Wohnbau

Die aktuelle Erhebung der Konditionen bei Wohnbaukrediten liefert überraschende Ergebnisse: Die angebotenen Zinssätze sind in den vergangenen Monaten noch weiter gesunken. OÖ. Der Konsumentenschutz der Arbeiterkammer Oberösterreich holte Angebote für 25 Jahre Laufzeit mit variabler Verzinsung und mit Fixzinsen für 10, 15 und 20 Jahre ein - unter der Voraussetzung einer guten Bonität der Kreditnehmer/-innen und hypothekarischer Besicherung. 8 in Oberösterreich tätige Bankinstitute und 4...

Neues Wohnbauprojekt mit zehn Mietwohnungen und einer Gemeinschaftspraxis wurde in Wels fertiggestellt. WELS. Eine weitere gelungene Revitalisierung eines Altgebäudes wurde jetzt von Trio Development am Kreuzweg in Wels realisiert. In optimaler Welser Lage sind insgesamt zehn neue Mietwohnungen sowie eine Gemeinschaftspraxis einer Logopädin und einer Physiotherapeutin im Rahmen der Sanierung einer großen Villa aus dem Jahre 1948 entstanden, die gleichzeitig auch erweitert wurde. Das...

11,6 Millionen Euro fließen in die Sanierung von Wohnhäusern. WELS. Die Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft (WHG) investiert insgesamt knapp 11,6 Millionen Euro in die thermische Sanierung der Häuser Wels, Porzellangasse 25, 27, 29 und Schmierndorferstraße 1-17c. Die Häuser in der Porzellangasse beziehungsweise Schmierndorferstraße mit ihren insgesamt sechs Objekten, bestehend aus 254 Wohnungen sowie vier gewerblich genutzten Einheiten, wurden in den Jahren 1957 bis 1959 errichtet....

Die Genossenschaft Lawog blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2018 zurück und wird moderner. OÖ. Das große Ziel der Lawog ist es, das Grundbedürfnis Wohnen bei der Bevölkerung zu stillen. Derzeit befinden sich 232 Mietwohnungen sowie 35 Eigentumswohnungen der Genossenschaft in Bau. Insgesamt investierte die Lawog sowohl in Neubau als auch in Sanierungen 54,99 Millionen Euro. „Im vergangenen Jahr kümmerten sich 90 Mitarbeiter um insgesamt 28.564 Verwaltungseinheiten, darunter 18.007 Wohnungen“,...

Die Hypo Oberösterreich blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2018 zurück. OÖ. Für die Hypo Oberösterreich war das Geschäftsjahr 2018 ein erfolgreiches. Ein größeres Finanzvolumen im gemeinnützigen und privaten Wohnbau sowie ein gutes Wertpapiergeschäft ermöglichten eine Steigerung des Gewinns vor Steuern gegenüber dem Vorjahr. 7,77 Milliarden Euro Bilanzsumme Dieser Gewinn konnte um knapp acht Millionen Euro gesteigert werden, was einem Plus von beinahe 70 Prozent im Vergleich zu 2017...

WELS. Anfang April erfolgte der Spatenstich zu einem neuen Immobilienprojekt in Wels. In der August-Göllerich-Straße 7 entstehen bis 2021 38 moderne Wohneinheiten, mitten in der Stadt und in ruhiger Lage: Der Mühlbachhof. Lucas Schnellinger (Fa. Raab und Schnellinger), Rainer Raab (Bauträger), Peter Lehner (Stadtrat), Holger Reinmann (Bauträger,) Andreas Rabl (Bürgermeister), Ernst Zinnhobler (Immobilien), Thomas Schnellinger (Raika Wels) und Hans Mißbichler (Fa. Gerstl) gaben offiziell grünes...

Die Stadt Wels gibt noch heuer grünes Licht für zwei große und innovative Bauvorhaben. WELS (mb). Leben im Einklang mit der Umwelt und mit skandinavischem Flair sowie eine neue Form des Seniorenwohnens – das zeichnet jene Bauvorhaben aus, die heuer begonnen werden sollen. 
 Schandfleck vor der CityKonkret geht es um den leerstehenden Geschäfts- und Bürokomplex in der Traungasse 14 am Mühlbach. Er soll Platz für einen mehrgeschossigen Wohnbau machen. Das Projekt ist das neueste Steckenpferd von...

Die Sanierung eines der ältesten Gebäude der Stadt Braunau, der ehemaligen Papiermühle, wurde jetztmit der Erneuerung des Außenputzes erfolgreich abgeschlossen. Vorgabe des Denkmalamtes war, die äußere Gebäudehülle und Dachform mit den typischen Längsgaupen zu erhalten. Außerdem sollte die Fassade ausschließlich mit Naturmaterialien erneuert werden. So erstrahlt dieses aus dem 15. Jahrhundert stammende Gebäude jetzt in neuem Glanz. Die Stadt Braunau konnte wegen der schlechten Bausubstanz und...

