Gewerbeobjekt in Ottnang
- hochgeladen von Johann Probst RE/MAX ImmoCenter
MIETEN ODER KAUFEN!!!
Gewerbeobjekt für Baufirma, Zimmerei, Schlosserei, mit Büro und Wohnung
Angeboten wird ein befestigtes Grundstück mit 9980 m² und ein Wohn/Gewerbegebäude mit einer Fläche von ca. 850 m². Das Gebäude ist als Baurecht errichtet und kann auch so übernommen werden.
Das Gebäude besteht aus einer offenen Halle mit ca. 535 m² und einer Werkstatt mit Montagegrube mit ca. 90 m². Das Büro/Wohngebäude ist 20 x 10 Meter. Im Erdgeschoss sind 2 Büros, eine Ausstellungsfläche, WC für Damen und Herren, eine Teeküche, ein Waschraum und der Aufenthaltsraum.
Nettomiete Gewerbe: € 7.533,- Miete von Teilflächen ist möglich.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 170 m². Bestehend aus Wohn/Essbereich, Vorraum, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großes Zimmer mit 32 m².
Nettomiete: € 800,-
Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet. Ebenso ist das Ablagern und das Brechen von Bauschutt möglich. Die Zufahrt zum Büro/Wohngebäude ist asphaltiert, die Lagerflächen sind befestigt. Der Bau weiterer Hallen ist möglich.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Richtung Ried und Wels erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die A1 Auffahrt in Regau erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Heizwärmebedarf 40,6 kWh/m²a, Klasse B
Kaufpreis € 780.000,- oder Miete € 9.039,60
RE/MAX ImmoCenter-Vöcklabruck 0664/2313485
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