadt oder in einem eher dörflichen Stadtteil leben? Was erwarten sie sich von ihrem Wohnumfeld? Welche Entscheidungskriterien...

Laut der ImmoScout24 Datenanalyse nahmen Anfragen für Häuser zu - vor allem in Kärnten. VILLACH STADT/LAND. Im Corona-Jahr 2020 wurde vermehrt nach einem neuen Zuhause gesucht. So sind alleine die Suchanfragen für Häuser auf der Immobilienplattform ImmoScout24 um 49 Prozent gegenüber 2019 angestiegen. Angezogen haben auch die Kaufreise: Preise für Häuser sind um 11,6 Prozent gestiegen, Wohnungspreise lagen 2020 im Schnitt um 7,4 Prozent höher als noch ein Jahr zuvor. Aber auch die Mietpreise...

ÖVP und Grüne kündigen entsprechenden Antrag am Mittwoch im Parlament an. ÖSTERREICH. Mit 1. April wäre eine 2,9-prozentige Inflationsanpassung für rund 500.000 Altbau- und Gemeindebau-Wohnungen gesetzlich vorgeschrieben, die Arbeiterkammer (AK), Mietervereinigung und SPÖ hatten die Aussetzung bereits per Antrag gefordert. Die Regierung werde am morgigen Mittwoch den entsprechenden Antrag im Parlament einbringen, teilte die APA mit. Normalerweise erfolgt die Indexanpassung alle zwei Jahre, das...

In der Krise wurden Häuser extrem stark nachgefragt und deutlich teurer. Auch die Mieten stiegen, bis auf in einem Bundesland an. ÖSTERREICH. Wohnen hat sich inmitten der Krise massiv verteuert. Das zeigt eine Analyse der Angebotspreise auf der Immo-Plattform ImmoScout24. Während sich Häuser im Coronajahr 2020 im Schnitt um 11,6 Prozent verteuerten, sind Mieten um 5 Prozent höher. Die Nachfrage nach dem Eigenheim stieg 2020 um ganze 49 Prozent. Wohnungen verteuerten sich im Schnitt um 7,4...

Durch Einkommensverlustein der Corona-Krise sind viele Kärntner bei den Mieten in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Der AK-Konsumentenschutz steht beratend zur Seite. Durch die Corona-Pandemie haben tausende Menschen ihre Jobs verloren oder sind in Kurzarbeit. Viele haben bereits Existenzängste und wissen nicht, wie sie ihren Lebensunterhalt weiter bestreiten sollen. Wir wollen die Kärntner bestmöglich unterstützen“, betont Günther Goach, Präsident der Arbeiterkammer Kärnten, und...

Wohnen ist bereits zum Luxus geworden – für viele Mieter. Um den Jahreswechsel flattern bei vielen Kärntnern wieder die neuen Mietvorschreibungen herein. Oftmals gibt es böse Überraschungen, vor allem bei den Privatmietern. Kürzlich veröffentlichte die Kärntner Arbeiterkammer ihre aktuelle Mieten-Erhebung. Seit 2017 seien die Kosten für private Wohnungen um 7,5 Prozent gestiegen, jene für Genossenschaftswohnungen um sechs Prozent gesunken. Und: Fast jeder dritte Privatmieter gibt über 700 Euro...

Die Arbeiterkammer Kärnten (AK) präsentierte ihre Mieten-Erhebung: Vor allem private Mieter zahlen demnach immer mehr. KÄRNTEN. Alle zwei Jahre führt die Arbeiterkammer (AK) Kärnten eine Mieten-Erhebung durch. Diesmal wurden die Daten zwischen Juni und September 2019 erhoben, mitgemacht haben 661 Mieter (235 private, 426 von gemeinnützigen Bauvereinigungen).  Das zentrale Ergebnis: Die Kosten für private Wohnungen steigen seit 2017 um 7,5 Prozent, bei Genossenschaftswohnungen verzeichnet man...