Nach mehr als zweijährigen umfassenden Sanierungsarbeiten erstrahlt der denkmalgeschützteSchlüsselhof in Steyr jetzt in neuem Glanz. Der Immobilienentwickler Trio Development aus Thalheim bei Wels hat den mittelalterlichen Hof erfolgreich saniert, in ganz Österreich bestehen nur noch zwei Schlüsselhöfe. Insgesamt sind in dem geschichtsträchtigen Gebäude 42 moderne barrierefreie Mietwohnungen entstanden. Trotz der hohen Anforderungen des Denkmalschutzes ist es TRIO gelungen, ein optimales...

In Zusammenarbeit mit der Bauakademie Oberösterreich veranstaltete das Ziegelwerk Eder jetzt ein großes Seminar über massives Bauen für die Zukunft. Der Massivbau ist eine bewährte Alternative zu zusatzgedämmten Gebäuden. Hochkarätige Vorträge vermittelten das Know-how für die Planung und Ausführung monolithischer Bauweisen. Zusätzlich berichteten Bauherren in Talkrunden über die Motivation, massiv zu bauen. „Der Ziegel bewährt sich seit Jahrtausenden im Wohnbau und sein Einsatz ist im Sinne...

Mit dem Spatenstich am 8. Februar 2017 begannen die Bauarbeiten zu einer neuen Wohnanlage der OÖ Wohnbaugenossenschaft auf einem Grundstück in der Schmidangerstraße, zwischen der P.-B.-Rodlberger-Straße und der Flößerstraße, gegenüber der Tankstelle. Bei diesem vom Land Oberösterreich geförderten Projekt entstehen in den kommenden Monaten 39 Miet- und Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Die Firma HABAU errichtet die insgesamt 4 Gebäude 3- bis 5-geschossig und in einer eigenen Tiefgarage wird...

Deutlich wird in den vergangenen Jahren eine „Flucht aus der Wohnbauförderung“, wie es Landeshauptmann-Stellvertreter Manfred Haimbuchner nennt. Im Jahr 2015 wurden rund 1700 Förderanträge gestellt. Diese Zahl gilt für die klassischen „Häuslbauer“. Konkret bedeutet das eine Halbierung seit 2009. Grund für diese Flucht seien diverse Auflagen, Hauptsächlich den Klimaschutz betreffend. Diese lassen Bauvorhaben in vielen Fällen trotz Förderung teurer werden, als bei Verzicht auf selbige. Aktuelle...

OÖ (pfa). Genossenschaften, die in ihren Wohnbauprojekten "Junges Wohnen" inkludieren, werden künftig bei der Mittelvergabe bevorzugt. Das kündigt Wohnbaulandesrat und Landeshauptmann-Stellvertreter Manfred Haimbuchner (FPÖ) im Gespräch mit der BezirksRundschau an. "In Linz ist das Projekt ‚Junges Wohnen‘ torpediert worden. Es liegt am nicht vorhandenen Willen der SPÖ, dass wir in Linz noch keine solchen Wohnungen haben. Das wird von mir nicht mehr länger akzeptiert", so Haimbuchner. Gerade in...

WEISSKIRCHEN. Am 17. April wurde mit einem Spatenstich der Startschuss für neuen Wohnraum im Zentrum von Weißkirchen gesetzt. Die Raiffeisenbank Weißkirchen errichtet dort auf 6100 Quadratmetern insgesamt 41 geförderte, barrierefreie Eigentumswohnungen. „Wir wollen mit diesem Projekt regionale Impulse setzen und in Weißkirchen leistbare Wohnungen anbieten“, so Johannes Riedlecker und Markus Schwarzlmüller von der Raiffeisenbank Weißkirchen. Weißkirchen sei als Wohngegend durch die ruhige,...

Beim Wohnbauabend der Sparkasse OÖ gab es alle Infos rund um das Thema Eigenheimfinanzierung. WELS. Häuslbauer und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim demnächst erfüllen wollen, kamen am Mittwoch, 25. 2., im Welser Gerstl Haus voll auf ihre Kosten. Die Wohnbauexperten der Sparkasse OÖ hatten unter dem Thema "Eigenheim schaffen - leistbares Wohnen" zum Infoabend geladen. "Wohnbauförderung hat bei uns im Haus einen besonders hohen Stellenwert", so der Vorstandsdirektor der Sparkasse OÖ,...

Die Plattform „Nachhaltig leistbarer sozialer Wohnbau in Oberösterreich“ antwortet auf die Veröffentlichung des Standardausstattungskataloges des Wohnbau-Landesrates Haimbuchner BEZIRK. Die Abteilung Wohnbau der oberösterreichischen Landesregierung und Wohnbau- Landesrat Manfred Haimbuchner veröffentlichten die Standardausstattungskataloge eins und zwei. Diese sollen als zusätzliches Regelwerk die Zukunft des sozialen Wohnbaus im Bundesland festlegen. Anstatt den Bewohnern, wie...

