Salzkammergut - Bauen & Wohnen

BEZIRK. Wer in der Immobilienbranche arbeiten will, sollte auch eine Tätigkeit als Hausverwalter nicht außer Acht lassen. Hausverwalter befassen sich mit administrativen, rechtlichen und technischen Aspekten des Managements von verschiedenen Liegenschaften. Neben einem technischen Grundverständnis ist vor allem eine wirtschaftliche Kompetenz für diesen Beruf sehr gefragt. Anforderungen für einen Hausverwalter sind ein gepflegtes Auftreten, eine ausgeprägte Kommunikationsstärke und ein...

(red). Die Schneeräum- und Streupflicht trifft grundsätzlich alle Eigentümer von Grundstücken, die sich im Ortsgebiet befinden und an eine öffentliche Verkehrsfläche angrenzen. Sei es nun eine Straße, ein Gehweg oder ein Gehsteig. Der Schnee soll sieben Tage die Woche geräumt werden, im Zeitraum zwischen 6 und 22 Uhr. Gehsteige oder Gehwege müssen innerhalb von drei Metern entlang der gesamten Liegenschaft geräumt werden. Ist kein Gehsteig vorhanden, muss der Straßenrand in der Breite von einem...

BEZIRK. Die Hausverwaltung ist ein Dienstleister für die Eigentümer. Sie ist verpflichtet, die Interessen aller Wohnungsbesitzer zu wahren und den Wünschen der Mehrheit der Inhaber zu folgen. Sie ist für die laufende Instandhaltung zuständig und muss sich um zukünftige Verbesserungsarbeiten kümmern. Die Kosten für diese Arbeiten müssen den Eigentümern natürlich im Vorhinein mitgeteilt werden. Eine weitere Aufgabe ist die Offenlegung der Betriebskostenabrechnung, diese muss einmal jährlich...

OÖ. Eine elektrizitätsrechtliche Änderung ermöglicht seit 2017 die Nutzung von Fotovoltaikanlagen zur Stromerzeugung mit mehreren Verbrauchszählern im Wohnbau. Die Grundidee ist, möglichst viel Eigenstrom hausintern nutzbar zu machen. Die neuen Rahmenbedingungen sind da, aber werden sie auch genutzt? Sonnenstrom-Experte und selbstständiger Immobiliensachverständiger Harald Peham sprach im Experten-Talk mit Andreas Eckhart, kaufmännischer Geschäftsleiter der gemeinnützigen Wohn- und...

OÖ. Der Advent ist eine der schönsten Jahreszeiten – vor allem dann,  wenn das Zuhause liebevoll geschmückt wird, um sich auf das Weihnachtsfest einzustimmen. Die besten Stimmungsmacher dafür sind Blumen und Pflanzen. Vom vorweihnachtlichen Tischgesteck oder Blumenstrauß bis zum klassischen Adventkranz und geschmackvollen gestalteten Gefäßen für den Innen- und Außenbereich − die heimischen Floristenfachbetriebe bieten die schönsten Arrangements in den Farben der Saison. Die Farbtrends...

PINSDORF. Seit 130 Jahren ist Planen Meisel der Experte für Tapezieren, Satteln und Planenfertigung. 1998 haben Hermann und Elisabeth Meisel den Betrieb von Hermanns Eltern, Lotte und Hermann Meisel, übernommen. Die nächste Generation hat bereits den Neubau in Pinsdorf gemeinsam realisiert. 2008 wurde eine eigene Filiale in Wels gegründet. Der Standort in Pinsdorf wurde im heurigen Jubiläumsjahr erweitert – auf 2.700 Quadratmeter Fläche. Das Unternehmen wächst und wächst: An den beiden...

OÖ. Angesichts steigender Mieten und Immobilienpreise blicken die Österreicher beim Thema Wohnen mit gemischten Gefühlen in die Zukunft. Anlässlich seines 20. Geburtstags befragte ImmobilienScout24 über innofact 500 Österreicher nach ihren Erwartungen an das Wohnen in 20 Jahren. Die Ergebnisse zeichnen ein düsteres Bild: Die Mehrheit geht davon aus, dass die Preise weiter steigen, Geringverdiener aus Innenstädten verdrängt werden und alle mit weniger Platz auskommen müssen. Das Zuhause wird...

Infrarotheizungen sind stark im Kommen, denn der Wunsch der Bevölkerung nach effizienten, einfachen und behaglichen Heizungssystemen wird immer größer. Aufgrund fehlender Normen werden oft ineffiziente heiße Platten als Infrarotheizungen angeboten. Eine Vielzahl an technischen Daten und unterschiedlichen Werbeaussagen überfordert den Laien bei der Entscheidung. Hier erfahren Sie, wie Sie eine echte, effiziente und behagliche Infrarotheizung erkennen können. 
1. Keramik ist das beste...

