Magdeburgkaserne steht offiziell zum Verkauf

KLOSTERNEUBURG/WIEN (red). Seit heute, 5. Februar 2015, ist eine Teilfläche der Magdeburgkaserne in Klosterneuburg zum Verkauf ausgeschrieben. Für den Verkauf ist die Maklergesellschaft SIVBEG zuständig. Die Angebotsfrist endet am Freitag, dem 24. April 2015. Bis dahin werden von der SIVBEG verbindliche Angebote entgegengenommen. Der Mindestkaufpreis beträgt 9.150.000 Euro.
"Da es sich um eine hoch interessante Lage in unmittelbarer Nähe von Wien handelt, rechnen wir mit sehr großem Interesse an der Liegenschaft", sagt Stephan Weninger, Geschäftsführer der SIVBEG.

Mit Stadtgemeinde Klosterneuburg wird über Teilfläche verhandelt

Die rund 6,8 Hektar große Liegenschaft befindet sich in der Magdeburggasse/Donaustraße am östlichen Stadtrand von Klosterneuburg, in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Grundstück ist mit Mannschafts-, Büro-, Werkstätten- und Lagergebäuden mit einer Nettogeschoßfläche von insgesamt rund 26.000 Quadratmetern bebaut. Das Gelände ist aktuell als Bauland/Sondergebiet Kaserne gewidmet. Umliegend sind Wohngebäude sowie das Gewerbegebiet angesiedelt.
"Der Verkauf einer weiteren Teilfläche der Kaserne von circa 2,3 Hektar wird derzeit mit der Stadtgemeinde Klosterneuburg verhandelt", so Weninger. Die Politik hat sich dazu bekannt, das gesamte Areal nutzen zu wollen. Damit das Vorkaufsrecht wirkt, muss jedoch ein öffentliches Interesse (z.B. Bau einer Schule, Bau vom Wirtschaftshof) glaubwürdig nachgewiesen werden.

Zum Nachlesen:
Beitrag und Fotos von der Begehung des Areals
Lokalaugenschein: Zu Besuch im Flüchtlingsquartier Magdeburgkaserne
Kontaminationen am Kasernenareal

Zur Sache
Die SIVBEG hat für das BMLVS bis heute insgesamt 146 Heeresliegenschaften um 272,6 Millionen Euro verkauft, davon 30 Liegenschaften um 44,2 Millionen Euro in Niederösterreich.
Derzeit wird in Niederösterreich auch noch die rund 40 Hektar große Martinek Kaserne in Baden um 33,1 Millionen Euro zum Kauf angeboten. Die Angebotsfrist dafür läuft bis zum 27.2.2015.
Die Verkäufe der Liegenschaften des Bundesministeriums für Landesverteidigung und Sport (BMLVS) werden in allen Fällen über die eigens dafür gegründete Maklergesellschaft SIVBEG (Strategische Immobilien Verwertungs- Beratungs- und Entwicklungsgesellschaft) abgewickelt. Eigentümer der SIVBEG sind das Bundesministerium für Landesverteidigung und Sport (BMLVS) (55 Prozent) und die Bundesimmobiliengesellschaft (45 Prozent).