Wohnen

Immopreise stark gestiegen

Laut der ImmoScout24 Datenanalyse nahmen Anfragen für Häuser zu - vor allem in Kärnten.

VILLACH STADT/LAND. Im Corona-Jahr 2020 wurde vermehrt nach einem neuen Zuhause gesucht. So sind alleine die Suchanfragen für Häuser auf der Immobilienplattform ImmoScout24 um 49 Prozent gegenüber 2019 angestiegen. Angezogen haben auch die Kaufreise: Preise für Häuser sind um 11,6 Prozent gestiegen, Wohnungspreise lagen 2020 im Schnitt um 7,4 Prozent höher als noch ein Jahr zuvor. Aber auch die Mietpreise haben sich im Vorjahr verteuert – und zwar um durchschnittlich 5 Prozent. Der Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten hat im Vorjahr im Vergleich zu 2019 extrem stark zugenommen: Häuser wurden um 49 Prozent häufiger gesucht. Die meisten Anfragen gab es für Immobilien in Kärnten (plus 76 Prozent), gefolgt von Niederösterreich (+63 Prozent), der Steiermark (+59 Prozent) und dem Burgenland (+55 Prozent). "Zwar zeigt unsere aktuelle Trendstudie, dass die Österreicher mit ihrer Wohnsituation grundsätzlich zufrieden sind, der Traum vom eigenen Haus hat sich 2020 allerdings für viele stark verfestigt. Besonders auffällig ist, dass die Nachfrage nach Häusern gerade in Bundesländern, die auch als Ferienort bzw. Zweitwohnsitz interessant sind, enorm gestiegen ist", erläutert Markus Dejmek, Österreich-Geschäftsführer von ImmoScout24.

Kauf- und Mietpreise in Villach 

Nicht nur die Nachfrage ist gestiegen, auch die Kaufpreise stiegen 2020 an. Die größten Preissteigerungen bei Kaufimmobilien gab es bei Häusern mit einem Plus von 11,6 Prozent (3.360 Euro / Quadratmeter). Die Preise von Eigentumswohnungen legten im Durchschnitt um 7,4 Prozent zu (4.831 Euro / Quadratmeter) zu. Auf die Stadt Villach bezogen lagen die Mietpreise 2020 bei 10,7 Euro pro Quadratmeter (2019: 10,4 Euro pro Quadratmeter). Die Kaufpreise betrugen 2020 2764,4 Euro pro Quadratmeter (2019: 2763,4 Euro pro Quadratmeter).
Eine Steigerung gibt es auch bei den Mietpreisen im Umland Villach: 2019: 8,5 Euro pro Quadratmeter, 2020: 10,0 Euro pro Quadratmeter. Die Kaufpreise Umland Villach: 2019: 2393,3 Euro pro Quadratmeter, 2020: 2629,6 Euro pro Quadratmeter. Am teuersten wohnt man übrigens in Tirol und Wien.