Unser Flur ist eher eine Schmutzschleuse als ein sympathischer Eingangsbereich, der Besucher Willkommen heißt. Ziemlich chaotisch, unstrukturiert und innert Minuten wieder unaufgeräumt.  Der Flur ärgert mich schon lange - darum kommt er im Zuge der Hausrenovierung nun auch an die Reihe. Einerseits brauchen wir ein „Ordnungssystem“ für Schuhfans und Jackensammler. Andererseits erscheint der Eingangsbereich klein und langweilig - auch im Punkto Farbe möchte ich etwas unternehmen.  naTÜRlich...

Josko ist mit rund 800 Beschäftigten einer der größten Arbeitgeber in der Region. Und einer der besten, wenn es nach der aktuellen Bewertung des Wirtschaftsmagazins TREND geht. CEO Johann Scheuringer weiß, dass diese Qualität besonders durch die Ausbildung von eigenen Lehrlingen gesichert wird. Jonathan Dräxler ist 22 Jahre alt und macht eine Lehre zum Tischlereitechniker bei Josko. Dazu hat er sich nach der Matura am BORG in Schärding ganz bewusst entschieden. „Ich wollte nicht nur am...

Wanne raus, Dusche rein – das Original! Können Sie sich das vorstellen: eine komplette Badrenovierung in nur 24 Stunden – inklusive Boden, Wänden, Decke und Möbeln? Was weit hergeholt klingt, ist Realität. viterma hat ein Badsanierungskonzept entwickelt, welches es ermöglicht, ein komplettes Badezimmer in nur 24h zu erneuern. Das Ausweichen auf ein anderes Badezimmer ist durch den raschen Umbau nicht nötig. Während des Beratungstermins zeigt Ihnen unser Badberater anhand von Mustern und...

Oft genügen einfache Maßnahmen, um Diebe fernzuhalten OÖ. Oberösterreich gehört zu den sichersten Bundesländern in Österreich, dennoch werden im Schnitt täglich drei Einbrüche verübt. Sorgloser Umgang mit dem eigenen Eigentum oder auch Unwissenheit spielen Eindringlingen oft in die Hände. Viele dieser Einbrüche könnten mit wenig Aufwand verhindert werden, sagt Landespolizeidirektor Andreas Pilsl, denn "sehr oft wird das einfachste Objekt ausgewählt". Um die Bürger zu sensibilisieren, werde es...

OÖ. Weil sich die Klagen über betrügerische Schlüsseldienste ohne österreichische Gewerbeberechtigung in letzter Zeit dramatisch erhöht haben, hat die Landesinnung der Metalltechniker als Interessensvertretung der österreichischen Anbieter nun eine Informationsoffensive gestartet. Hohe Betrugsschäden „Der Schaden für die Betrugsopfer von Schlüsseldiensten übersteigt in machen Fällen sogar 1.000 Euro deutlich. Opfer dieser Machenschaften sind aber nicht nur die Kunden, sondern auch alle...

Wie viel Kunststoff wollen Sie in Ihrem Zuhause? Machen auch Sie mit und befreien Sie Ihr Heim davon! Oft ist uns nicht bewusst, in wie vielen Bereichen des Lebens Kunststoff bereits Einzug gehalten hat. Der Gedanke, für die größte Einrichtungsfläche des Hauses den natürlichen Rohstoff Holz zu wählen, hat doch was, oder? Firma Racher und Weitzer Gesund-Parkett halten viele Vorteile für Sie bereit – jetzt auch noch zu attraktiven Preisen! GESUND FÜR DAS WOHNKLIMA Gesund-Parkett aus dem...

OÖ. Rund 65.000 Immobilien wurden laut RE/MAX ImmoSpiegel im ersten Halbjahr 2018 verbüchert, das sind 7,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Sie erreichen damit einen Verkaufswert von 15,6 Miliarden Euro – ein neuer Rekord. Signifikant nach oben gingen die Zahlen in Wien (+15,0%), der Steiermark (+15,1%), in Oberösterreich (+12%) und Vorarlberg (+9,2%) – nach unten gingen sie im Burgenland (-4,9%) und in Salzburg (-5,4%). Signifikante Zuwächse in OÖ In Oberösterreich intensivierten sich die...