Robert Kramer, Kramer & Partner Immobilien: "Leben in der Stadt Wels bietet sämtliche urbane Vorteile wie Kultur, Bildung, Arbeitsplätze, Sport oder Gastro. Gleichzeitig ist man in nur wenigen Minuten im Grünen. Zudem ist Wels durch die Nord/Süd- und Ost/West-Verbindung ein zentraler Punkt in Österreich, von dem aus alles leicht erreichbar ist. Die ländlichen Regionen bestechen hingegen durch die Siedlungsstruktur, wenig Lärm und Verkehr. In die Stadt ist es von den meisten Gemeinden aus auch...

Wohnbaulandesrat Manfred Haimbuchner präsentierte kürzlich einen sogenannten Standardausstattungskatalog für den sozialen Wohnbau. Mithilfe der insgesamt 32 Pflichtvorgaben und zwölf Empfehlungen sollen Wohnungen auch wieder nachhaltig leistbarer sein. Haimbuchner: "Mir ist die Qualität bei den Wohnungen wichtig, aber mindestens genauso die Nachhaltigkeit. Und beim Wohnbau orte ich nach wie vor Sparpotenziale, die gewaltig sind." Profitieren sollen davon die Mieter, da die Baukosten durch diese...

In Wels wird an allen Ecken und Enden gebaut, aber 1840 suchen eine Wohnung. Oft sind Kosten zu hoch. WELS. Die Zahl der Wohnungssuchenden ist in der Stadt Wels dauerhaft extrem hoch. Ende Februar waren allein bei der Stadt 1840 Wohnungssuchende angemeldet. Diese Wohnungsknappheit betrifft vor allem den Bereich „soziales Wohnen“, da der Wohnraum für viele nicht mehr leistbar ist. Um die Wohnungssituation zu verbessern und die Wohnungsnot zu reduzieren wurde auf Initiative des Wohnbaureferenten...

Wohnen hat in Oberösterreich Zukunft. Für Familien und Singles, für Junge und Junggebliebene. Die Wohnbauförderung des Landes OÖ unterstützt bei der Finanzierung. Gefördert werden Neubau und Sanierung der eigenen vier Wände. Zusätzlich sind Beiträge zur Errichtung von Energiegewinnungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien möglich. Der Einsatz von innovativen Hauptheizsystemen ist beim Neubau von Eigenheimen Fördervoraussetzung. Dazu zählen Heizungssysteme auf Basis emissionsarmer Brennstoffe...

Zwischen Maria-Theresia-Straße und Rennbahnstraße in Wels soll ein Wohnbauprojekt umgesetzt werden WELS. „Eine Weichenstellung für ein wichtiges Wohnbauprojekt!“ So kommentiert Planungsreferent Vizebürgermeister Peter Lehner einen einstimmigen Beschluss des Gemeinderates der Stadt Wels in der Sitzung vom Montag, 24. März. Demnach wurde eine etwas mehr als 42.000 Quadratmeter große Fläche zwischen der Maria-Theresia-Straße und der Rennbahnstraße von Bauland-Betriebsbaugebiet auf...

Ein Schwerpunkt in der Wohnbaupolitik 2014 ist das Thema Gesamtenergieeffizienz. Das sagte Wohnbaulandesrat Manfred Haimbuchner (FPÖ) heute bei den oberösterreichischen Wohnbaugesprächen der Sparkasse Oberösterreich vor hochrangigen Vertretern der Wohnbaubranche in Linz. "Wir sind bei den Einfamilienhäusern da bereits Vorreiter, wollen das Thema aber auch in den mehrgeschossigen Wohnbau bringen. Und das trauen wir uns für dieses Jahr zu", so Haimbuchner. Zweiter Schwerpunkt seiner...

Viele junge Menschen wollen als Startwohnung eine kleine und günstige Wohnung für sich. Aus der elterlichen Wohnung auszuziehen ist für viele ein wichtiger – und manchmal notwendiger – Schritt in ein eigenständiges Leben, den man sich allerdings erst einmal leisten können muss. Daher ist die erste Wohnung ja meistens nicht die Wohnung fürs Leben sondern muss ganz andere Kriterien erfüllen. "Wir wollen junge Menschen dabei unterstützen, den Traum von der ersten eigenen Wohnung Wirklichkeit...

THALHEIM. Mit einem symbolischen Spatenstich erfolgte am 28. November der Startschuss für den Bau der dritte Bauetappe des Wohnparks Forstberg der Fa. Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbH. Mit diesem Wohnpark wird in Niedrigstenergiebauweise eine überzeugende Lösung für Jung & Alt geboten. Es werden 12 neue geförderte Eigentumswohnungen von 57 bis 80 m2 Wohnnutzfläche errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Frühjahr 2015 geplant. Die ersten zwei Bauabschnitte sind bereits...