31 neue Wohnungen

Spatenstich für Wohnbauprojekt „Panoramawohnen Roitham“ am Areal der ehemaligen Volksschule

ROITHAM A. TRAUNFALL. Mit dem offiziellen Spatenstich ist jetzt der Baustart zum neuen Wohnbauprojekt „Panoramawohnen Roitham“ erfolgt. Dabei wird die seit über einem Jahr leerstehende ehemalige Volksschule Roitham in ein modernes Wohngebäude mit 20 Mietwohnungen umgewandelt. Zusätzlich entstehen auf dem Areal im Bereich des ehemaligen Lehrerheims insgesamt 11 neue Eigentumswohnungen. „Mit diesem Bauvorhaben kann das leerstehende Gebäude in der Gemeinde sinnvoll genutzt und gleichzeitig der bestehende Wohnbedarf mit modernen Wohnungen abgedeckt werden“, betonen TRIO-Geschäftsführer Wolfgang Mairhofer und Öko-Wohnbau Geschäftsführer Herbert Nachbargauer. TRIO Development aus Thalheim bei Wels hat mit seinem Gesamtkonzept eine wirtschaftliche Lösung gefunden, um das geschichtsträchtige Gebäude mit neuem Leben zu erfüllen. Die Fertigstellung der insgesamt 31 Wohnungen im Bezirk Gmunden ist bis Ende 2019 geplant. Die Nachfrage nach den von der Öko-Wohnbau vermarkteten Eigentumswohnungen ist groß, insgesamt sind derzeit nur noch zwei dieser Wohnungen frei.

Optimale Lösung für ehemalige Volksschule Roitham gefunden

Die Volksschule Roitham zählt zu den ältesten Gebäuden in der Gemeinde und wurde bereits im Jahr 1880 errichtet. Nach zahlreichen Um- und Zubauten wurde vor einigen Jahren ein Neubau der Volksschule beschlossen, in der zuletzt am alten Standort in 5 Klassen 73 Schüler unterrichtet wurden. Der Neubau der Volksschule wurde im Mai 2017 eröffnet. Seitdem stand das alte Schulgebäude im Zentrum der Gemeinde leer und von der Gemeinde wurde intensiv eine Lösung zur weiteren Nutzung gesucht. TRIO Development hat als Spezialist für die Revitalisierung großer leerstehender Gebäude in Ortskernen eine wirtschaftlich attraktive Lösung für die ehemalige Volksschule gefunden: Das Konzept umfasst die Errichtung eines 31 Wohnungen umfassenden Gebäudekomplexes, der aus dem sanierten Bereich mit 20 neuen Mietwohnungen und dem Neubau mit 11 Eigentumswohnungen besteht.

Beitrag zur Ortsbildentwicklung

Der älteste Teil der alten Volksschule an der Hauptstraße, das ehemalige Lehrerheim sowie weitere zwei Nebengebäude wurden abgerissen. Lediglich der in den Hang gebaute, sechsstöckige Bau wurde erhalten und wird künftig die Mietwohnungen beherbergen. Durch den Abbruch entsteht nicht nur ein großzügiger Innenhof, sondern durch die dadurch geschaffene räumliche Öffnung wird unter Einbeziehung der angrenzenden Nachbargebäude ein neuer Ortsplatz geschaffen. 31 neue Familien werden so das Ortszentrum bevölkern und für eine bessere Auslastung der Roithamer Betriebe sorgen. Damit leistet das Projekt einen wesentlichen Beitrag zur positiven Ortsbildentwicklung.

Neue Wohnanlage in Roitham am Traunfall wird bis Ende 2019 fertig gestellt

Das jetzt gestartete Wohnbauprojekt wird in 15-monatiger Bauzeit realisiert. Die stillgelegte Schule wird dabei innen komplett umgestaltet und in 20 moderne leistbare Mietwohnungen umgebaut. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen, oder Eigengärten. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben eine Größe von 42 bis 73 m² und sind sowohl für Jungfamilien, Paare jeder Altersgruppe als auch Singles geeignet. Der ehemalige Turnsaal der Volksschule im Zentrum der Anlage steht den Bewohnern als multifunktionaler, gedeckter Raum zur Verfügung. Gleichzeitig entstehen beim „Panoramawohnen Roitham“ 11 Neubauwohnungen in optimaler Lage. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, die darüber liegenden Wohneinheiten bieten von den großzügigen Loggien einen hervorragenden Blick auf die Alpen. Die Wohnungsgrößen betragen hier zwischen 52 und 90 m². „Die Nachfrage ist enorm, aktuell sind nur noch zwei Neubauwohnungen frei“, so Herbert Nachbargauer von der Öko-Wohnbau.