Wohnraum

Zahlreiche Immobilien in der Stadt Salzburg stehen leer

In Salzburg stünden rund 10.000 Gebäude leer. Hauptgrund sei der Renovierungsbedarf und Angst vor Probleme mit Mietern. Das Land reagiert mit einer Leerstandsabgabe. Eine weitere Option um Leerstände zu bekämpfen ist die Reaktivierung oder Zwischennutzung der Immobilien. 

SALZBURG. Der Wohnraum in Salzburg ist knapp bemessen und trotzdem stehen Tausende Gebäude leer. Woran liegt das? Immobilien werden aus verschiedenen Gründen ungern vermietet. Ein Hauptgrund ist die Abnutzung der Immobilie durch Vermietung. Erwischt man vielleicht noch einen schlechten Mieter, dann stehen nach dem Auszug kostspielige Renovierungen an. Aber auch hohe Kosten für die Sanierung von baufälligen Gebäuden schrecken ab und ein nicht kleiner Teil nutzt die Immobilie auch einfach nur als Anlageobjekt. Das Land will solche Situationen zukünftig durch eine Leerstandsabgabe verhindern. Die anfallenden Kosten sollen animieren, das Gebäude in irgendeiner Art zu nutzen.

Künstler lieben alte Gebäude

Eine weitere Möglichkeit, den Leerstand zu bekämpfen, ist die Zwischennutzung. Dabei werden alte Gebäude von Kunstschaffenden als Atelier oder Performance-Fläche genutzt. Die Super-Initiative übernimmt in Bittleihe leer stehende Gebäude und bietet sie Kulturschaffenden an, bis das Gebäude renoviert oder verkauft wird. Der Besitzer kann seine Immobilie dabei jederzeit zurücknehmen. Für Betriebskosten und Betreuung kommt die Initiative auf. Dadurch fällt keine unliebsame Arbeit für den Immobilienbesitzer an.

Auch das Land Salzburg bietet ein ähnliches Programm, um mehr Wohnraum zu schaffen. Dabei kommt das Land für Sanierung und Betriebskosten auf. Die Reaktivierung von Leerständen könnte das Wohnproblem in Salzburg lösen. Derzeit stehen die Wohnungen und Häuser noch leer und warten auf einen Bewohner.