Ab 1. August 2018 wird eine Single Wohnung in 9125 Kühnsdorf Nord frei. Teilmöbliert: Küche, eingebaute Garderobe, Badmöbel. Die Erdgeschoss Wohnung ist hell, ruhig und besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC mit Badewanne, Vorraum. Ein separater Abstellraum befindet sich im Nebengebäude. Gartenbenützung möglich. Alles ist leicht zu Fuß erreichbar, Spar, Billa, Arzt, Post, Bahnhof. Anfragen unter: 0650-7387099

Kanaltalersiedlung: Die Bauphase eins ist beendet und ersten Mieter bereits eingezogen. Mieter-Protest zeigt Wirkung: Bauphase drei könnte so nicht stattfinden. VILLACH (aw). Vergangene Woche wurden in der Neuen Heimat/Ramserweg die Schlüssel übergeben. Die Bauphase eins der Kanaltalersiedlung ist somit beendet, die Mieter dürfen die neuen Wohnungen beziehen. "Ich bedanke mich besonders für die Geduld und die Zusammenarbeit", sagt LWBK Geschäftsführer Wolfgang Ruschitzka.  Rund 5 Millionen Euro...

Birgit Rader wertet Wohnobjekte auf. Nun kann man auch Möbelpakete ab 190 Euro bei ihr mieten. VILLACH. Seit einem Jahr ist Birgit Rader mit ihrem Unternehmen Home Staging Expert in Villach tätig. Sie bereitet Wohnobjekte für Verkauf und Vermietung auf oder gestaltet nach Wunsch auch Räume um. Birgit Rader studierte Architektur und arbeitete in Wien als Architektin. Als sie selbst eine Immobilie erbte und lange Zeit keinen Käufer fand, überlegte sie, was man an dem Objekt ändern könnte, um es...

VILLACH. Wie von der WOCHE exklusiv berichtet, hat Billa seine Filiale am Villacher Hauptplatz zugesperrt. Über die Gründe wird seither gestritten. Vermieter Hartwig Warmuth nennt Frequenzprobleme und den Zustand der Innenstadt als Ursache, die SPÖ und Bürgermeister Albel beschuldigen hingegen Warmuth: schlechter Zustand der Immobilie, zu hohe Mieten. "Hollywood-Mieten" Im jüngsten WOCHE-Interview erneuerte Albel dieser Tage seine Kritik – er spricht von "Mieten wie in Hollywood". Das erzürnt...

LR Benger: Privatvermieter-Verband neu gegründet, Urlaub am Bauernhof pusht Privatvermieter – Kooperation für Neustart und Neuausrichtung KLAGENFURT. Die Privatvermieter in Kärnten gehen in eine neue Zukunft. Bereits 2015 hat Tourismuslandesrat Christian Benger die Neuorganisation und Neuausrichtung der Privatvermieter gestartet. „Zehn Prozent der gesamten Nächtigungen in Kärnten machen die Privatvermieter. Das Segment wird verstärkt nachgefragt und entspricht der Tourismusstrategie. Deshalb...

Bei "furniRent" kann man Hoteleinrichtungen mieten. Villacher Hansjörg Kofler ist Geschäftsführer. VILLACH (schön). Wie man beispielsweise Eventausstattungen mieten kann, so ist es nun auch möglich, ganze Hoteleinrichtungen zu mieten. Genau darauf spezalisiert sich das Unternehmen "furniRENT" - der aus Villach stammende Hansjörg Kofler ist Geschäftsführer. Doch wie funktioniert die Umsetzung? Miete oder Mietkauf "Bei 'furniRENT' können Hoteleinrichtungen über ein Miet- und Mietkaufsystem...

AK-Mietenerhebung: Wohnungen in Kärnten sind in zwei Jahren um sieben Prozent teurer geworden. Die AK Kärnten stellte ihre neueste Mietenerhebung vor. Wichtigstes Ergebnis: Die Wohnkosten privater Mietwohnungen sind seit 2013 pro Quadratmeter von 8,80 auf 9,42 Euro gestiegen, das sind bei 70 Quadratmetern monatlich 43,40 Euro mehr. Bei Genossenschaftswohnungen erhöhten sich die Wohnkosten von 6,56 auf 7,02 - bei 70 Quadratmetern sind das 32,20 Euro Mehrbelastung im Monat. Die Hauptgründe:...

Bewohner von Anlagen der Eisenbahner Siedlungsgenossenschaft (ESG) sind mit drastisch erhöhten Mieten konfrontiert und wollen sich wehren. Land strebt Musterprozesse an. BEZIRK (ven). Mieter von Wohnungen der Eisenbahner Siedlungsgesellschaft (ESG) im Bezirk Spittal sind erbost über drastische Mieterhöhungen. Die Gemeinden sind machtlos, die Bewohner können bezahlen oder ausziehen. Der Grund: Die ESG muss Wohnbauförderungsdarlehen zurückzahlen und wälzt die Kosten auf die Mieter ab. Mieter...