Die Junge ÖVP (JVP) will der Abwanderung junger Menschen aus ihrem Heimatort entgegenwirken und sie dabei unterstützen, leistbaren Wohnraum zu finden. Daher fordert die Jugendorganisation mit der Kampagne "Mei Dahoam", dass bei einer Flächenumwidmung von mindestens fünf Bauparzellen junge Menschen mittels Baulandsicherungsverträgen in ihrem Heimatort bevorzugt werden und sie diese Gründe zu leistbaren Konditionen erwerben können. "Das ist eine wichtige Maßnahme, um Jugendliche in den Gemeinden...

Das Salzkammergut im eigenen Schlafzimmer BAD GOISERN. Bad Goisern hat auf das gesamte Gemeindegebiet verteilt insgesamt 31 Ortschaften, die sich vom Talboden auf 500 Meter Seehöhe bis auf über 1.000 Meter Seehöhe erstrecken. Viele typisch goiserische oder salzkammergütlerische Merkmale kann man beim Spazieren durch die einzelnen Ortschaften entdecken. "Mit unserer Bettenserie 'Das Goiserer Bett – natürlich gesund schlafen' greifen wir teilweise diese Merkmale auf und verleihen so unseren...

OÖ. 81 Prozent der Österreicher finden, dass man sich als Normalsterblicher den Kauf eines Eigenheimes praktisch nicht mehr leisten kann. Ganz besonders gilt das für Tirol, vor allem, wenn man ein neues Objekt beziehen will. Knapp die Hälfte der neuen Eigentumswohnungen kostet dort aktuell mehr als 500.000 Euro (2017 waren es noch 31 Prozent). In Oberösterreich liegen im Vergleich 13 Prozent über der Halbe-Million-Grenze und rangiert mit diesen Werten im Bundesländervergleich im Mittelfeld. 37...

LH-Stv. Haimbuchner und Bürgermeister diskutieren auf Einladung der WS-O mit der Bevölkerung der Traunseeregion über die Zukunft des Wohnens GMUNDEN. Am 25. Juni lud der gemeinnützige Bauträger WS-O zu einer Diskussionsveranstaltung rund um die Zukunft des Wohnens in der Traunseeregion ein. Wie soll das Wohnen der Zukunft aussehen? Vor welche Herausforderungen stellt die alternde Gesellschaft die Bauträger und die Politik? Wie kann für leistbares  Wohnen gesorgt werden? Diesen Fragen...

Eigentlich schade ... unser Keller ist recht groß, aber weitgehend ungenutzt. - Der Keller schreit nach einer Renovierung! Natürlich gibt es einen Heizkeller und einen Vorratskeller. Doch jetzt haben wir uns dazu entschlossen, diese Räume zu nutzen ... Was wir uns vom Keller wünschen? Mein Mann wünscht sich einen Weinkeller, ich möchte eine Werkstatt, von einer Sauna träumen wir alle - mit Ruheraum. Und die Kinder wünschen sich einen Partyraum. Keller-Einstieg Wir haben richtig Glück! Schon...

Renovierungstipps für ein Bubenzimmer: Wie mache ich aus einem Zimmer einen Dschungel? Und vor allem: Wie mache ich das ganze variabel, falls sich die Vorlieben unseres Buben wieder ändern? Unser Sechsjähriger ist absoluter Dschungelfan! Zumindest im Moment! Dementsprechend wünscht er sich auch ein Dschungelzimmer - mit Tieren, Pflanzen und allem was dazu gehört. So ein Kinderzimmer mit Motto ist eine schwierige Sache. Ändern sich doch neben den farblichen Vorlieben auch die Interessen - ein...

Seit dem Beginn der Finanzkrise sind die Zinsen stark gesunken. Das freut alle, die nun über eine Immobilienfinanzierung nachdenken können. Denn in Zeiten wie diesen, verhilft das niedrige Zinsniveau so manchem Mieter zur eigenen Immobilie. Dennoch sollte man vor einem Vertragsabschluss die Angebote vergleichen. Nicht immer ist das Angebot der eigenen Hausbank das günstigste, es lohnt sich, zu vergleichen und sich Tipps für die Immobilienfinanzierung zu holen. Wie sollte ein guter...

OÖ. Laut einer aktuellen IMAS-Studie im Auftrag von Erste Bank und Sparkassen wünscht sich mehr als die Hälfte aller Oberösterreicher eine Veränderung der aktuellen Wohnsituation. Der Wunsch nach größerer Wohnfläche (elf Prozent) steht neben Renovierungsplänen (elf Prozent) auf Platz eins der Wohnträume. Danach folgen Anschaffungen im Garten, Balkon und Terrasse (zehn Prozent) sowie der Wunsch nach Eigentum (neun Prozent). Niedrigzinsen locken Aufgrund des anhaltenden Niedrigzinsniveaus...